Une propriété pour les plus hautes exigences : vivre et travailler dans une idylle rurale - de l'espace pour vos visions
Bienvenue dans votre future maison à Peiting - une maison individuelle exceptionnelle qui répond aux plus hautes exigences grâce à son exclusivité et à son architecture bien pensée. Nichée dans un environnement rural pittoresque, cette propriété allie générosité, style et équipement luxueux au calme et à la sécurité que mérite votre famille. L'emplacement idéal offre un équilibre parfait entre la vie proche de la nature et l'accessibilité urbaine : avec des connexions optimales vers Landsberg am Lech et Munich, il est tout aussi attrayant pour les navetteurs, les entrepreneurs travaillant à domicile que pour les familles qui apprécient une vie protégée dans la nature.
L'élégance rencontre la fonctionnalité - Un équipement qui enthousiasme.
La qualité exceptionnelle de cette propriété est visible dès que l'on entre dans la maison. L'accès se fait sans obstacle par un double garage spacieux ou directement depuis la rue. Un impressionnant escalier vitré aux marches arrondies relie les trois étages et inonde la maison de lumière naturelle. La construction se distingue par des matériaux de qualité, une finition précise et un design bien pensé qui allie style et confort au plus haut niveau.
Diversité et espace pour vos rêves.
Avec des espaces de vie généreux et baignés de lumière sur trois étages, la propriété offre une grande flexibilité pour les projets de vie individuels. Qu'il s'agisse d'une maison familiale représentative, d'une maison intergénérationnelle ou d'une combinaison d'habitat et de travail, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Même l'installation d'un commerce silencieux, comme un cabinet médical ou un bureau de conseil, s'intègre harmonieusement dans l'aménagement spacieux des pièces.
Découvrez un chez-soi qui ne se contente pas de répondre à vos exigences en matière d'exclusivité, de confort et de qualité de vie, mais qui les dépasse.
Votre rêve d'une vie à la campagne haut de gamme : Grande propriété avec beaucoup d'espace et de bonnes liaisons avec Munich et Landsberg
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No. d'identification
KK896
86971
Peiting
Caractéristiques
-
Maison individuelle
-
1732 m² parcelle
-
367 m² espace de vie
-
8 chambres
-
3 salles de bains
-
1974 année de construction
Certificat énergétique
-
étiquette énergétique i
Environnement
PEITING : Là où le Lech embrasse l'Ammer
Niché entre le pittoresque Oberland bavarois et l'idyllique Allgäu, Peiting réunit les meilleurs atouts des deux régions. Porte d'entrée accueillante entre ces joyaux paysagers, la localité offre une excellente infrastructure avec pas moins de deux gares qui permettent de voyager confortablement. La capitale bavaroise, Munich, n'est qu'à 75 kilomètres au nord-est et Augsbourg est à 70 kilomètres. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver, Füssen n'est qu'à 40 minutes et la célèbre Garmisch-Partenkirchen à environ 50 minutes. Ici, vous profitez d'un équilibre parfait entre la proximité urbaine et le luxe proche de la nature.
Peiting convainc en outre par un solide paysage éducatif. Avec une école primaire et une école secondaire sur place, ainsi que des établissements d'enseignement secondaire tels que des collèges, des lycées et des écoles professionnelles dans les villes voisines de Schongau et Weilheim, une offre scolaire complète est garantie. Les soins médicaux sont également très bien développés : Des hôpitaux sont disponibles à Schongau, Weilheim et Peißenberg. Peiting offre donc non seulement une situation de rêve, mais aussi une qualité de vie de premier ordre.
Notre carte interactive vous fournit toutes les réponses à vos questions et vous permet de découvrir votre nouvel environnement avec plaisir. L'outil vous permet une analyse simple et offre une présentation forte du site immobilier et vous fait gagner jusqu'à 86% de temps dans la recherche et la préparation de la situation immobilière détaillée.
La situation est liée à Google et vous fournit, si vous le souhaitez, toutes les données et les détails directement sur le site que vous avez choisi.
Niché entre le pittoresque Oberland bavarois et l'idyllique Allgäu, Peiting réunit les meilleurs atouts des deux régions. Porte d'entrée accueillante entre ces joyaux paysagers, la localité offre une excellente infrastructure avec pas moins de deux gares qui permettent de voyager confortablement. La capitale bavaroise, Munich, n'est qu'à 75 kilomètres au nord-est et Augsbourg est à 70 kilomètres. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver, Füssen n'est qu'à 40 minutes et la célèbre Garmisch-Partenkirchen à environ 50 minutes. Ici, vous profitez d'un équilibre parfait entre la proximité urbaine et le luxe proche de la nature.
Peiting convainc en outre par un solide paysage éducatif. Avec une école primaire et une école secondaire sur place, ainsi que des établissements d'enseignement secondaire tels que des collèges, des lycées et des écoles professionnelles dans les villes voisines de Schongau et Weilheim, une offre scolaire complète est garantie. Les soins médicaux sont également très bien développés : Des hôpitaux sont disponibles à Schongau, Weilheim et Peißenberg. Peiting offre donc non seulement une situation de rêve, mais aussi une qualité de vie de premier ordre.
