Welkom in je nieuwe oase van welzijn!
Dit stijlvol ingerichte 2-kamer appartement aan de Lenaustraße 2 heeft een goed doordachte plattegrond, een interieur van hoge kwaliteit en een eersteklas locatie direct naast het populaire Westpark - ideaal voor singles of koppels die een stedelijke levensstijl willen combineren met de nabijheid van de natuur.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw. Grote ramen en een zonnig balkon op het zuiden zorgen voor lichte, vriendelijke kamers en nodigen je uit om te genieten van de zon.
De flat wordt volledig gemeubileerd verhuurd en biedt alles wat je nodig hebt om er meteen in te trekken - van een gezellige bank en een comfortabel bed tot een volledig uitgeruste keuken. Verheug je op een liefdevol ingerichte woning die modern wonen combineert met comfort en sfeer.
Over het proces:
Om alle geïnteresseerde partijen eerlijk te behandelen en om aan bepaalde eisen van de verhuurder te voldoen, vragen we je het volgende proces te doorlopen:
1. Doe een aanvraag en bekijk daarna het volledige exposé. Lees het exposé zorgvuldig door.
2. Als de woning u aanspreekt, upload dan uw relevante documenten of stuur ze ons per e-mail. Houd er rekening mee dat de aard en omvang van uw gegevens vrijwillig is.
3. Zodra wij uw documenten hebben ontvangen, nemen wij contact met u op voor een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij deze gestructureerde en kwalitatieve procedure moeten volgen om een efficiënte en eerlijke verwerking van alle aanvragen te garanderen. Geïnteresseerden die deze procedure niet willen doorlopen, kunnen helaas niet in aanmerking komen.
Volledig gemeubileerd 2-kamerappartement met balkon op het zuiden - stedelijk wonen in Westpark.
Toon alle foto's
ID-nr.
KK942
Lenaustraße 2
München
Kenmerken
-
58 m² woonoppervlak
-
2 kamers
-
1 badkamer
-
1958 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
Het pand ligt in een levendige wijk van München, die wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging en uitstekende verbindingen. De verhoogde ligging is typerend voor het stedelijk gebied van München en biedt een aangename woonomgeving.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende bushaltes in de directe omgeving voor een snelle verbinding met het stadscentrum en andere delen van de stad. De verbindingen over de weg zijn ook goed, met snelle toegangswegen naar de hoofdwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages en op parkeerplaatsen.
Er zijn tal van voorzieningen voor dagelijkse behoeften. Verschillende supermarkten en discountwinkels zijn op loopafstand, net als bakkerijen en apotheken.
Gezondheidszorg wordt geboden door apotheken en nabijgelegen artsen, evenals een gespecialiseerde kliniek. Voor ontspanning en recreatie zijn er talloze groene ruimten en parken die uitnodigen om te ontspannen. Sportliefhebbers vinden fitnesscentra en sportfaciliteiten in de buurt. Culturele voorzieningen zoals theaters en bezienswaardigheden verrijken het aanbod. Een groot aantal restaurants en cafés zorgt voor culinaire variatie.
We nodigen je uit om onze interactieve kaart te gebruiken voor een gedetailleerd overzicht van de locatie van het pand. Je kunt snel en gemakkelijk informatie krijgen over belangrijke faciliteiten zoals S-Bahn haltes, dokterspraktijken, kinderdagverblijven, scholen, sportscholen en bezienswaardigheden.
Op onze interactieve kaart vind je alle antwoorden op je vragen en kun je met plezier je nieuwe buurt verkennen. Met deze tool kun je de locatie van je woning gemakkelijk analyseren en sterk presenteren. Je bespaart tot 86% tijd bij het onderzoeken en voorbereiden van de gedetailleerde locatie van je woning.
De locatie is gekoppeld aan Google en geeft je op verzoek direct alle gegevens en details voor de door jou geselecteerde locatie.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende bushaltes in de directe omgeving voor een snelle verbinding met het stadscentrum en andere delen van de stad. De verbindingen over de weg zijn ook goed, met snelle toegangswegen naar de hoofdwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarages en op parkeerplaatsen.
Er zijn tal van voorzieningen voor dagelijkse behoeften. Verschillende supermarkten en discountwinkels zijn op loopafstand, net als bakkerijen en apotheken.
