Dit ongerenoveerde juweeltje wacht op je in de rustige sfeer van Riemerling, niet ver van het dynamische centrum van München. Het TINY huis, ingebed in een ruim perceel van 480 vierkante meter, is een waar paradijs voor iedereen die streeft naar een leven in harmonie met de natuur. Hier kun je je droom van een eigen moestuin verwezenlijken en misschien zelfs kippen houden om een stap te zetten naar zelfvoorziening.
Het huis zelf, een heerlijk toevluchtsoord voor singles of koppels, straalt van binnen ware grandeur uit. Met een tuin die groter is dan gemiddeld, met een verscheidenheid aan bomen en struiken, biedt het je de vrijheid om je eigen groene rijk te creëren. De huidige sloop van het gebouw is een uitnodiging voor iedereen die zijn droomhuis wil realiseren. De stevige stenen gevel en de zonnige oriëntatie van het huis beloven een warm en uitnodigend thuis.
De centrale kijkafspraak vindt plaats op 29 maart 2025 tussen 10.00 en 12.00 uur.
Renovatieproject voor ambachtslieden in Ottobrunn-Riemerling
Toon alle foto's
ID-nr.
MM920
85521
Ottobrunn / Riemerling
Kenmerken
-
Vrijstaand huis
-
480 m² perceeloppervlak
-
58 m² woonoppervlak
-
1 kamer
-
1 slaapkamer
-
1 badkamer
Omgeving
We nodigen je uit om onze interactieve kaart te gebruiken voor een gedetailleerd overzicht van de locatie van het pand. Je kunt snel en gemakkelijk informatie krijgen over belangrijke voorzieningen zoals S-Bahn haltes, dokterspraktijken, kleuterscholen, scholen, sportscholen en bezienswaardigheden.
Op onze interactieve kaart vind je alle antwoorden op je vragen en kun je met plezier je nieuwe buurt verkennen. Met deze tool kun je de locatie van je woning gemakkelijk analyseren en sterk presenteren. Je bespaart tot 86% tijd bij het onderzoeken en voorbereiden van de gedetailleerde locatie van je woning.
De locatie is gekoppeld aan Google en geeft je op verzoek direct alle gegevens en details voor de door jou geselecteerde locatie.
Op onze interactieve kaart vind je alle antwoorden op je vragen en kun je met plezier je nieuwe buurt verkennen. Met deze tool kun je de locatie van je woning gemakkelijk analyseren en sterk presenteren. Je bespaart tot 86% tijd bij het onderzoeken en voorbereiden van de gedetailleerde locatie van je woning.
De locatie is gekoppeld aan Google en geeft je op verzoek direct alle gegevens en details voor de door jou geselecteerde locatie.
Beschrijving
Dit ongerenoveerde juweeltje wacht op je in de rustige sfeer van Riemerling, niet ver van het dynamische centrum van München. Het TINY huis, ingebed in een ruim perceel van 480 vierkante meter, is een waar paradijs voor iedereen die streeft naar een leven in harmonie met de natuur. Hier kun je je droom van een eigen moestuin verwezenlijken en misschien zelfs kippen houden om een stap te zetten naar zelfvoorziening.
Het huis zelf, een heerlijk toevluchtsoord voor singles of koppels, straalt van binnen ware grandeur uit. Met een tuin die groter is dan gemiddeld, met een verscheidenheid aan bomen en struiken, biedt het je de vrijheid om je eigen groene rijk te creëren. De huidige sloop van het gebouw is een uitnodiging voor iedereen die zijn droomhuis wil realiseren. De stevige stenen gevel en de zonnige oriëntatie van het huis beloven een warm en uitnodigend thuis.
De centrale kijkafspraak vindt plaats op 29 maart 2025 tussen 10.00 en 12.00 uur.
Het huis zelf, een heerlijk toevluchtsoord voor singles of koppels, straalt van binnen ware grandeur uit. Met een tuin die groter is dan gemiddeld, met een verscheidenheid aan bomen en struiken, biedt het je de vrijheid om je eigen groene rijk te creëren. De huidige sloop van het gebouw is een uitnodiging voor iedereen die zijn droomhuis wil realiseren. De stevige stenen gevel en de zonnige oriëntatie van het huis beloven een warm en uitnodigend thuis.
