满足最高要求的房产：在田园诗般的乡村环境中生活和工作--为您的愿景留出空间
欢迎来到您未来在 Peiting 的家--一座独一无二的独立式别墅，以其独特性和精致的建筑风格满足您的最高要求。坐落在风景如画的乡村环境中，这处房产将宽敞、时尚、豪华的家具与您家庭应有的宁静和安全融为一体。理想的地理位置实现了贴近自然的生活与城市交通的完美平衡：这里拥有通往兰茨贝格莱希和慕尼黑的最佳交通网络，对于上班族、在家办公的企业家以及喜欢在乡间享受宁静生活的家庭来说，同样具有吸引力。
优雅与功能性的完美结合--令人心动的内部装饰。
一进门，就能感受到这栋别墅的卓越品质。您可以通过宽敞的双车库或直接从街道无障碍进入。令人印象深刻的弧形玻璃楼梯将三层楼连接起来，自然光洒满整个房屋。高品质的材料、精准的工艺和精心的设计是这座建筑的特点，它将时尚与舒适完美地结合在一起。
为您的梦想提供多样化的自由空间。
三层楼的居住区宽敞明亮，为个人生活方式提供了灵活性。无论是作为尊贵的家庭住宅，还是作为多代同堂的居所，抑或是集居住和工作于一体，其用途几乎是无限的。在宽敞的室内设计中，还可以开设一家安静的公司，如诊所或咨询办公室。
您的家不仅能满足您对独特性、舒适度和生活质量的期望，还能超越您的期望。
ID
MM897
86971
Peiting
特徵
-
独立式住宅
-
817 m² 積面
-
367 m² 生活區域
-
8 房間
-
1974 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
佩廷：莱赫河与阿默尔河交汇处
佩廷坐落在风景如画的巴伐利亚高地和田园诗般的阿尔高之间，集两地的最佳优势于一身。作为这两地之间的门户，佩廷拥有完善的基础设施和两个火车站，交通十分便利。东北方向距巴伐利亚州首府慕尼黑仅 75 公里左右，交通便利；距奥格斯堡也仅 70 公里左右。自然爱好者和冬季运动爱好者还可以在 40 分钟内到达富森（Füssen），在 50 分钟内到达著名的加米施-帕滕基兴（Garmisch-Partenkirchen）。在这里，您可以享受到临近城市与亲近自然的奢华之间的完美平衡。
佩廷还拥有良好的教育环境。这里有一所小学和中学，邻近的 Schongau 镇和 Weilheim 镇也有中学，如 Realschule、Gymnasium 和职业学校，保证了学校教育的全面性。医疗保健也非常发达：松高（Schongau）、魏尔海姆（Weilheim）和佩森贝格（Peißenberg）都有医院。因此，佩廷不仅地理位置优越，而且生活质量一流。
我们诚挚地邀请您使用我们的交互式地图来详细了解房产的地理位置。您可以方便快捷地获取有关 S-Bahn 站点、医生诊所、幼儿园、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图可以为您提供所有问题的答案，让您尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
佩廷坐落在风景如画的巴伐利亚高地和田园诗般的阿尔高之间，集两地的最佳优势于一身。作为这两地之间的门户，佩廷拥有完善的基础设施和两个火车站，交通十分便利。东北方向距巴伐利亚州首府慕尼黑仅 75 公里左右，交通便利；距奥格斯堡也仅 70 公里左右。自然爱好者和冬季运动爱好者还可以在 40 分钟内到达富森（Füssen），在 50 分钟内到达著名的加米施-帕滕基兴（Garmisch-Partenkirchen）。在这里，您可以享受到临近城市与亲近自然的奢华之间的完美平衡。
佩廷还拥有良好的教育环境。这里有一所小学和中学，邻近的 Schongau 镇和 Weilheim 镇也有中学，如 Realschule、Gymnasium 和职业学校，保证了学校教育的全面性。医疗保健也非常发达：松高（Schongau）、魏尔海姆（Weilheim）和佩森贝格（Peißenberg）都有医院。因此，佩廷不仅地理位置优越，而且生活质量一流。
