Questo gioiello non ristrutturato vi attende nella tranquilla atmosfera di Riemerling, non lontano dal dinamico centro di Monaco. La minuscola casa, inserita in un ampio terreno di 480 metri quadrati, è un vero paradiso per tutti coloro che desiderano una vita in armonia con la natura. Qui potrete realizzare il vostro sogno di avere un orto personale e magari anche di allevare galline per fare un passo verso l'autosufficienza.
La casa stessa, un delizioso rifugio per single o coppie, irradia vera grandezza dall'interno. Con un giardino più grande della media, che vanta una varietà di alberi e arbusti, offre la libertà di creare il proprio regno verde. L'attuale sventramento dell'edificio è un invito a chiunque voglia realizzare la casa dei propri sogni. La solida facciata in pietra e l'orientamento soleggiato della casa promettono una casa calda e invitante.
L'appuntamento centrale per la visita avrà luogo il 29 marzo 2025 dalle 10.00 alle 12.00.
Progetto di ristrutturazione per artigiani a Ottobrunn-Riemerling
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ID
MM920
85521
Ottobrunn / Riemerling
Caratteristiche
-
Casa indipendente
-
480 m² appezzamento
-
58 m² superficie abitabile
-
1 camera
-
1 camera da letto
-
1 bagno
Ambiente
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della struttura. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su importanti strutture come fermate della S-Bahn, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% di tempo nella ricerca e nella preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
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La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
Descrizione
Questo gioiello non ristrutturato vi attende nella tranquilla atmosfera di Riemerling, non lontano dal dinamico centro di Monaco. La minuscola casa, inserita in un ampio terreno di 480 metri quadrati, è un vero paradiso per tutti coloro che desiderano una vita in armonia con la natura. Qui potrete realizzare il vostro sogno di avere un orto personale e magari anche di allevare galline per fare un passo verso l'autosufficienza.
La casa stessa, un delizioso rifugio per single o coppie, irradia vera grandezza dall'interno. Con un giardino più grande della media, che vanta una varietà di alberi e arbusti, offre la libertà di creare il proprio regno verde. L'attuale sventramento dell'edificio è un invito a chiunque voglia realizzare la casa dei propri sogni. La solida facciata in pietra e l'orientamento soleggiato della casa promettono una casa calda e invitante.
L'appuntamento centrale per la visita avrà luogo il 29 marzo 2025 dalle 10.00 alle 12.00.
La casa stessa, un delizioso rifugio per single o coppie, irradia vera grandezza dall'interno. Con un giardino più grande della media, che vanta una varietà di alberi e arbusti, offre la libertà di creare il proprio regno verde. L'attuale sventramento dell'edificio è un invito a chiunque voglia realizzare la casa dei propri sogni. La solida facciata in pietra e l'orientamento soleggiato della casa promettono una casa calda e invitante.
L'appuntamento centrale per la visita avrà luogo il 29 marzo 2025 dalle 10.00 alle 12.00.
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Casa indipendente
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480 m² appezzamento
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58 m² superficie abitabile
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1 camera
-
1 camera da letto
-
1 bagno
Caratteristiche speciali della proprietà:
Questa casa è una proprietà unica. Può essere ristrutturata nel suo stato attuale, ma non sono consentiti ampliamenti o aggiunte. La proprietà è divisa come parte di un WEG, quindi non è una vera e propria proprietà divisa. Il parcheggio è disponibile sulla strada.
+ Terreno esclusivo di 480 metri quadrati con diritto d'uso speciale
+ Casa unifamiliare da ristrutturare, sventrata.
+ Due camere spaziose, ideali per un progetto individuale
+ Bagno e cucina al piano terra
+ Terrazza espandibile per momenti di benessere personalizzati
+ Ampio giardino con recinzione di sicurezza
+ Alberi, cespugli e arbusti di proprietà per creare il proprio paradiso naturale
+ Pratica casetta da giardino su una solida base di calcestruzzo
+ Quartiere piacevole e di qualità
+ Posizione privilegiata in un complesso residenziale attraente
+ Comunità immobiliare residenziale con coesistenza armoniosa
I dettagli dello spazio abitativo sono provvisori e dipendono dalla progettazione individuale. Le dimensioni vincolanti saranno stabilite dopo la valutazione finale dell'architetto.
Saremo lieti di fissare una consulenza per discutere ulteriori informazioni. Chiamatemi. Non vedo l'ora di vedervi!
L'appuntamento centrale per la visita avrà luogo il 29 marzo 2025 dalle ore 10.00 alle ore 12.00.
Questa casa è una proprietà unica. Può essere ristrutturata nel suo stato attuale, ma non sono consentiti ampliamenti o aggiunte. La proprietà è divisa come parte di un WEG, quindi non è una vera e propria proprietà divisa. Il parcheggio è disponibile sulla strada.
+ Terreno esclusivo di 480 metri quadrati con diritto d'uso speciale
+ Casa unifamiliare da ristrutturare, sventrata.
+ Due camere spaziose, ideali per un progetto individuale
+ Bagno e cucina al piano terra
+ Terrazza espandibile per momenti di benessere personalizzati
+ Ampio giardino con recinzione di sicurezza
+ Alberi, cespugli e arbusti di proprietà per creare il proprio paradiso naturale
+ Pratica casetta da giardino su una solida base di calcestruzzo
+ Quartiere piacevole e di qualità
+ Posizione privilegiata in un complesso residenziale attraente
+ Comunità immobiliare residenziale con coesistenza armoniosa
I dettagli dello spazio abitativo sono provvisori e dipendono dalla progettazione individuale. Le dimensioni vincolanti saranno stabilite dopo la valutazione finale dell'architetto.
