Een woning voor de hoogste eisen: wonen en werken in een idyllische landelijke omgeving - ruimte voor jouw visies
Welkom in je toekomstige huis in Peiting - een uitzonderlijke vrijstaande woning die voldoet aan de hoogste eisen met zijn exclusiviteit en verfijnde architectuur. Genesteld in een schilderachtige, landelijke omgeving combineert deze woning ruimtelijkheid, stijl en luxe inrichting met de rust en veiligheid die je gezin verdient. De ideale locatie biedt een perfecte balans tussen leven dicht bij de natuur en stedelijke bereikbaarheid: met optimale verbindingen naar Landsberg am Lech en München is het even aantrekkelijk voor forenzen, ondernemers die vanuit huis werken en gezinnen die een beschut leven op het platteland waarderen.
Elegantie ontmoet functionaliteit - een inspirerend interieur.
De uitstekende kwaliteit van dit huis wordt duidelijk zodra je het huis binnenkomt. De toegang is drempelloos via een ruime dubbele garage of direct vanaf de straat. Een indrukwekkende glazen trap met gebogen treden verbindt alle drie verdiepingen en overlaadt het huis met natuurlijk licht. De constructie wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, nauwkeurige afwerking en een doordacht ontwerp dat stijl en comfort op het hoogste niveau combineert.
Verscheidenheid en vrijheid voor je dromen.
Met ruime en lichtdoorstroomde woonruimtes op drie verdiepingen biedt het pand flexibiliteit voor individuele levensstijlen. Of het nu gaat om een prestigieus familiehuis, een huis voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken - de gebruiksmogelijkheden zijn bijna grenzeloos. Het opzetten van een rustig bedrijf, zoals een praktijk of een adviesbureau, past ook harmonieus in het ruime interieurontwerp.
Ontdek een huis dat niet alleen voldoet aan je verwachtingen op het gebied van exclusiviteit, comfort en levenskwaliteit, maar deze zelfs overtreft.
Ruime woning met veel ruimte. Jouw droom van luxe landelijk wonen in Peiting
Toon alle foto's
ID-nr.
MM897
86971
Peiting
Kenmerken
-
Vrijstaand huis
-
817 m² perceeloppervlak
-
367 m² woonoppervlak
-
8 kamers
-
1974 bouwjaar
Energiecertificaat
-
energielabel i
Omgeving
PEITING: Waar de Lech de Ammer kust
Ingebed tussen het schilderachtige Beierse Oberland en de idyllische Allgäu combineert Peiting de beste voordelen van beide regio's. Als uitnodigende toegangspoort tussen deze schilderachtige juwelen biedt het dorp een uitstekende infrastructuur met twee treinstations voor gemakkelijk reizen. De Beierse hoofdstad München ligt op slechts 75 kilometer ten noordoosten en is gemakkelijk te bereiken, net als Augsburg, dat op ongeveer 70 kilometer ligt. Natuurliefhebbers en wintersporters kunnen Füssen ook bereiken in slechts 40 minuten en het beroemde Garmisch-Partenkirchen in ongeveer 50 minuten. Hier kun je genieten van de perfecte balans tussen stedelijke nabijheid en luxe dicht bij de natuur.
Peiting beschikt ook over een solide onderwijslandschap. Met een basisschool en middelbare school op het terrein en middelbare scholen zoals Realschule, Gymnasium en vakscholen in de naburige steden Schongau en Weilheim, is uitgebreid onderwijs gegarandeerd. De medische zorg is ook zeer goed ontwikkeld: Er zijn ziekenhuizen in Schongau, Weilheim en Peißenberg. Peiting biedt daarom niet alleen een fantastische locatie, maar ook een eersteklas kwaliteit van leven.
Wij nodigen u van harte uit om onze interactieve kaart te gebruiken om een gedetailleerd overzicht te krijgen van de locatie van het pand. Je kunt snel en gemakkelijk informatie krijgen over belangrijke voorzieningen zoals S-Bahn haltes, dokterspraktijken, kinderdagverblijven, scholen, sportscholen en bezienswaardigheden.
Op onze interactieve kaart vind je alle antwoorden op je vragen en kun je met plezier je nieuwe buurt verkennen. Met deze tool kun je de locatie van je woning gemakkelijk analyseren en sterk presenteren. Je bespaart tot 86% tijd bij het onderzoeken en voorbereiden van de gedetailleerde locatie van je woning.
De locatie is gekoppeld aan Google en geeft je op verzoek direct alle gegevens en details voor de door jou geselecteerde locatie.
