Ce magnifique et lumineux appartement de 4 pièces à Unterschleißheim offre sur environ 94 m² une ambiance de vie moderne et confortable, qui offre suffisamment de place pour toute la famille. Il convient de souligner l'accès direct au jardin, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie dans la verdure et offre une possibilité de retraite parfaite pour des heures de détente en plein air.
L'appartement a été entièrement modernisé au cours des dernières années. De nouvelles fenêtres assurent une excellente isolation thermique et beaucoup de lumière naturelle, tandis que les radiateurs récemment rénovés contribuent à un climat intérieur agréable. La salle de bain a été entièrement rénovée l'année dernière seulement et se présente désormais dans un design moderne avec une robinetterie de qualité et un carrelage élégant.
La répartition généreuse de l'espace offre suffisamment de place pour une famille et de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit pour une vie commune, un bureau à domicile ou un lieu de retraite individuel.
Grâce à l'excellent emplacement à Unterschleißheim, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et la station de S-Bahn sont rapidement accessibles. Cet appartement allie un habitat moderne à une atmosphère de bien-être et est donc idéal pour tous ceux qui recherchent un logement de qualité avec un jardin.
Bonheur du jardin inclus - Appartement stylé de 4 pièces pour familles exigeantes
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No. d'identification
DZ935
85716
Unterschleißheim / Lohhof
Caractéristiques
-
94 m² espace de vie
-
6 étages
-
4 chambres
-
3 chambres à coucher
-
2 salles de bains
-
1972 année de construction
Certificat énergétique
-
étiquette énergétique i
Environnement
La propriété à Unterschleißheim se trouve dans un quartier résidentiel calme et développé, qui convainc par son environnement favorable aux familles et sa bonne connexion à la ville de Munich. Elle séduit par sa situation particulièrement bien desservie, à quelques minutes à pied de la station de S-Bahn d'Unterschleißheim. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Munich en 25 minutes environ avec la ligne S1 ainsi que l'aéroport de Munich en peu de temps - idéal pour les navetteurs et les personnes qui voyagent souvent.
Unterschleißheim est la plus grande ville de l'arrondissement de Munich et offre une excellente infrastructure. Les commerces, les restaurants et les cafés sont facilement accessibles, tout comme les écoles, les jardins d'enfants et les centres de soins médicaux.
Les zones de loisirs de proximité comme le Valentinspark et le lac d'Unterschleißheim invitent à la promenade, aux activités sportives ou aux heures de détente dans la verdure. De plus, les sites culturels comme la vieille église St Ulrich ne sont pas loin et confèrent à la ville un charme particulier.
Grâce aux stations de S-Bahn de Lohhof et Unterschleißheim situées à proximité, une liaison rapide avec le centre-ville de Munich est garantie. L'autoroute A92 et la B13 permettent également d'atteindre facilement des destinations plus éloignées.
Dans l'ensemble, cet emplacement offre une combinaison idéale d'un habitat calme dans la verdure et de la proximité immédiate d'une excellente infrastructure.
Unterschleißheim est la plus grande ville de l'arrondissement de Munich et offre une excellente infrastructure. Les commerces, les restaurants et les cafés sont facilement accessibles, tout comme les écoles, les jardins d'enfants et les centres de soins médicaux.
Les zones de loisirs de proximité comme le Valentinspark et le lac d'Unterschleißheim invitent à la promenade, aux activités sportives ou aux heures de détente dans la verdure. De plus, les sites culturels comme la vieille église St Ulrich ne sont pas loin et confèrent à la ville un charme particulier.
Grâce aux stations de S-Bahn de Lohhof et Unterschleißheim situées à proximité, une liaison rapide avec le centre-ville de Munich est garantie. L'autoroute A92 et la B13 permettent également d'atteindre facilement des destinations plus éloignées.
Dans l'ensemble, cet emplacement offre une combinaison idéale d'un habitat calme dans la verdure et de la proximité immédiate d'une excellente infrastructure.
Description
Ce magnifique et lumineux appartement de 4 pièces à Unterschleißheim offre sur environ 94 m² une ambiance de vie moderne et confortable, qui offre suffisamment de place pour toute la famille. Il convient de souligner l'accès direct au jardin, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie dans la verdure et offre une possibilité de retraite parfaite pour des heures de détente en plein air.
