Questo bellissimo e luminoso appartamento di 4 locali a Unterschleißheim offre un ambiente moderno e confortevole su circa 94 m², offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Particolarmente degno di nota è l'accesso diretto al giardino, che estende armoniosamente lo spazio abitativo alla campagna e offre un rifugio perfetto per rilassarsi all'aperto.
L'appartamento è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni. Le nuove finestre offrono un eccellente isolamento termico e molta luce naturale, mentre i radiatori, sostituiti di recente, contribuiscono a creare un clima interno piacevole. Il bagno è stato completamente rinnovato l'anno scorso e ora vanta un design moderno con rubinetteria di alta qualità e piastrelle eleganti.
La generosa disposizione degli ambienti offre spazio sufficiente per una famiglia e opzioni di utilizzo versatili, sia per la vita in comune, che per l'ufficio in casa o per i ritiri individuali.
Grazie all'eccellente posizione di Unterschleißheim, i negozi, le scuole, gli asili e la stazione della S-Bahn sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento combina una vita moderna con un'atmosfera piacevole ed è quindi ideale per chi cerca una casa di alta qualità con accesso al giardino.
Giardino incluso - elegante appartamento di 4 stanze per famiglie esigenti
Mostra tutte le foto
ID
DZ935
85716
Unterschleißheim / Lohhof
Caratteristiche
-
94 m² superficie abitabile
-
6 piani
-
4 camere
-
3 camere da letto
-
2 bagni
-
1972 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
La proprietà di Unterschleißheim si trova in una zona residenziale tranquilla e matura, che colpisce per il suo ambiente familiare e per i buoni collegamenti con la città di Monaco di Baviera ed è particolarmente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione della S-Bahn di Unterschleißheim. Da qui è possibile raggiungere il centro di Monaco in circa 25 minuti con la linea S1 e l'aeroporto di Monaco in breve tempo: l'ideale per i pendolari e per chi viaggia spesso.
Unterschleißheim è la città più grande del distretto di Monaco e offre un'eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili, così come scuole, asili e strutture mediche.
Le aree ricreative locali, come Valentinspark e Unterschleißheimer See, sono ideali per passeggiate, attività sportive o ore di relax in campagna. Inoltre, attrazioni culturali come l'antica chiesa di St Ulrich non sono lontane e conferiscono alla città un fascino particolare.
Grazie alle vicine stazioni della S-Bahn di Lohhof e Unterschleißheim, è garantito un rapido collegamento con il centro di Monaco. Anche le destinazioni più lontane sono facilmente raggiungibili tramite l'autostrada A92 e la B13.
Nel complesso, questa località offre una combinazione ideale tra la tranquillità della vita in campagna e la vicinanza a un'eccellente infrastruttura.
Unterschleißheim è la città più grande del distretto di Monaco e offre un'eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili, così come scuole, asili e strutture mediche.
Le aree ricreative locali, come Valentinspark e Unterschleißheimer See, sono ideali per passeggiate, attività sportive o ore di relax in campagna. Inoltre, attrazioni culturali come l'antica chiesa di St Ulrich non sono lontane e conferiscono alla città un fascino particolare.
Grazie alle vicine stazioni della S-Bahn di Lohhof e Unterschleißheim, è garantito un rapido collegamento con il centro di Monaco. Anche le destinazioni più lontane sono facilmente raggiungibili tramite l'autostrada A92 e la B13.
Nel complesso, questa località offre una combinazione ideale tra la tranquillità della vita in campagna e la vicinanza a un'eccellente infrastruttura.
Descrizione
Questo bellissimo e luminoso appartamento di 4 locali a Unterschleißheim offre un ambiente moderno e confortevole su circa 94 m², offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Particolarmente degno di nota è l'accesso diretto al giardino, che estende armoniosamente lo spazio abitativo alla campagna e offre un rifugio perfetto per rilassarsi all'aperto.
L'appartamento è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni. Le nuove finestre offrono un eccellente isolamento termico e molta luce naturale, mentre i radiatori, sostituiti di recente, contribuiscono a creare un clima interno piacevole. Il bagno è stato completamente rinnovato l'anno scorso e ora vanta un design moderno con rubinetteria di alta qualità e piastrelle eleganti.
La generosa disposizione degli ambienti offre spazio sufficiente per una famiglia e opzioni di utilizzo versatili, sia per la vita in comune, che per l'ufficio in casa o per i ritiri individuali.
Grazie all'eccellente posizione di Unterschleißheim, i negozi, le scuole, gli asili e la stazione della S-Bahn sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento combina una vita moderna con un'atmosfera piacevole ed è quindi ideale per chi cerca una casa di alta qualità con accesso al giardino.
L'appartamento è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni. Le nuove finestre offrono un eccellente isolamento termico e molta luce naturale, mentre i radiatori, sostituiti di recente, contribuiscono a creare un clima interno piacevole. Il bagno è stato completamente rinnovato l'anno scorso e ora vanta un design moderno con rubinetteria di alta qualità e piastrelle eleganti.
La generosa disposizione degli ambienti offre spazio sufficiente per una famiglia e opzioni di utilizzo versatili, sia per la vita in comune, che per l'ufficio in casa o per i ritiri individuali.
Grazie all'eccellente posizione di Unterschleißheim, i negozi, le scuole, gli asili e la stazione della S-Bahn sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento combina una vita moderna con un'atmosfera piacevole ed è quindi ideale per chi cerca una casa di alta qualità con accesso al giardino.
-
94 m² superficie abitabile
-
6 piani
-
4 camere
-
3 camere da letto
-
2 bagni
-
1972 anno di costruzione
L'appartamento è disponibile a un prezzo di acquisto di 640.000,00 euro, inclusa l'opzione di un posto auto sotterraneo. Naturalmente, potete decidere voi stessi se desiderate acquistare anche il posto auto sotterraneo oltre all'appartamento.
(640.000,00 euro per l'appartamento + 25.000,00 euro per il posto auto = 665.000,00 euro di prezzo totale).
Per maggiori informazioni, richiedere l'esposizione completa
(640.000,00 euro per l'appartamento + 25.000,00 euro per il posto auto = 665.000,00 euro di prezzo totale).
Per maggiori informazioni, richiedere l'esposizione completa
Avviso legale:
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Abbiamo verificato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o rimisurato le superfici per l'uso del giardino e le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1972 sulla base dei documenti di costruzione disponibili. Adottiamo anche i dati del certificato energetico.
Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, ma questi provengono da terzi, quali promotori immobiliari, architetti, amministratori di immobili e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Le imposte di trasferimento, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Abbiamo verificato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o rimisurato le superfici per l'uso del giardino e le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1972 sulla base dei documenti di costruzione disponibili. Adottiamo anche i dati del certificato energetico.
Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, ma questi provengono da terzi, quali promotori immobiliari, architetti, amministratori di immobili e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Le imposte di trasferimento, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