Ingebed tussen het schilderachtige Beierse Oberland en de idyllische Allgäu combineert Peiting de beste voordelen van beide regio's. Als uitnodigende toegangspoort tussen deze schilderachtige juwelen biedt het dorp een uitstekende infrastructuur met twee treinstations voor gemakkelijk reizen. De Beierse hoofdstad München ligt op slechts 75 kilometer ten noordoosten en is gemakkelijk te bereiken, net als Augsburg, dat op ongeveer 70 kilometer ligt. Natuurliefhebbers en wintersporters kunnen Füssen ook bereiken in slechts 40 minuten en het beroemde Garmisch-Partenkirchen in ongeveer 50 minuten. Hier kun je genieten van de perfecte balans tussen stedelijke nabijheid en luxe dicht bij de natuur.
Peiting beschikt ook over een solide onderwijslandschap. Met een basisschool en middelbare school op het terrein en middelbare scholen zoals Realschule, Gymnasium en vakscholen in de naburige steden Schongau en Weilheim, is uitgebreid onderwijs gegarandeerd. De medische zorg is ook zeer goed ontwikkeld: Er zijn ziekenhuizen in Schongau, Weilheim en Peißenberg. Peiting biedt daarom niet alleen een fantastische locatie, maar ook een eersteklas kwaliteit van leven.
Wij nodigen u van harte uit om onze interactieve kaart te gebruiken om een gedetailleerd overzicht te krijgen van de locatie van het pand. Je kunt snel en gemakkelijk informatie krijgen over belangrijke voorzieningen zoals S-Bahn haltes, dokterspraktijken, kinderdagverblijven, scholen, sportscholen en bezienswaardigheden.
Op onze interactieve kaart vind je alle antwoorden op je vragen en kun je met plezier je nieuwe buurt verkennen. Met deze tool kun je de locatie van je woning gemakkelijk analyseren en sterk presenteren. Je bespaart tot 86% tijd bij het onderzoeken en voorbereiden van de gedetailleerde locatie van je woning.
De locatie is gekoppeld aan Google en geeft je op verzoek direct alle gegevens en details voor de door jou geselecteerde locatie.
in de omgeving
Beschrijving
Een woning voor de hoogste eisen: wonen en werken in een idyllische landelijke omgeving - ruimte voor jouw visies
Welkom in je toekomstige huis in Peiting - een uitzonderlijke vrijstaande woning die voldoet aan de hoogste eisen met zijn exclusiviteit en verfijnde architectuur. Genesteld in een schilderachtige, landelijke omgeving combineert deze woning ruimtelijkheid, stijl en luxe inrichting met de rust en veiligheid die je gezin verdient. De ideale locatie biedt een perfecte balans tussen leven dicht bij de natuur en stedelijke bereikbaarheid: met optimale verbindingen naar Landsberg am Lech en München is het even aantrekkelijk voor forenzen, ondernemers die vanuit huis werken en gezinnen die een beschut leven op het platteland waarderen.
Elegantie ontmoet functionaliteit - een inspirerend interieur.
De uitstekende kwaliteit van dit huis wordt duidelijk zodra je het huis binnenkomt. De toegang is drempelloos via een ruime dubbele garage of direct vanaf de straat. Een indrukwekkende glazen trap met gebogen treden verbindt alle drie verdiepingen en overlaadt het huis met natuurlijk licht. De constructie wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, nauwkeurige afwerking en een doordacht ontwerp dat stijl en comfort op het hoogste niveau combineert.
Verscheidenheid en vrijheid voor je dromen.
Met ruime en lichtdoorstroomde woonruimtes op drie verdiepingen biedt het pand flexibiliteit voor individuele levensstijlen. Of het nu gaat om een prestigieus familiehuis, een huis voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken - de gebruiksmogelijkheden zijn bijna grenzeloos. Het opzetten van een rustig bedrijf, zoals een praktijk of een adviesbureau, past ook harmonieus in het ruime interieurontwerp.
Ontdek een huis dat niet alleen voldoet aan je verwachtingen op het gebied van exclusiviteit, comfort en levenskwaliteit, maar deze zelfs overtreft.