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對象描述
满足最高要求的房产：在田园诗般的乡村环境中生活和工作--为您的愿景留出空间
欢迎来到您未来在 Peiting 的家--一座独一无二的独立式别墅，以其独特性和精致的建筑风格满足您的最高要求。坐落在风景如画的乡村环境中，这处房产将宽敞、时尚、豪华的家具与您家庭应有的宁静和安全融为一体。理想的地理位置实现了贴近自然的生活与城市交通的完美平衡：这里拥有通往兰茨贝格莱希和慕尼黑的最佳交通网络，对于上班族、在家办公的企业家以及喜欢在乡间享受宁静生活的家庭来说，同样具有吸引力。
优雅与功能性的完美结合--令人心动的内部装饰。
一进门，就能感受到这栋别墅的卓越品质。您可以通过宽敞的双车库或直接从街道无障碍进入。令人印象深刻的弧形玻璃楼梯将三层楼连接起来，自然光洒满整个房屋。高品质的材料、精准的工艺和精心的设计是这座建筑的特点，它将时尚与舒适完美地结合在一起。
为您的梦想提供多样化的自由空间。
三层楼的居住区宽敞明亮，为个人生活方式提供了灵活性。无论是作为尊贵的家庭住宅，还是作为多代同堂的居所，抑或是集居住和工作于一体，其用途几乎是无限的。在宽敞的室内设计中，还可以开设一家安静的公司，如诊所或咨询办公室。
您的家不仅能满足您对独特性、舒适度和生活质量的期望，还能超越您的期望。
欢迎来到您未来在 Peiting 的家--一座独一无二的独立式别墅，以其独特性和精致的建筑风格满足您的最高要求。坐落在风景如画的乡村环境中，这处房产将宽敞、时尚、豪华的家具与您家庭应有的宁静和安全融为一体。理想的地理位置实现了贴近自然的生活与城市交通的完美平衡：这里拥有通往兰茨贝格莱希和慕尼黑的最佳交通网络，对于上班族、在家办公的企业家以及喜欢在乡间享受宁静生活的家庭来说，同样具有吸引力。
优雅与功能性的完美结合--令人心动的内部装饰。
一进门，就能感受到这栋别墅的卓越品质。您可以通过宽敞的双车库或直接从街道无障碍进入。令人印象深刻的弧形玻璃楼梯将三层楼连接起来，自然光洒满整个房屋。高品质的材料、精准的工艺和精心的设计是这座建筑的特点，它将时尚与舒适完美地结合在一起。
为您的梦想提供多样化的自由空间。
三层楼的居住区宽敞明亮，为个人生活方式提供了灵活性。无论是作为尊贵的家庭住宅，还是作为多代同堂的居所，抑或是集居住和工作于一体，其用途几乎是无限的。在宽敞的室内设计中，还可以开设一家安静的公司，如诊所或咨询办公室。
您的家不仅能满足您对独特性、舒适度和生活质量的期望，还能超越您的期望。
-
独立式住宅
-
817 m² 積面
-
367 m² 生活區域
-
8 房間
-
1974 建造年份
独一无二的居住氛围--优雅与舒适的完美结合。
在起居室和用餐区，精美的橡木镶木地板营造出温馨时尚的氛围。地下室和底层铺设的天然石材地板则彰显了房屋的高品质特征。室内陈设兼具舒适与典雅：客厅里的瓷砖炉、温室里的瑞典炉以及地下室里的皂石炉都确保了温馨与舒适。
房屋内的高品质开放式厨房（包括一个实用的储藏室）、宽敞的起居室和用餐区（由一个采光充足的温室扩展而成）、豪华浴室以及地下室和地窖中充足的储藏空间都给人留下了深刻的印象。宽敞的花园和朝西南方向的露台为休息和放松提供了额外的空间--一个真正的世外桃源。但这仅仅是个开始，因为这座房子的优点数不胜数。您必须亲自来体验一番！
最高水平的技术--可持续性与创新性的完美结合。
这栋别墅拥有最先进的技术和领先的能效。先进的燃油中央供暖系统、雨水蓄水池和 2004 年安装的光伏发电系统赋予了该住宅可持续发展的特性，并保证了长期的能源独立性。
宽敞的地块面积和更多亲近自然的区域。
该房产占地面积达 817 平方米，令人印象深刻。