De centrale kijkafspraak vindt plaats op 29 maart 2025 tussen 10.00 en 12.00 uur.
-
Vrijstaand huis
-
480 m² perceeloppervlak
-
58 m² woonoppervlak
-
1 kamer
-
1 slaapkamer
-
1 badkamer
Speciale kenmerken van het huis:
Dit huis is een uniek eigendom. Het kan worden gerenoveerd in de bestaande staat, maar uitbreidingen of toevoegingen zijn niet toegestaan. Het pand is verdeeld als onderdeel van een WEG, dus het is geen echt verdeeld eigendom. Er is parkeergelegenheid in de straat.
+ Exclusief perceel van 480 vierkante meter met bijzonder gebruiksrecht
+ Eengezinswoning die gerenoveerd moet worden, gestript.
+ Twee ruime kamers, ideaal voor individuele inrichting
+ Badkamer en keuken op de begane grond
+ Uitbreidbaar terras voor persoonlijke momenten van welzijn
+ Grote tuin met veilige omheining
+ Eigen bomen, struiken en heesters om je eigen natuurlijke paradijs te creëren
+ Praktisch tuinhuisje op een stevige betonnen basis
+ Aangename en kwaliteitsvolle buurt
+ Gunstige ligging in een aantrekkelijk wooncomplex
+ Woongemeenschap met harmonieus samenleven
De details van de woonruimte zijn voorlopig en afhankelijk van de individuele planning. Een bindende maat wordt bepaald na de definitieve beoordeling door de architect.
We maken graag een afspraak voor een gesprek om meer informatie te bespreken. Bel me gerust. Ik kijk ernaar uit je te ontmoeten!
De centrale kijkafspraak vindt plaats op 29 maart 2025 tussen 10.00 en 12.00 uur.
Dit huis is een uniek eigendom. Het kan worden gerenoveerd in de bestaande staat, maar uitbreidingen of toevoegingen zijn niet toegestaan. Het pand is verdeeld als onderdeel van een WEG, dus het is geen echt verdeeld eigendom. Er is parkeergelegenheid in de straat.
+ Exclusief perceel van 480 vierkante meter met bijzonder gebruiksrecht
+ Eengezinswoning die gerenoveerd moet worden, gestript.
+ Twee ruime kamers, ideaal voor individuele inrichting
+ Badkamer en keuken op de begane grond
+ Uitbreidbaar terras voor persoonlijke momenten van welzijn
+ Grote tuin met veilige omheining
+ Eigen bomen, struiken en heesters om je eigen natuurlijke paradijs te creëren
+ Praktisch tuinhuisje op een stevige betonnen basis
+ Aangename en kwaliteitsvolle buurt
+ Gunstige ligging in een aantrekkelijk wooncomplex
+ Woongemeenschap met harmonieus samenleven
De details van de woonruimte zijn voorlopig en afhankelijk van de individuele planning. Een bindende maat wordt bepaald na de definitieve beoordeling door de architect.
We maken graag een afspraak voor een gesprek om meer informatie te bespreken. Bel me gerust. Ik kijk ernaar uit je te ontmoeten!
De centrale kijkafspraak vindt plaats op 29 maart 2025 tussen 10.00 en 12.00 uur.
Wettelijke kennisgeving:
Makelaarscourtage: Zonder bijkomende koperscommissie.
De verkoop vindt plaats in het kader van een biedprocedure. Deze procedure is geen veiling. De verkoper is vrij om te beslissen of hij een bod aanvaardt. Jij als koper bent ook niet gebonden aan je bod tot het notarieel is vastgelegd. Dit is een niet-bindende intentieverklaring om te kopen tegen de door jou opgegeven koopprijs.
Na een persoonlijke bezichtiging van de woning en een uitgebreid gesprek ontvang je een officiële uitnodiging om deel te nemen aan de digitale biedingsprocedure. Deze wordt per e-mail en sms verstuurd en bevat een persoonlijke toegangscode.
Biedingen kunnen gefaseerd worden uitgebracht vanaf een vaste startprijs en kunnen zo vaak als gewenst worden verhoogd. Het biedproces kan door alle deelnemers worden bekeken, maar de identiteit van de bieders blijft anoniem.