Gezondheidszorg wordt geboden door apotheken en nabijgelegen artsen, evenals een gespecialiseerde kliniek. Voor ontspanning en recreatie zijn er talloze groene ruimten en parken die uitnodigen om te ontspannen. Sportliefhebbers vinden fitnesscentra en sportfaciliteiten in de buurt. Culturele voorzieningen zoals theaters en bezienswaardigheden verrijken het aanbod. Een groot aantal restaurants en cafés zorgt voor culinaire variatie.
We nodigen je uit om onze interactieve kaart te gebruiken voor een gedetailleerd overzicht van de locatie van het pand. Je kunt snel en gemakkelijk informatie krijgen over belangrijke faciliteiten zoals S-Bahn haltes, dokterspraktijken, kinderdagverblijven, scholen, sportscholen en bezienswaardigheden.
Op onze interactieve kaart vind je alle antwoorden op je vragen en kun je met plezier je nieuwe buurt verkennen. Met deze tool kun je de locatie van je woning gemakkelijk analyseren en sterk presenteren. Je bespaart tot 86% tijd bij het onderzoeken en voorbereiden van de gedetailleerde locatie van je woning.
De locatie is gekoppeld aan Google en geeft je op verzoek direct alle gegevens en details voor de door jou geselecteerde locatie.
Beschrijving
Welkom in je nieuwe oase van welzijn!
Dit stijlvol ingerichte 2-kamer appartement aan de Lenaustraße 2 heeft een goed doordachte plattegrond, een interieur van hoge kwaliteit en een eersteklas locatie direct naast het populaire Westpark - ideaal voor singles of koppels die een stedelijke levensstijl willen combineren met de nabijheid van de natuur.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw. Grote ramen en een zonnig balkon op het zuiden zorgen voor lichte, vriendelijke kamers en nodigen je uit om te genieten van de zon.
De flat wordt volledig gemeubileerd verhuurd en biedt alles wat je nodig hebt om er meteen in te trekken - van een gezellige bank en een comfortabel bed tot een volledig uitgeruste keuken. Verheug je op een liefdevol ingerichte woning die modern wonen combineert met comfort en sfeer.
Over het proces:
Om alle geïnteresseerde partijen eerlijk te behandelen en om aan bepaalde eisen van de verhuurder te voldoen, vragen we je het volgende proces te doorlopen:
1. Doe een aanvraag en bekijk daarna het volledige exposé. Lees het exposé zorgvuldig door.
2. Als de woning u aanspreekt, upload dan uw relevante documenten of stuur ze ons per e-mail. Houd er rekening mee dat de aard en omvang van uw gegevens vrijwillig is.
3. Zodra wij uw documenten hebben ontvangen, nemen wij contact met u op voor een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij deze gestructureerde en kwalitatieve procedure moeten volgen om een efficiënte en eerlijke verwerking van alle aanvragen te garanderen. Geïnteresseerden die deze procedure niet willen doorlopen, kunnen helaas niet in aanmerking komen.
Dit stijlvol ingerichte 2-kamer appartement aan de Lenaustraße 2 heeft een goed doordachte plattegrond, een interieur van hoge kwaliteit en een eersteklas locatie direct naast het populaire Westpark - ideaal voor singles of koppels die een stedelijke levensstijl willen combineren met de nabijheid van de natuur.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden flatgebouw. Grote ramen en een zonnig balkon op het zuiden zorgen voor lichte, vriendelijke kamers en nodigen je uit om te genieten van de zon.
De flat wordt volledig gemeubileerd verhuurd en biedt alles wat je nodig hebt om er meteen in te trekken - van een gezellige bank en een comfortabel bed tot een volledig uitgeruste keuken. Verheug je op een liefdevol ingerichte woning die modern wonen combineert met comfort en sfeer.
Over het proces:
Om alle geïnteresseerde partijen eerlijk te behandelen en om aan bepaalde eisen van de verhuurder te voldoen, vragen we je het volgende proces te doorlopen:
1. Doe een aanvraag en bekijk daarna het volledige exposé. Lees het exposé zorgvuldig door.
2. Als de woning u aanspreekt, upload dan uw relevante documenten of stuur ze ons per e-mail. Houd er rekening mee dat de aard en omvang van uw gegevens vrijwillig is.
3. Zodra wij uw documenten hebben ontvangen, nemen wij contact met u op voor een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij deze gestructureerde en kwalitatieve procedure moeten volgen om een efficiënte en eerlijke verwerking van alle aanvragen te garanderen. Geïnteresseerden die deze procedure niet willen doorlopen, kunnen helaas niet in aanmerking komen.
