Una proprietà per le esigenze più elevate: vivere e lavorare in un idilliaco ambiente rurale - spazio per le vostre visioni
Benvenuti nella vostra futura casa a Peiting: un'eccezionale casa indipendente che soddisfa le esigenze più elevate con la sua esclusività e la sua architettura sofisticata. Immersa in un pittoresco contesto rurale, questa proprietà combina spaziosità, stile e arredi di lusso con la pace e la sicurezza che la vostra famiglia merita. La posizione ideale offre un perfetto equilibrio tra vita a contatto con la natura e accessibilità urbana: grazie ai collegamenti ottimali con Landsberg am Lech e Monaco di Baviera, è ugualmente interessante per i pendolari, gli imprenditori che lavorano da casa e le famiglie che apprezzano una vita protetta in campagna.
L'eleganza incontra la funzionalità - un interno che ispira.
L'eccezionale qualità di questa proprietà diventa evidente non appena si entra in casa. L'accesso è privo di barriere architettoniche attraverso un ampio garage doppio o direttamente dalla strada. Un'imponente scala vetrata con gradini curvi collega tutti e tre i piani e inonda la casa di luce naturale. La costruzione è caratterizzata da materiali di alta qualità, da una lavorazione precisa e da un design ben studiato che unisce stile e comfort ai massimi livelli.
Varietà e libertà per i vostri sogni.
Con spaziose e luminose aree abitative su tre piani, la proprietà offre flessibilità per stili di vita individuali. Che si tratti di una prestigiosa casa di famiglia, di una casa per più generazioni o di una combinazione di vita e lavoro, le possibilità di utilizzo sono pressoché illimitate. Anche la creazione di un'attività tranquilla, come uno studio o un ufficio di consulenza, si inserisce armoniosamente nell'ampio design degli interni.
Scoprite una casa che non solo soddisfa ma supera le vostre aspettative in termini di esclusività, comfort e qualità della vita.
Proprietà spaziosa con molto spazio. Il vostro sogno di una vita di campagna di alto livello a Peiting.
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ID
MM897
86971
Peiting
Caratteristiche
-
Casa indipendente
-
817 m² appezzamento
-
367 m² superficie abitabile
-
8 camere
-
1974 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
PEITING: dove il Lech bacia l'Ammer
Incastonata tra il pittoresco Oberland bavarese e l'idilliaco Allgäu, Peiting unisce i migliori vantaggi di entrambe le regioni. Come invitante porta d'ingresso tra questi gioielli paesaggistici, il villaggio offre un'eccellente infrastruttura con due stazioni ferroviarie per viaggiare comodamente. La capitale bavarese Monaco di Baviera si trova a soli 75 chilometri a nord-est ed è facilmente raggiungibile, così come Augsburg, che dista circa 70 chilometri. Gli amanti della natura e degli sport invernali possono raggiungere Füssen in soli 40 minuti e la rinomata Garmisch-Partenkirchen in circa 50 minuti. Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra vicinanza alla città e lusso vicino alla natura.
Peiting vanta anche un solido panorama educativo. Con una scuola primaria e secondaria in loco e scuole secondarie come Realschule, Gymnasium e scuole professionali nelle vicine città di Schongau e Weilheim, l'istruzione completa è garantita. Anche l'assistenza medica è molto sviluppata: Gli ospedali sono disponibili a Schongau, Weilheim e Peißenberg. Peiting offre quindi non solo una posizione fantastica, ma anche una qualità di vita di prim'ordine.
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della proprietà. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su importanti strutture come fermate della S-Bahn, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% del tempo per la ricerca e la preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
Incastonata tra il pittoresco Oberland bavarese e l'idilliaco Allgäu, Peiting unisce i migliori vantaggi di entrambe le regioni. Come invitante porta d'ingresso tra questi gioielli paesaggistici, il villaggio offre un'eccellente infrastruttura con due stazioni ferroviarie per viaggiare comodamente. La capitale bavarese Monaco di Baviera si trova a soli 75 chilometri a nord-est ed è facilmente raggiungibile, così come Augsburg, che dista circa 70 chilometri. Gli amanti della natura e degli sport invernali possono raggiungere Füssen in soli 40 minuti e la rinomata Garmisch-Partenkirchen in circa 50 minuti. Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra vicinanza alla città e lusso vicino alla natura.
Peiting vanta anche un solido panorama educativo. Con una scuola primaria e secondaria in loco e scuole secondarie come Realschule, Gymnasium e scuole professionali nelle vicine città di Schongau e Weilheim, l'istruzione completa è garantita. Anche l'assistenza medica è molto sviluppata: Gli ospedali sono disponibili a Schongau, Weilheim e Peißenberg. Peiting offre quindi non solo una posizione fantastica, ma anche una qualità di vita di prim'ordine.