Uw bod moet de maximumprijs weerspiegelen die u bereid bent te betalen voor het eigendom. Het gebruik van het digitale biedproces is gratis voor potentiële kopers.
Uw voordelen als koper
✔ Transparante prijsbepaling: Begrijpelijke en eerlijke prijsbepaling zonder risico op te hoge betaling.
✔ Flexibiliteit: biedingen kunnen online en vanaf elke locatie worden ingediend.
✔ Veiligheid: Alle offertes worden ingediend via een beveiligd digitaal platform.
✔ Up-to-date: Automatische meldingen houden u altijd op de hoogte.
✔ Gemak: Alle relevante documenten zijn altijd digitaal beschikbaar.
De makelaar heeft alleen een bemiddelingsovereenkomst gesloten met de verkoper. In overeenstemming met artikel 656d van het Duits Burgerlijk Wetboek (BGB) is de verkoper van plan een maximale commissie van 3,57%, inclusief btw, door te berekenen aan de koper. De koper moet verklaren dat hij akkoord gaat met het doorberekenen van de commissie en dit zal een apart item zijn in de toekomstige notariële koopovereenkomst.
We hebben de perceelgrootte niet gecontroleerd of gemeten. Omdat we de gegevens van het onroerend goed niet zelf bepalen, maar verkrijgen van derden, zoals projectontwikkelaars, architecten en eigenaren, kunnen we hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Deze uiteenzetting is alleen voor jou persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Een tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Deze woning wordt door ons bedrijf aangeboden onder exclusief contract.
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klanten is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Exposé status: 06.03.2025 - onder voorbehoud van wijzigingen
Makelaarscourtage: Zonder bijkomende koperscommissie.
De verkoop vindt plaats in het kader van een biedprocedure. Deze procedure is geen veiling. De verkoper is vrij om te beslissen of hij een bod aanvaardt. Jij als koper bent ook niet gebonden aan je bod tot het notarieel is vastgelegd. Dit is een niet-bindende intentieverklaring om te kopen tegen de door jou opgegeven koopprijs.
Na een persoonlijke bezichtiging van de woning en een uitgebreid gesprek ontvang je een officiële uitnodiging om deel te nemen aan de digitale biedingsprocedure. Deze wordt per e-mail en sms verstuurd en bevat een persoonlijke toegangscode.
Biedingen kunnen gefaseerd worden uitgebracht vanaf een vaste startprijs en kunnen zo vaak als gewenst worden verhoogd. Het biedproces kan door alle deelnemers worden bekeken, maar de identiteit van de bieders blijft anoniem.
Uw bod moet de maximumprijs weerspiegelen die u bereid bent te betalen voor het eigendom. Het gebruik van het digitale biedproces is gratis voor potentiële kopers.
Uw voordelen als koper
✔ Transparante prijsbepaling: Begrijpelijke en eerlijke prijsbepaling zonder risico op te hoge betaling.
✔ Flexibiliteit: biedingen kunnen online en vanaf elke locatie worden ingediend.
✔ Veiligheid: Alle offertes worden ingediend via een beveiligd digitaal platform.
✔ Up-to-date: Automatische meldingen houden u altijd op de hoogte.
✔ Gemak: Alle relevante documenten zijn altijd digitaal beschikbaar.
De makelaar heeft alleen een bemiddelingsovereenkomst gesloten met de verkoper. In overeenstemming met artikel 656d van het Duits Burgerlijk Wetboek (BGB) is de verkoper van plan een maximale commissie van 3,57%, inclusief btw, door te berekenen aan de koper. De koper moet verklaren dat hij akkoord gaat met het doorberekenen van de commissie en dit zal een apart item zijn in de toekomstige notariële koopovereenkomst.
We hebben de perceelgrootte niet gecontroleerd of gemeten. Omdat we de gegevens van het onroerend goed niet zelf bepalen, maar verkrijgen van derden, zoals projectontwikkelaars, architecten en eigenaren, kunnen we hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Deze uiteenzetting is alleen voor jou persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Een tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Deze woning wordt door ons bedrijf aangeboden onder exclusief contract.
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klanten is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Exposé status: 06.03.2025 - onder voorbehoud van wijzigingen
Neem contact op met RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH
Over 85521
Daniel Kupper
