Este bonito y luminoso piso de 4 habitaciones en Unterschleißheim ofrece un ambiente moderno y confortable en aprox. 94 m², con espacio suficiente para toda la familia. Destaca el acceso directo al jardín, que extiende armoniosamente el espacio vital hacia el campo y ofrece un refugio perfecto para relajarse al aire libre.
El piso se ha modernizado ampliamente en los últimos años. Las nuevas ventanas proporcionan un excelente aislamiento térmico y mucha luz natural, mientras que los radiadores recientemente sustituidos contribuyen a crear un agradable clima interior. El cuarto de baño se reformó por completo el año pasado y ahora presenta un diseño moderno con grifería de alta calidad y azulejos elegantes.
La generosa distribución de las habitaciones ofrece espacio suficiente para una familia y opciones de uso versátiles, ya sea para la vida en común, la oficina en casa o retiros individuales.
Gracias a la excelente ubicación en Unterschleißheim, las tiendas, escuelas, guarderías y la estación de S-Bahn están a poca distancia. Este piso combina la vida moderna con un ambiente acogedor y, por lo tanto, es ideal para cualquiera que busque una vivienda de alta calidad con acceso al jardín.
Con jardín incluido: elegante piso de 4 habitaciones para familias exigentes
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ID
DZ935
85716
Unterschleißheim / Lohhof
Características
-
94 m² espacio habitable
-
6 pisos
-
4 habitaciones
-
3 dormitorios
-
2 baños
-
1972 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
La propiedad en Unterschleißheim se encuentra en una zona residencial tranquila y madura, que impresiona por su ambiente familiar y sus buenas conexiones con la ciudad de Múnich y está especialmente bien situada, a pocos minutos a pie de la estación de S-Bahn de Unterschleißheim. Desde aquí, puede llegar al centro de Múnich en unos 25 minutos con la línea S1 y al aeropuerto de Múnich en poco tiempo, lo que resulta ideal para los que se desplazan diariamente al trabajo y los viajeros frecuentes.
Unterschleißheim es la ciudad más grande del distrito de Múnich y ofrece una excelente infraestructura. Las tiendas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia, al igual que las escuelas, guarderías y centros de atención médica.
Las zonas recreativas locales, como Valentinspark y Unterschleißheimer See, son ideales para pasear, practicar actividades deportivas o pasar horas de relax en el campo. Además, lugares de interés cultural como la antigua iglesia de San Ulrich no están lejos y confieren a la ciudad un encanto especial.
Gracias a las cercanas estaciones de S-Bahn de Lohhof y Unterschleißheim, la conexión con el centro de Múnich está garantizada. Los destinos más lejanos también son fácilmente accesibles a través de la autopista A92 y la B13.
En conjunto, esta ubicación ofrece una combinación ideal de vida tranquila en el campo y proximidad a una excelente infraestructura.
Unterschleißheim es la ciudad más grande del distrito de Múnich y ofrece una excelente infraestructura. Las tiendas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia, al igual que las escuelas, guarderías y centros de atención médica.
Las zonas recreativas locales, como Valentinspark y Unterschleißheimer See, son ideales para pasear, practicar actividades deportivas o pasar horas de relax en el campo. Además, lugares de interés cultural como la antigua iglesia de San Ulrich no están lejos y confieren a la ciudad un encanto especial.
Gracias a las cercanas estaciones de S-Bahn de Lohhof y Unterschleißheim, la conexión con el centro de Múnich está garantizada. Los destinos más lejanos también son fácilmente accesibles a través de la autopista A92 y la B13.
En conjunto, esta ubicación ofrece una combinación ideal de vida tranquila en el campo y proximidad a una excelente infraestructura.
Descripción
Este bonito y luminoso piso de 4 habitaciones en Unterschleißheim ofrece un ambiente moderno y confortable en aprox. 94 m², con espacio suficiente para toda la familia. Destaca el acceso directo al jardín, que extiende armoniosamente el espacio vital hacia el campo y ofrece un refugio perfecto para relajarse al aire libre.