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La situation est liée à Google et vous fournit, si vous le souhaitez, toutes les données et les détails directement sur le site que vous avez choisi.
Description
Une propriété pour les plus hautes exigences : vivre et travailler dans une idylle rurale - de l'espace pour vos visions
Bienvenue dans votre future maison à Peiting - une maison individuelle exceptionnelle qui répond aux plus hautes exigences grâce à son exclusivité et à son architecture bien pensée. Nichée dans un environnement rural pittoresque, cette propriété allie générosité, style et équipement luxueux au calme et à la sécurité que mérite votre famille. L'emplacement idéal offre un équilibre parfait entre la vie proche de la nature et l'accessibilité urbaine : avec des connexions optimales vers Landsberg am Lech et Munich, il est tout aussi attrayant pour les navetteurs, les entrepreneurs travaillant à domicile que pour les familles qui apprécient une vie protégée dans la nature.
L'élégance rencontre la fonctionnalité - Un équipement qui enthousiasme.
La qualité exceptionnelle de cette propriété est visible dès que l'on entre dans la maison. L'accès se fait sans obstacle par un double garage spacieux ou directement depuis la rue. Un impressionnant escalier vitré aux marches arrondies relie les trois étages et inonde la maison de lumière naturelle. La construction se distingue par des matériaux de qualité, une finition précise et un design bien pensé qui allie style et confort au plus haut niveau.
Diversité et espace pour vos rêves.
Avec des espaces de vie généreux et baignés de lumière sur trois étages, la propriété offre une grande flexibilité pour les projets de vie individuels. Qu'il s'agisse d'une maison familiale représentative, d'une maison intergénérationnelle ou d'une combinaison d'habitat et de travail, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Même l'installation d'un commerce silencieux, comme un cabinet médical ou un bureau de conseil, s'intègre harmonieusement dans l'aménagement spacieux des pièces.
Découvrez un chez-soi qui ne se contente pas de répondre à vos exigences en matière d'exclusivité, de confort et de qualité de vie, mais qui les dépasse.
Bienvenue dans votre future maison à Peiting - une maison individuelle exceptionnelle qui répond aux plus hautes exigences grâce à son exclusivité et à son architecture bien pensée. Nichée dans un environnement rural pittoresque, cette propriété allie générosité, style et équipement luxueux au calme et à la sécurité que mérite votre famille. L'emplacement idéal offre un équilibre parfait entre la vie proche de la nature et l'accessibilité urbaine : avec des connexions optimales vers Landsberg am Lech et Munich, il est tout aussi attrayant pour les navetteurs, les entrepreneurs travaillant à domicile que pour les familles qui apprécient une vie protégée dans la nature.
L'élégance rencontre la fonctionnalité - Un équipement qui enthousiasme.
La qualité exceptionnelle de cette propriété est visible dès que l'on entre dans la maison. L'accès se fait sans obstacle par un double garage spacieux ou directement depuis la rue. Un impressionnant escalier vitré aux marches arrondies relie les trois étages et inonde la maison de lumière naturelle. La construction se distingue par des matériaux de qualité, une finition précise et un design bien pensé qui allie style et confort au plus haut niveau.
Diversité et espace pour vos rêves.
Avec des espaces de vie généreux et baignés de lumière sur trois étages, la propriété offre une grande flexibilité pour les projets de vie individuels. Qu'il s'agisse d'une maison familiale représentative, d'une maison intergénérationnelle ou d'une combinaison d'habitat et de travail, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Même l'installation d'un commerce silencieux, comme un cabinet médical ou un bureau de conseil, s'intègre harmonieusement dans l'aménagement spacieux des pièces.
Découvrez un chez-soi qui ne se contente pas de répondre à vos exigences en matière d'exclusivité, de confort et de qualité de vie, mais qui les dépasse.
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Maison individuelle
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1732 m² parcelle
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367 m² espace de vie
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8 chambres
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3 salles de bains
-
1974 année de construction
Une ambiance d'habitation de grande classe - l'élégance rencontre le confort.
Dans le salon et la salle à manger, un parquet en chêne noble vous accueille et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et stylée. Des sols en pierre naturelle au sous-sol et au rez-de-chaussée accentuent le caractère haut de gamme de la maison. L'équipement allie confort et élégance : un poêle en faïence dans le salon, un poêle suédois dans le jardin d'hiver et un poêle en stéatite au sous-sol assurent une chaleur et une convivialité agréables.
La maison impressionne par sa cuisine ouverte de haute qualité, y compris un garde-manger pratique, un salon et une salle à manger spacieux, prolongés par un jardin d'hiver inondé de lumière, ainsi que des salles de bains luxueuses et de nombreux espaces de rangement au sous-sol et à la cave. Le vaste jardin avec une terrasse sud-ouest accueillante offre un espace supplémentaire pour le repos et la détente - un véritable paradis. Mais ce n'est que le début, car les caractéristiques positives de cette maison sont innombrables. Une expérience à découvrir par soi-même !