Welkom in je toekomstige huis in Peiting - een uitzonderlijke vrijstaande woning die voldoet aan de hoogste eisen met zijn exclusiviteit en verfijnde architectuur. Genesteld in een schilderachtige, landelijke omgeving combineert deze woning ruimtelijkheid, stijl en luxe inrichting met de rust en veiligheid die je gezin verdient. De ideale locatie biedt een perfecte balans tussen leven dicht bij de natuur en stedelijke bereikbaarheid: met optimale verbindingen naar Landsberg am Lech en München is het even aantrekkelijk voor forenzen, ondernemers die vanuit huis werken en gezinnen die een beschut leven op het platteland waarderen.
Elegantie ontmoet functionaliteit - een inspirerend interieur.
De uitstekende kwaliteit van dit huis wordt duidelijk zodra je het huis binnenkomt. De toegang is drempelloos via een ruime dubbele garage of direct vanaf de straat. Een indrukwekkende glazen trap met gebogen treden verbindt alle drie verdiepingen en overlaadt het huis met natuurlijk licht. De constructie wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, nauwkeurige afwerking en een doordacht ontwerp dat stijl en comfort op het hoogste niveau combineert.
Verscheidenheid en vrijheid voor je dromen.
Met ruime en lichtdoorstroomde woonruimtes op drie verdiepingen biedt het pand flexibiliteit voor individuele levensstijlen. Of het nu gaat om een prestigieus familiehuis, een huis voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken - de gebruiksmogelijkheden zijn bijna grenzeloos. Het opzetten van een rustig bedrijf, zoals een praktijk of een adviesbureau, past ook harmonieus in het ruime interieurontwerp.
Ontdek een huis dat niet alleen voldoet aan je verwachtingen op het gebied van exclusiviteit, comfort en levenskwaliteit, maar deze zelfs overtreft.
-
Vrijstaand huis
-
817 m² perceeloppervlak
-
367 m² woonoppervlak
-
8 kamers
-
1974 bouwjaar
Een woonsfeer van een klasse apart - elegantie ontmoet gezelligheid.
In de woon- en eetkamer word je begroet door een mooie eiken parketvloer die een uitnodigend warme en stijlvolle sfeer creëert. Natuurstenen vloeren in de kelder en op de begane grond accentueren het hoogwaardige karakter van het huis. De inrichting combineert comfort en elegantie: een tegelkachel in de woonkamer, een Zweedse kachel in de serre en een speksteenkachel in de kelder zorgen voor gezellige warmte en comfort.
Het huis maakt indruk met een open keuken van hoge kwaliteit, inclusief een praktische bijkeuken, een ruime woon- en eetkamer, die wordt uitgebreid met een lichtovergoten serre, evenals luxe badkamers en veel bergruimte in de kelder en kelder. De ruime tuin met uitnodigend terras op het zuidwesten biedt extra ruimte voor rust en ontspanning - een waar paradijs. Maar dit is nog maar het begin, want de positieve eigenschappen van dit huis zijn ontelbaar. Een ervaring die je zelf moet ontdekken!
Technologie op het hoogste niveau - duurzaamheid ontmoet innovatie.
Dit huis wordt gekenmerkt door ultramoderne technologie en baanbrekende energie-efficiëntie. Een geavanceerd centraal verwarmingssysteem op olie, een regenwaterreservoir en een fotovoltaïsch systeem dat in 2004 is geïnstalleerd, geven het huis een duurzaam karakter en garanderen energieonafhankelijkheid op de lange termijn.
Royale perceeloppervlakken en extra gebieden dicht bij de natuur.
Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 817 vierkante meter.
Daarnaast worden een bebost gebied van ongeveer 5.275 vierkante meter en nog een bouwperceel van ongeveer 915 vierkante meter apart te koop aangeboden. Deze percelen kunnen worden toegevoegd aan het huidige aanbod. Een aankoopprijs van 1.810.000 euro is mogelijk voor alle percelen. Als je geen interesse hebt om de extra percelen te kopen, is dat geen probleem. Het enige wat gedaan moet worden is een pad met recht van overpad registreren op het huidige perceel, zodat de toekomstige koper van het extra land zijn perceel kan bereiken. Neem contact met me op en ik laat je graag de mogelijkheden zien.
Een energiecertificaat is beschikbaar op het moment van bezichtiging.
Vraag voor meer informatie het volledige exposé aan.
In de woon- en eetkamer word je begroet door een mooie eiken parketvloer die een uitnodigend warme en stijlvolle sfeer creëert. Natuurstenen vloeren in de kelder en op de begane grond accentueren het hoogwaardige karakter van het huis. De inrichting combineert comfort en elegantie: een tegelkachel in de woonkamer, een Zweedse kachel in de serre en een speksteenkachel in de kelder zorgen voor gezellige warmte en comfort.