El piso se ha modernizado ampliamente en los últimos años. Las nuevas ventanas proporcionan un excelente aislamiento térmico y mucha luz natural, mientras que los radiadores recientemente sustituidos contribuyen a crear un agradable clima interior. El cuarto de baño se reformó por completo el año pasado y ahora presenta un diseño moderno con grifería de alta calidad y azulejos elegantes.
La generosa distribución de las habitaciones ofrece espacio suficiente para una familia y opciones de uso versátiles, ya sea para la vida en común, la oficina en casa o retiros individuales.
Gracias a la excelente ubicación en Unterschleißheim, las tiendas, escuelas, guarderías y la estación de S-Bahn están a poca distancia. Este piso combina la vida moderna con un ambiente acogedor y, por lo tanto, es ideal para cualquiera que busque una vivienda de alta calidad con acceso al jardín.
El piso se ha modernizado ampliamente en los últimos años. Las nuevas ventanas proporcionan un excelente aislamiento térmico y mucha luz natural, mientras que los radiadores recientemente sustituidos contribuyen a crear un agradable clima interior. El cuarto de baño se reformó por completo el año pasado y ahora presenta un diseño moderno con grifería de alta calidad y azulejos elegantes.
La generosa distribución de las habitaciones ofrece espacio suficiente para una familia y opciones de uso versátiles, ya sea para la vida en común, la oficina en casa o retiros individuales.
Gracias a la excelente ubicación en Unterschleißheim, las tiendas, escuelas, guarderías y la estación de S-Bahn están a poca distancia. Este piso combina la vida moderna con un ambiente acogedor y, por lo tanto, es ideal para cualquiera que busque una vivienda de alta calidad con acceso al jardín.
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94 m² espacio habitable
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6 pisos
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4 habitaciones
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3 dormitorios
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2 baños
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1972 año de construcción
El piso está disponible por un precio de compra de 640.000,00 euros, incluida la opción de una plaza de aparcamiento subterráneo. Por supuesto, puede decidir por sí mismo si desea adquirir la plaza de aparcamiento subterráneo además del piso.
(640.000,00 euros de piso + 25.000,00 euros de plaza de garaje = 665.000,00 euros de precio total de compra).
Para más información, solicite la exposición completa
(640.000,00 euros de piso + 25.000,00 euros de plaza de garaje = 665.000,00 euros de precio total de compra).
Para más información, solicite la exposición completa
Aviso legal:
Comisión del agente: Sin comisión adicional del comprador.
Hemos comprobado la superficie habitable mediante un escáner láser activo y hemos hecho comprobar el cálculo de la superficie habitable por un proveedor externo especializado. No asumimos ninguna responsabilidad por la información facilitada por terceros. Tampoco hemos comprobado ni medido de nuevo las superficies de uso del jardín y el tamaño de la parcela.
No hemos podido determinar claramente el año de construcción, pero suponemos que el edificio se construyó realmente en 1972 basándonos en los documentos de construcción disponibles. También adoptamos los datos del certificado energético.
Dado que no determinamos nosotros mismos los datos del inmueble, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos, administradores de fincas y propietarios, no asumimos ninguna responsabilidad al respecto. No nos hacemos responsables de la integridad, exactitud y actualidad de esta información.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato de exclusividad.
El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Comisión del agente: Sin comisión adicional del comprador.
Hemos comprobado la superficie habitable mediante un escáner láser activo y hemos hecho comprobar el cálculo de la superficie habitable por un proveedor externo especializado. No asumimos ninguna responsabilidad por la información facilitada por terceros. Tampoco hemos comprobado ni medido de nuevo las superficies de uso del jardín y el tamaño de la parcela.
No hemos podido determinar claramente el año de construcción, pero suponemos que el edificio se construyó realmente en 1972 basándonos en los documentos de construcción disponibles. También adoptamos los datos del certificado energético.
Dado que no determinamos nosotros mismos los datos del inmueble, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos, administradores de fincas y propietarios, no asumimos ninguna responsabilidad al respecto. No nos hacemos responsables de la integridad, exactitud y actualidad de esta información.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato de exclusividad.
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Dusan Zivulovic
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