La technique au plus haut niveau - la durabilité rencontre l'innovation.
Cette propriété séduit par sa technique ultramoderne et son efficacité énergétique tournée vers l'avenir. Un chauffage central au fioul avancé, une citerne d'eau de pluie et un système photovoltaïque installé en 2004 confèrent à la maison un caractère durable et garantissent une indépendance énergétique à long terme.
Des surfaces de terrain impressionnantes avec une extension proche de la nature.
La propriété trône sur un terrain généreux de 1.732 mètres carrés, complété par une surface boisée idyllique d'environ 5.275 mètres carrés. Le terrain est divisé en deux numéros de parcelle et offre la possibilité de construire une autre maison d'habitation - une opportunité rare qui réunit visions et potentiels. Qu'il s'agisse d'un paradis d'aventures pour vos enfants, d'une oasis de calme en pleine nature ou d'un espace pour de nouveaux projets, vos rêves trouveront ici un espace pour s'épanouir.
Le certificat énergétique sera disponible lors de la visite.
Pour plus d'informations, veuillez demander le descriptif complet.
Dans le salon et la salle à manger, un parquet en chêne noble vous accueille et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et stylée. Des sols en pierre naturelle au sous-sol et au rez-de-chaussée accentuent le caractère haut de gamme de la maison. L'équipement allie confort et élégance : un poêle en faïence dans le salon, un poêle suédois dans le jardin d'hiver et un poêle en stéatite au sous-sol assurent une chaleur et une convivialité agréables.
La maison impressionne par sa cuisine ouverte de haute qualité, y compris un garde-manger pratique, un salon et une salle à manger spacieux, prolongés par un jardin d'hiver inondé de lumière, ainsi que des salles de bains luxueuses et de nombreux espaces de rangement au sous-sol et à la cave. Le vaste jardin avec une terrasse sud-ouest accueillante offre un espace supplémentaire pour le repos et la détente - un véritable paradis. Mais ce n'est que le début, car les caractéristiques positives de cette maison sont innombrables. Une expérience à découvrir par soi-même !
La technique au plus haut niveau - la durabilité rencontre l'innovation.
Cette propriété séduit par sa technique ultramoderne et son efficacité énergétique tournée vers l'avenir. Un chauffage central au fioul avancé, une citerne d'eau de pluie et un système photovoltaïque installé en 2004 confèrent à la maison un caractère durable et garantissent une indépendance énergétique à long terme.
Des surfaces de terrain impressionnantes avec une extension proche de la nature.
La propriété trône sur un terrain généreux de 1.732 mètres carrés, complété par une surface boisée idyllique d'environ 5.275 mètres carrés. Le terrain est divisé en deux numéros de parcelle et offre la possibilité de construire une autre maison d'habitation - une opportunité rare qui réunit visions et potentiels. Qu'il s'agisse d'un paradis d'aventures pour vos enfants, d'une oasis de calme en pleine nature ou d'un espace pour de nouveaux projets, vos rêves trouveront ici un espace pour s'épanouir.
Le certificat énergétique sera disponible lors de la visite.
Pour plus d'informations, veuillez demander le descriptif complet.
Mention légale :
Courtage : Sans commission supplémentaire pour l'acheteur.
Nous avons fait vérifier la surface habitable par un scan laser actif et avons fait vérifier le calcul de la surface habitable par un prestataire externe spécialisé. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les données de tiers. De même, nous n'avons pas vérifié ou remesuré les surfaces relatives à l'utilisation du jardin et à la taille du terrain.
Nous n'avons pas pu déterminer avec certitude l'année de construction, mais nous partons du principe que le bâtiment a bien été construit en 1974 sur la base des documents de construction disponibles. Nous reprenons également les données du certificat énergétique.
Comme nous ne déterminons pas nous-mêmes les informations relatives à l'objet, mais qu'elles proviennent de tiers tels que promoteurs immobiliers, architectes, gérants d'immeubles ainsi que propriétaires, nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations.
Ce descriptif est uniquement destiné à votre usage personnel. Toute transmission à des tiers est soumise à notre accord explicite. Tous les entretiens doivent être menés par l'intermédiaire de notre bureau. En cas de non-respect, nous nous réservons le droit de réclamer des dommages et intérêts. Une vente intermédiaire n'est pas exclue. Ce bien immobilier est proposé en contrat exclusif par notre établissement.
L'impôt sur les acquisitions foncières, les frais de notaire et de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.
Pour des raisons de lisibilité, le masculin générique est utilisé dans nos offres.
Exposé au 10.03.2025 - sous réserve de modifications
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Nous n'avons pas pu déterminer avec certitude l'année de construction, mais nous partons du principe que le bâtiment a bien été construit en 1974 sur la base des documents de construction disponibles. Nous reprenons également les données du certificat énergétique.
Comme nous ne déterminons pas nous-mêmes les informations relatives à l'objet, mais qu'elles proviennent de tiers tels que promoteurs immobiliers, architectes, gérants d'immeubles ainsi que propriétaires, nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations.
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Kristina Kühn