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della proprietà. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su importanti strutture come fermate della S-Bahn, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% del tempo per la ricerca e la preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
Descrizione
Una proprietà per le esigenze più elevate: vivere e lavorare in un idilliaco ambiente rurale - spazio per le vostre visioni
Benvenuti nella vostra futura casa a Peiting: un'eccezionale casa indipendente che soddisfa le esigenze più elevate con la sua esclusività e la sua architettura sofisticata. Immersa in un pittoresco contesto rurale, questa proprietà combina spaziosità, stile e arredi di lusso con la pace e la sicurezza che la vostra famiglia merita. La posizione ideale offre un perfetto equilibrio tra vita a contatto con la natura e accessibilità urbana: grazie ai collegamenti ottimali con Landsberg am Lech e Monaco di Baviera, è ugualmente interessante per i pendolari, gli imprenditori che lavorano da casa e le famiglie che apprezzano una vita protetta in campagna.
L'eleganza incontra la funzionalità - un interno che ispira.
L'eccezionale qualità di questa proprietà diventa evidente non appena si entra in casa. L'accesso è privo di barriere architettoniche attraverso un ampio garage doppio o direttamente dalla strada. Un'imponente scala vetrata con gradini curvi collega tutti e tre i piani e inonda la casa di luce naturale. La costruzione è caratterizzata da materiali di alta qualità, da una lavorazione precisa e da un design ben studiato che unisce stile e comfort ai massimi livelli.
Varietà e libertà per i vostri sogni.
Con spaziose e luminose aree abitative su tre piani, la proprietà offre flessibilità per stili di vita individuali. Che si tratti di una prestigiosa casa di famiglia, di una casa per più generazioni o di una combinazione di vita e lavoro, le possibilità di utilizzo sono pressoché illimitate. Anche la creazione di un'attività tranquilla, come uno studio o un ufficio di consulenza, si inserisce armoniosamente nell'ampio design degli interni.
Scoprite una casa che non solo soddisfa ma supera le vostre aspettative in termini di esclusività, comfort e qualità della vita.
Benvenuti nella vostra futura casa a Peiting: un'eccezionale casa indipendente che soddisfa le esigenze più elevate con la sua esclusività e la sua architettura sofisticata. Immersa in un pittoresco contesto rurale, questa proprietà combina spaziosità, stile e arredi di lusso con la pace e la sicurezza che la vostra famiglia merita. La posizione ideale offre un perfetto equilibrio tra vita a contatto con la natura e accessibilità urbana: grazie ai collegamenti ottimali con Landsberg am Lech e Monaco di Baviera, è ugualmente interessante per i pendolari, gli imprenditori che lavorano da casa e le famiglie che apprezzano una vita protetta in campagna.
L'eleganza incontra la funzionalità - un interno che ispira.
L'eccezionale qualità di questa proprietà diventa evidente non appena si entra in casa. L'accesso è privo di barriere architettoniche attraverso un ampio garage doppio o direttamente dalla strada. Un'imponente scala vetrata con gradini curvi collega tutti e tre i piani e inonda la casa di luce naturale. La costruzione è caratterizzata da materiali di alta qualità, da una lavorazione precisa e da un design ben studiato che unisce stile e comfort ai massimi livelli.
Varietà e libertà per i vostri sogni.
Con spaziose e luminose aree abitative su tre piani, la proprietà offre flessibilità per stili di vita individuali. Che si tratti di una prestigiosa casa di famiglia, di una casa per più generazioni o di una combinazione di vita e lavoro, le possibilità di utilizzo sono pressoché illimitate. Anche la creazione di un'attività tranquilla, come uno studio o un ufficio di consulenza, si inserisce armoniosamente nell'ampio design degli interni.
Scoprite una casa che non solo soddisfa ma supera le vostre aspettative in termini di esclusività, comfort e qualità della vita.
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Casa indipendente
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817 m² appezzamento
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367 m² superficie abitabile
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8 camere
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1974 anno di costruzione
Un ambiente di vita di classe a sé stante: l'eleganza incontra l'accoglienza.
Nel soggiorno e nella sala da pranzo sarete accolti da un pregiato parquet in rovere che crea un'atmosfera invitante, calda ed elegante. I pavimenti in pietra naturale nel seminterrato e al piano terra accentuano il carattere di alta qualità della casa. L'arredamento combina comfort ed eleganza: una stufa in maiolica nel soggiorno, una stufa svedese nel giardino d'inverno e una stufa in pietra ollare nel seminterrato garantiscono calore e comodità.
La casa colpisce per la cucina a vista di alta qualità con una pratica dispensa, per l'ampio soggiorno e la sala da pranzo, ampliati da un luminoso giardino d'inverno, per i bagni lussuosi e per l'ampio spazio nel seminterrato e nella cantina. L'ampio giardino con l'invitante terrazza esposta a sud-ovest offre ulteriore spazio per il riposo e il relax: un vero paradiso. Ma questo è solo l'inizio, perché le caratteristiche positive di questa casa sono innumerevoli. Un'esperienza che dovete scoprire da soli!