Saremo lieti di fissare una consulenza per discutere ulteriori informazioni. Chiamatemi. Non vedo l'ora di vedervi!
L'appuntamento centrale per la visita avrà luogo il 29 marzo 2025 dalle ore 10.00 alle ore 12.00.
Avviso legale:
Commissione dell'intermediario: Senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
La vendita avviene nell'ambito di una procedura di offerta. Questa procedura non è un'asta. Il venditore è libero di decidere se accettare un'offerta. Anche l'acquirente non è vincolato dalla sua offerta fino al momento dell'autenticazione. Si tratta di una dichiarazione non vincolante di intenzione di acquisto al prezzo indicato.
Dopo una visita personale dell'immobile e una consulenza dettagliata, riceverete un invito ufficiale a partecipare alla procedura di offerta digitale. L'invito viene inviato via e-mail e SMS e contiene un codice di accesso personalizzato.
Le offerte possono essere presentate in più fasi a partire da un prezzo di partenza fisso e possono essere aumentate ogni volta che lo si desidera. Il processo di offerta può essere visualizzato da tutti i partecipanti, ma l'identità degli offerenti rimane anonima.
L'offerta deve riflettere il prezzo massimo che si è disposti a pagare per l'immobile. L'utilizzo del processo di offerta digitale è gratuito per i potenziali acquirenti.
I vostri vantaggi come acquirenti
Prezzi trasparenti: prezzi comprensibili ed equi senza il rischio di un pagamento eccessivo.
✔ Flessibilità: le offerte possono essere presentate online e da qualsiasi luogo.
✔ Sicurezza: tutte le offerte vengono presentate tramite una piattaforma digitale sicura.
✔ Aggiornamento: le notifiche automatiche vi tengono sempre aggiornati.
Comodità: tutti i documenti rilevanti sono sempre disponibili in formato digitale.
L'agente immobiliare ha stipulato solo un contratto di intermediazione con il venditore. Ai sensi dell'articolo 656d del Codice Civile tedesco (BGB), il venditore intende trasferire all'acquirente una commissione massima del 3,57%, IVA inclusa. L'acquirente deve dichiarare di essere d'accordo con il trasferimento della commissione e questo sarà un punto separato del futuro contratto d'acquisto notarile.
Non abbiamo controllato o misurato le dimensioni dell'appezzamento. Poiché non determiniamo noi stessi i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi, quali promotori immobiliari, architetti e proprietari, non possiamo assumerci alcuna responsabilità in merito.
Questa esposizione è destinata solo a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Tutti i dettagli sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. L'imposta di trasferimento del terreno, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Stato dell'esposizione: 06.03.2025 - con riserva di modifiche.
Commissione dell'intermediario: Senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
La vendita avviene nell'ambito di una procedura di offerta. Questa procedura non è un'asta. Il venditore è libero di decidere se accettare un'offerta. Anche l'acquirente non è vincolato dalla sua offerta fino al momento dell'autenticazione. Si tratta di una dichiarazione non vincolante di intenzione di acquisto al prezzo indicato.
Dopo una visita personale dell'immobile e una consulenza dettagliata, riceverete un invito ufficiale a partecipare alla procedura di offerta digitale. L'invito viene inviato via e-mail e SMS e contiene un codice di accesso personalizzato.
Le offerte possono essere presentate in più fasi a partire da un prezzo di partenza fisso e possono essere aumentate ogni volta che lo si desidera. Il processo di offerta può essere visualizzato da tutti i partecipanti, ma l'identità degli offerenti rimane anonima.
L'offerta deve riflettere il prezzo massimo che si è disposti a pagare per l'immobile. L'utilizzo del processo di offerta digitale è gratuito per i potenziali acquirenti.
I vostri vantaggi come acquirenti
Prezzi trasparenti: prezzi comprensibili ed equi senza il rischio di un pagamento eccessivo.
✔ Flessibilità: le offerte possono essere presentate online e da qualsiasi luogo.
✔ Sicurezza: tutte le offerte vengono presentate tramite una piattaforma digitale sicura.
✔ Aggiornamento: le notifiche automatiche vi tengono sempre aggiornati.
Comodità: tutti i documenti rilevanti sono sempre disponibili in formato digitale.
L'agente immobiliare ha stipulato solo un contratto di intermediazione con il venditore. Ai sensi dell'articolo 656d del Codice Civile tedesco (BGB), il venditore intende trasferire all'acquirente una commissione massima del 3,57%, IVA inclusa. L'acquirente deve dichiarare di essere d'accordo con il trasferimento della commissione e questo sarà un punto separato del futuro contratto d'acquisto notarile.
Non abbiamo controllato o misurato le dimensioni dell'appezzamento. Poiché non determiniamo noi stessi i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi, quali promotori immobiliari, architetti e proprietari, non possiamo assumerci alcuna responsabilità in merito.
Questa esposizione è destinata solo a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Tutti i dettagli sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. L'imposta di trasferimento del terreno, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Stato dell'esposizione: 06.03.2025 - con riserva di modifiche.