-
58 m² woonoppervlak
-
2 kamers
-
1 badkamer
-
1958 bouwjaar
Kenmerken - Comfortabel, goed doordacht, instapklaar
- 4e verdieping - rustige locatie zonder lift - Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden - ideaal om te ontspannen. Bovenste verdieping - rustige locatie, zonder lift
- Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden - ideaal om te ontspannen
- Slaapkamer met uitzicht op de rustige binnenplaats - rustgevende slaap gegarandeerd
- Volledig gemeubileerd - inclusief bed, bank, kasten, eettafel en volledig uitgeruste keuken
- Gemoderniseerde badkamer met douche
- Nieuwe vloerverwarming - individuele warmtelevering, efficiënt en naar behoefte
- Ruime hal met bergruimte en ruimte voor een kledingkast
- Internetaansluiting inbegrepen - direct online
De flat wordt verhuurd zonder kelder en garage.
Kosten in een oogopslag:
- Kale huur: 1.218 euro
- Servicekosten: 126 euro (incl. internet)
- De kosten voor verwarming, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de servicekosten en worden rechtstreeks door de huurder gefactureerd aan de betreffende leverancier. De huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van de betreffende contracten.
- 4e verdieping - rustige locatie zonder lift - Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden - ideaal om te ontspannen. Bovenste verdieping - rustige locatie, zonder lift
- Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden - ideaal om te ontspannen
- Slaapkamer met uitzicht op de rustige binnenplaats - rustgevende slaap gegarandeerd
- Volledig gemeubileerd - inclusief bed, bank, kasten, eettafel en volledig uitgeruste keuken
- Gemoderniseerde badkamer met douche
- Nieuwe vloerverwarming - individuele warmtelevering, efficiënt en naar behoefte
- Ruime hal met bergruimte en ruimte voor een kledingkast
- Internetaansluiting inbegrepen - direct online
De flat wordt verhuurd zonder kelder en garage.
Kosten in een oogopslag:
- Kale huur: 1.218 euro
- Servicekosten: 126 euro (incl. internet)
- De kosten voor verwarming, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de servicekosten en worden rechtstreeks door de huurder gefactureerd aan de betreffende leverancier. De huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van de betreffende contracten.
Juridische mededeling:
We hebben de woonoppervlakte laten controleren door de plannen te bekijken via een gespecialiseerde, externe aanbieder van woonoppervlakteberekeningen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor informatie van derden. We hebben het bouwjaar niet duidelijk kunnen vaststellen, maar gaan ervan uit dat het gebouw in 1958 is gebouwd. We nemen ook de gegevens van het energiecertificaat over.
Omdat we de details van het pand niet zelf bepalen, maar deze afkomstig zijn van derden, zoals projectontwikkelaars, architecten, vastgoedbeheerders en eigenaren, aanvaarden we hiervoor geen aansprakelijkheid.
Deze uiteenzetting is alleen voor jou persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Deze woning wordt aangeboden onder exclusief contract door ons bedrijf.
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klanten is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie.
Om redenen van betere leesbaarheid wordt de mannelijke vorm gebruikt in onze aanbiedingen. Vrouwelijke en andere geslachtsidentiteiten worden uitdrukkelijk vermeld voor zover dit noodzakelijk is voor de verklaring.
Exposé Status: 24.03.2025 - Wijzigingen voorbehouden.
We hebben de woonoppervlakte laten controleren door de plannen te bekijken via een gespecialiseerde, externe aanbieder van woonoppervlakteberekeningen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor informatie van derden. We hebben het bouwjaar niet duidelijk kunnen vaststellen, maar gaan ervan uit dat het gebouw in 1958 is gebouwd. We nemen ook de gegevens van het energiecertificaat over.
Omdat we de details van het pand niet zelf bepalen, maar deze afkomstig zijn van derden, zoals projectontwikkelaars, architecten, vastgoedbeheerders en eigenaren, aanvaarden we hiervoor geen aansprakelijkheid.
Deze uiteenzetting is alleen voor jou persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Deze woning wordt aangeboden onder exclusief contract door ons bedrijf.
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klanten is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie.
Om redenen van betere leesbaarheid wordt de mannelijke vorm gebruikt in onze aanbiedingen. Vrouwelijke en andere geslachtsidentiteiten worden uitdrukkelijk vermeld voor zover dit noodzakelijk is voor de verklaring.
Exposé Status: 24.03.2025 - Wijzigingen voorbehouden.
Neem contact op met RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH
Over Lenaustraße 2
Kristina Kühn