Tecnologia ai massimi livelli - la sostenibilità incontra l'innovazione.
Questa proprietà è caratterizzata da una tecnologia all'avanguardia e da un'efficienza energetica pionieristica. Un avanzato sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio, una cisterna per l'acqua piovana e un impianto fotovoltaico installato nel 2004 conferiscono alla casa un carattere sostenibile e garantiscono un'indipendenza energetica a lungo termine.
Aree di terreno generose e aree aggiuntive a contatto con la natura.
La proprietà sorge su un imponente terreno di 817 metri quadrati.
Inoltre, un'area boschiva di circa 5.275 metri quadrati e un ulteriore terreno edificabile di circa 915 metri quadrati sono offerti in vendita separatamente. Questi appezzamenti possono essere aggiunti all'offerta attuale. Per tutti i lotti è possibile un prezzo di acquisto di 1.810.000 euro. Se non siete interessati ad acquistare i lotti aggiuntivi, non è un problema. Tutto ciò che occorre fare è registrare un sentiero con diritto di passaggio sulla proprietà attuale, in modo che il futuro acquirente del terreno aggiuntivo possa raggiungere la sua proprietà. Contattatemi e sarò lieto di illustrarvi le possibilità.
Un certificato energetico sarà disponibile al momento della visione.
Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere l'esposizione completa.
Nel soggiorno e nella sala da pranzo sarete accolti da un pregiato parquet in rovere che crea un'atmosfera invitante, calda ed elegante. I pavimenti in pietra naturale nel seminterrato e al piano terra accentuano il carattere di alta qualità della casa. L'arredamento combina comfort ed eleganza: una stufa in maiolica nel soggiorno, una stufa svedese nel giardino d'inverno e una stufa in pietra ollare nel seminterrato garantiscono calore e comodità.
La casa colpisce per la cucina a vista di alta qualità con una pratica dispensa, per l'ampio soggiorno e la sala da pranzo, ampliati da un luminoso giardino d'inverno, per i bagni lussuosi e per l'ampio spazio nel seminterrato e nella cantina. L'ampio giardino con l'invitante terrazza esposta a sud-ovest offre ulteriore spazio per il riposo e il relax: un vero paradiso. Ma questo è solo l'inizio, perché le caratteristiche positive di questa casa sono innumerevoli. Un'esperienza che dovete scoprire da soli!
Tecnologia ai massimi livelli - la sostenibilità incontra l'innovazione.
Questa proprietà è caratterizzata da una tecnologia all'avanguardia e da un'efficienza energetica pionieristica. Un avanzato sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio, una cisterna per l'acqua piovana e un impianto fotovoltaico installato nel 2004 conferiscono alla casa un carattere sostenibile e garantiscono un'indipendenza energetica a lungo termine.
Aree di terreno generose e aree aggiuntive a contatto con la natura.
La proprietà sorge su un imponente terreno di 817 metri quadrati.
Inoltre, un'area boschiva di circa 5.275 metri quadrati e un ulteriore terreno edificabile di circa 915 metri quadrati sono offerti in vendita separatamente. Questi appezzamenti possono essere aggiunti all'offerta attuale. Per tutti i lotti è possibile un prezzo di acquisto di 1.810.000 euro. Se non siete interessati ad acquistare i lotti aggiuntivi, non è un problema. Tutto ciò che occorre fare è registrare un sentiero con diritto di passaggio sulla proprietà attuale, in modo che il futuro acquirente del terreno aggiuntivo possa raggiungere la sua proprietà. Contattatemi e sarò lieto di illustrarvi le possibilità.
Un certificato energetico sarà disponibile al momento della visione.
Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere l'esposizione completa.
Avviso legale:
Commissione dell'intermediario: Senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Abbiamo verificato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o rimisurato le superfici per l'uso del giardino e le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1974 sulla base dei documenti di costruzione disponibili. Adottiamo anche i dati del certificato energetico.
Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi come promotori immobiliari, architetti, società di gestione immobiliare e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'aggiornamento di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di mancata osservanza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
L'imposta sul passaggio di proprietà, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Per motivi di migliore leggibilità, nelle nostre offerte viene utilizzato il maschile generico.
Stato dell'esposizione: 10.03.2025 - con riserva di modifiche.
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Abbiamo verificato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o rimisurato le superfici per l'uso del giardino e le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1974 sulla base dei documenti di costruzione disponibili. Adottiamo anche i dati del certificato energetico.
Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi come promotori immobiliari, architetti, società di gestione immobiliare e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'aggiornamento di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di mancata osservanza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
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