L'appartement a été entièrement modernisé au cours des dernières années. De nouvelles fenêtres assurent une excellente isolation thermique et beaucoup de lumière naturelle, tandis que les radiateurs récemment rénovés contribuent à un climat intérieur agréable. La salle de bain a été entièrement rénovée l'année dernière seulement et se présente désormais dans un design moderne avec une robinetterie de qualité et un carrelage élégant.
La répartition généreuse de l'espace offre suffisamment de place pour une famille et de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit pour une vie commune, un bureau à domicile ou un lieu de retraite individuel.
Grâce à l'excellent emplacement à Unterschleißheim, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et la station de S-Bahn sont rapidement accessibles. Cet appartement allie un habitat moderne à une atmosphère de bien-être et est donc idéal pour tous ceux qui recherchent un logement de qualité avec un jardin.
L'appartement a été entièrement modernisé au cours des dernières années. De nouvelles fenêtres assurent une excellente isolation thermique et beaucoup de lumière naturelle, tandis que les radiateurs récemment rénovés contribuent à un climat intérieur agréable. La salle de bain a été entièrement rénovée l'année dernière seulement et se présente désormais dans un design moderne avec une robinetterie de qualité et un carrelage élégant.
La répartition généreuse de l'espace offre suffisamment de place pour une famille et de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit pour une vie commune, un bureau à domicile ou un lieu de retraite individuel.
Grâce à l'excellent emplacement à Unterschleißheim, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et la station de S-Bahn sont rapidement accessibles. Cet appartement allie un habitat moderne à une atmosphère de bien-être et est donc idéal pour tous ceux qui recherchent un logement de qualité avec un jardin.
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94 m² espace de vie
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6 étages
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4 chambres
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3 chambres à coucher
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2 salles de bains
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1972 année de construction
L'appartement est disponible au prix de 640.000,00 euros, y compris l'option d'une place de parking souterrain. Bien entendu, vous pouvez décider vous-même d'acheter ou non la place de parking souterrain en plus de l'appartement.
(640.000,00 euros pour l'appartement + 25.000,00 euros pour la place de parking = 665.000,00 euros de prix d'achat total).
Pour plus d'informations, veuillez demander l'exposé complet
(640.000,00 euros pour l'appartement + 25.000,00 euros pour la place de parking = 665.000,00 euros de prix d'achat total).
Pour plus d'informations, veuillez demander l'exposé complet
Mention légale :
Courtage : Sans commission supplémentaire pour l'acheteur.
Nous avons fait vérifier la surface habitable par un scan laser actif et avons fait vérifier le calcul de la surface habitable par un prestataire externe spécialisé. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les données de tiers. De même, nous n'avons pas vérifié ou remesuré les surfaces relatives à l'utilisation du jardin et à la taille du terrain.
Nous n'avons pas pu déterminer clairement l'année de construction, mais nous supposons que le bâtiment a été construit en 1972 sur la base des documents de construction disponibles. Nous reprenons également les données du certificat énergétique.
Étant donné que nous ne déterminons pas nous-mêmes les données relatives à l'objet, mais que celles-ci proviennent de tiers tels que promoteurs immobiliers, architectes, gérants d'immeubles et propriétaires, nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations.
Ce descriptif est uniquement destiné à votre usage personnel. Toute transmission à des tiers est soumise à notre accord explicite. Tous les entretiens doivent être menés par l'intermédiaire de notre bureau. En cas de non-respect, nous nous réservons le droit de réclamer des dommages et intérêts. Une vente intermédiaire n'est pas exclue. Ce bien immobilier est proposé en contrat exclusif par notre établissement.
L'impôt sur les acquisitions foncières, les frais de notaire et de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.
Courtage : Sans commission supplémentaire pour l'acheteur.
Nous avons fait vérifier la surface habitable par un scan laser actif et avons fait vérifier le calcul de la surface habitable par un prestataire externe spécialisé. Nous n'assumons aucune responsabilité pour les données de tiers. De même, nous n'avons pas vérifié ou remesuré les surfaces relatives à l'utilisation du jardin et à la taille du terrain.
Nous n'avons pas pu déterminer clairement l'année de construction, mais nous supposons que le bâtiment a été construit en 1972 sur la base des documents de construction disponibles. Nous reprenons également les données du certificat énergétique.
Étant donné que nous ne déterminons pas nous-mêmes les données relatives à l'objet, mais que celles-ci proviennent de tiers tels que promoteurs immobiliers, architectes, gérants d'immeubles et propriétaires, nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations.
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Dusan Zivulovic