此外，还有一块约 5275 平方米的林地和一块约 915 平方米的建筑用地可供单独出售。这些地块可以加入到当前的报价中。所有地块的购买价格为 181 万欧元。如果您对购买附加地块不感兴趣，也没有问题。您只需在现有房产上注册一条有通行权的道路，以便未来购买附加地块的买家可以到达他的房产。请与我联系，我很乐意向您展示各种可能性。
看房时可提供能源证书。
如需了解更多信息，请索取完整资料。
在起居室和用餐区，精美的橡木镶木地板营造出温馨时尚的氛围。地下室和底层铺设的天然石材地板则彰显了房屋的高品质特征。室内陈设兼具舒适与典雅：客厅里的瓷砖炉、温室里的瑞典炉以及地下室里的皂石炉都确保了温馨与舒适。
房屋内的高品质开放式厨房（包括一个实用的储藏室）、宽敞的起居室和用餐区（由一个采光充足的温室扩展而成）、豪华浴室以及地下室和地窖中充足的储藏空间都给人留下了深刻的印象。宽敞的花园和朝西南方向的露台为休息和放松提供了额外的空间--一个真正的世外桃源。但这仅仅是个开始，因为这座房子的优点数不胜数。您必须亲自来体验一番！
最高水平的技术--可持续性与创新性的完美结合。
这栋别墅拥有最先进的技术和领先的能效。先进的燃油中央供暖系统、雨水蓄水池和 2004 年安装的光伏发电系统赋予了该住宅可持续发展的特性，并保证了长期的能源独立性。
宽敞的地块面积和更多亲近自然的区域。
该房产占地面积达 817 平方米，令人印象深刻。
此外，还有一块约 5275 平方米的林地和一块约 915 平方米的建筑用地可供单独出售。这些地块可以加入到当前的报价中。所有地块的购买价格为 181 万欧元。如果您对购买附加地块不感兴趣，也没有问题。您只需在现有房产上注册一条有通行权的道路，以便未来购买附加地块的买家可以到达他的房产。请与我联系，我很乐意向您展示各种可能性。
看房时可提供能源证书。
如需了解更多信息，请索取完整资料。
法律声明：
经纪人佣金：无额外买方佣金。
我们已通过主动激光扫描检查了居住面积，并由专业的外部供应商检查了居住面积计算。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们也没有检查或重新测量花园使用面积和地块面积。
我们无法明确确定建筑年份，但根据现有的建筑文件假定该建筑实际建于 1974 年。我们还采用了能源证书上的数据。
由于我们并非自行确定物业详情，而是从物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主等第三方处获得，因此我们对这些信息的完整性、准确性和最新性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。任何对第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
土地转让税、公证和土地登记费用由买方承担。
为了提高可读性，我们在报价中使用了通用的男性用语。
公开日期: 10.03.2025 - 可能有变动
经纪人佣金：无额外买方佣金。
我们已通过主动激光扫描检查了居住面积，并由专业的外部供应商检查了居住面积计算。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们也没有检查或重新测量花园使用面积和地块面积。
我们无法明确确定建筑年份，但根据现有的建筑文件假定该建筑实际建于 1974 年。我们还采用了能源证书上的数据。
由于我们并非自行确定物业详情，而是从物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主等第三方处获得，因此我们对这些信息的完整性、准确性和最新性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。任何对第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
土地转让税、公证和土地登记费用由买方承担。
为了提高可读性，我们在报价中使用了通用的男性用语。
公开日期: 10.03.2025 - 可能有变动