Het huis maakt indruk met een open keuken van hoge kwaliteit, inclusief een praktische bijkeuken, een ruime woon- en eetkamer, die wordt uitgebreid met een lichtovergoten serre, evenals luxe badkamers en veel bergruimte in de kelder en kelder. De ruime tuin met uitnodigend terras op het zuidwesten biedt extra ruimte voor rust en ontspanning - een waar paradijs. Maar dit is nog maar het begin, want de positieve eigenschappen van dit huis zijn ontelbaar. Een ervaring die je zelf moet ontdekken!
Technologie op het hoogste niveau - duurzaamheid ontmoet innovatie.
Dit huis wordt gekenmerkt door ultramoderne technologie en baanbrekende energie-efficiëntie. Een geavanceerd centraal verwarmingssysteem op olie, een regenwaterreservoir en een fotovoltaïsch systeem dat in 2004 is geïnstalleerd, geven het huis een duurzaam karakter en garanderen energieonafhankelijkheid op de lange termijn.
Royale perceeloppervlakken en extra gebieden dicht bij de natuur.
Het pand staat op een indrukwekkend perceel van 817 vierkante meter.
Daarnaast worden een bebost gebied van ongeveer 5.275 vierkante meter en nog een bouwperceel van ongeveer 915 vierkante meter apart te koop aangeboden. Deze percelen kunnen worden toegevoegd aan het huidige aanbod. Een aankoopprijs van 1.810.000 euro is mogelijk voor alle percelen. Als je geen interesse hebt om de extra percelen te kopen, is dat geen probleem. Het enige wat gedaan moet worden is een pad met recht van overpad registreren op het huidige perceel, zodat de toekomstige koper van het extra land zijn perceel kan bereiken. Neem contact met me op en ik laat je graag de mogelijkheden zien.
Een energiecertificaat is beschikbaar op het moment van bezichtiging.
Vraag voor meer informatie het volledige exposé aan.
Wettelijke kennisgeving:
Makelaarscourtage: Zonder bijkomende koperscommissie.
Wij hebben de woonoppervlakte door middel van een actieve laserscan gecontroleerd en de woonoppervlakteberekening door een gespecialiseerde externe aanbieder laten controleren. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor informatie van derden. Ook hebben wij de oppervlaktes voor tuingebruik en perceelgrootte niet gecontroleerd of opnieuw ingemeten.
We hebben het bouwjaar niet duidelijk kunnen vaststellen, maar gaan ervan uit dat het gebouw daadwerkelijk in 1974 is gebouwd op basis van de beschikbare bouwdocumenten. We nemen ook de gegevens van het energiecertificaat over.
Aangezien we de vastgoedgegevens niet zelf bepalen, maar verkrijgen van derden zoals projectontwikkelaars, architecten, vastgoedbeheerders en eigenaren, aanvaarden we geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie.
Dit exposé is alleen voor u persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Een tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Deze woning wordt door ons bedrijf aangeboden onder exclusief contract.
Overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Voor een betere leesbaarheid wordt de mannelijke vorm gebruikt in onze aanbiedingen.
Exposé status: 10.03.2025 - onder voorbehoud van wijzigingen
Makelaarscourtage: Zonder bijkomende koperscommissie.
Wij hebben de woonoppervlakte door middel van een actieve laserscan gecontroleerd en de woonoppervlakteberekening door een gespecialiseerde externe aanbieder laten controleren. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor informatie van derden. Ook hebben wij de oppervlaktes voor tuingebruik en perceelgrootte niet gecontroleerd of opnieuw ingemeten.
We hebben het bouwjaar niet duidelijk kunnen vaststellen, maar gaan ervan uit dat het gebouw daadwerkelijk in 1974 is gebouwd op basis van de beschikbare bouwdocumenten. We nemen ook de gegevens van het energiecertificaat over.
Aangezien we de vastgoedgegevens niet zelf bepalen, maar verkrijgen van derden zoals projectontwikkelaars, architecten, vastgoedbeheerders en eigenaren, aanvaarden we geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie.
Dit exposé is alleen voor u persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Een tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Deze woning wordt door ons bedrijf aangeboden onder exclusief contract.
Overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Voor een betere leesbaarheid wordt de mannelijke vorm gebruikt in onze aanbiedingen.
Exposé status: 10.03.2025 - onder voorbehoud van wijzigingen
Neem contact op met RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH
Over 86971
Kristina Kühn
