En una zona muy solicitada de Maisach-Gernlinden le espera un atractivo terreno edificable que le ofrece la oportunidad única de realizar un sofisticado proyecto residencial. La parcela es ideal para la construcción de una casa unifamiliar o dos modernas casas adosadas con un total de cuatro unidades residenciales, que pueden caracterizarse por una arquitectura bien pensada y una construcción de alta calidad.
Con su ubicación tranquila pero céntrica, la parcela ofrece excelentes condiciones para un concepto de vida orientado al futuro que satisfaga las necesidades de las familias modernas.
Aproveche esta rara oportunidad y cree un nuevo hogar en este solar edificable para compradores exigentes que valoran la tranquilidad, el confort y las excelentes conexiones con la región metropolitana de Múnich.
Parcela edificable con existencias antiguas en Maisach-Gernlinden: Con anteproyecto para 2 casas adosadas (4 unidades)
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ID
KK893
82216
Maisach
Características
-
854 m² parcela
Ambiente
Maisach-Gernlinden se caracteriza por una mezcla de encanto rural e infraestructuras modernas. El municipio ofrece una buena calidad de vida con una gran variedad de oportunidades de ocio y recreo, así como buenas conexiones con la cercana ciudad de Múnich (aprox. 25 km).
Maisach-Gernlinden alberga tanto granjas tradicionales como modernas zonas residenciales. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas, campos y prados, lo que hace que la región sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza.
El municipio dispone de una buena infraestructura con diversas instalaciones comerciales, escuelas, guarderías y asistencia médica. También hay numerosos clubes y organizaciones culturales que enriquecen la vida comunitaria.
Maisach-Gernlinden está bien comunicado. Por el nudo de Maisach se llega en unos 7 minutos a la autopista A8, que conecta rápidamente con Múnich, el aeropuerto de Múnich y otras ciudades de los alrededores. El transporte público también está bien desarrollado, con el S-Bahn (estación de Gerlinden) puede llegar al centro de Múnich en aprox. 40 minutos. A la región de los 5 lagos de la Alta Baviera se llega en coche en unos 25 minutos.
En resumen, Maisach-Gernlinden es un municipio en el que merece la pena vivir, que resulta atractivo tanto para familias como para personas que se desplazan diariamente al trabajo y que ofrece una mezcla ideal de encanto rural y calidad de vida urbana.
Maisach-Gernlinden alberga tanto granjas tradicionales como modernas zonas residenciales. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas, campos y prados, lo que hace que la región sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza.
El municipio dispone de una buena infraestructura con diversas instalaciones comerciales, escuelas, guarderías y asistencia médica. También hay numerosos clubes y organizaciones culturales que enriquecen la vida comunitaria.
Maisach-Gernlinden está bien comunicado. Por el nudo de Maisach se llega en unos 7 minutos a la autopista A8, que conecta rápidamente con Múnich, el aeropuerto de Múnich y otras ciudades de los alrededores. El transporte público también está bien desarrollado, con el S-Bahn (estación de Gerlinden) puede llegar al centro de Múnich en aprox. 40 minutos. A la región de los 5 lagos de la Alta Baviera se llega en coche en unos 25 minutos.
En resumen, Maisach-Gernlinden es un municipio en el que merece la pena vivir, que resulta atractivo tanto para familias como para personas que se desplazan diariamente al trabajo y que ofrece una mezcla ideal de encanto rural y calidad de vida urbana.
Descripción
En una zona muy solicitada de Maisach-Gernlinden le espera un atractivo terreno edificable que le ofrece la oportunidad única de realizar un sofisticado proyecto residencial. La parcela es ideal para la construcción de una casa unifamiliar o dos modernas casas adosadas con un total de cuatro unidades residenciales, que pueden caracterizarse por una arquitectura bien pensada y una construcción de alta calidad.
Con su ubicación tranquila pero céntrica, la parcela ofrece excelentes condiciones para un concepto de vida orientado al futuro que satisfaga las necesidades de las familias modernas.
Aproveche esta rara oportunidad y cree un nuevo hogar en este solar edificable para compradores exigentes que valoran la tranquilidad, el confort y las excelentes conexiones con la región metropolitana de Múnich.
Con su ubicación tranquila pero céntrica, la parcela ofrece excelentes condiciones para un concepto de vida orientado al futuro que satisfaga las necesidades de las familias modernas.
Aproveche esta rara oportunidad y cree un nuevo hogar en este solar edificable para compradores exigentes que valoran la tranquilidad, el confort y las excelentes conexiones con la región metropolitana de Múnich.
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854 m² parcela
Datos del inmueble:
Ubicación: Maisach-Gernlinden - una comunidad en crecimiento dinámico con excelentes conexiones con la región metropolitana de Munich.
Superficie de la parcela: La parcela de generosas dimensiones ofrece mucho espacio para un diseño flexible y la realización de su proyecto de construcción.
Potencial de proyecto:
Anteproyecto: El anteproyecto existente para dos casas adosadas con un total de cuatro unidades residenciales permite un rápido inicio del proyecto.
Grupo destinatario: Ideal para familias y parejas que aprecian el encanto especial de Maisach-Gernlinden y buscan una vida moderna en un entorno sofisticado.
Libertad arquitectónica: La planificación preliminar deja mucho margen para conceptos de diseño individuales que satisfagan los requisitos de vida actuales y futuros.
Ventajas de la inversión:
Ventaja de la ubicación: Maisach-Gernlinden es sinónimo de alta calidad de vida, el equilibrio perfecto entre la cercanía a la naturaleza y la proximidad a Múnich.
Potencial de mercado: La gran demanda de viviendas modernas en esta región promete una atractiva rentabilidad para su proyecto.
Libertad de desarrollo: La parcela ofrece una base ideal para un proyecto de construcción que impresiona por su calidad, sostenibilidad y conceptos de vida innovadores.
Ubicación: Maisach-Gernlinden - una comunidad en crecimiento dinámico con excelentes conexiones con la región metropolitana de Munich.
Superficie de la parcela: La parcela de generosas dimensiones ofrece mucho espacio para un diseño flexible y la realización de su proyecto de construcción.
Potencial de proyecto:
Anteproyecto: El anteproyecto existente para dos casas adosadas con un total de cuatro unidades residenciales permite un rápido inicio del proyecto.
Grupo destinatario: Ideal para familias y parejas que aprecian el encanto especial de Maisach-Gernlinden y buscan una vida moderna en un entorno sofisticado.
Libertad arquitectónica: La planificación preliminar deja mucho margen para conceptos de diseño individuales que satisfagan los requisitos de vida actuales y futuros.
Ventajas de la inversión:
Ventaja de la ubicación: Maisach-Gernlinden es sinónimo de alta calidad de vida, el equilibrio perfecto entre la cercanía a la naturaleza y la proximidad a Múnich.
Potencial de mercado: La gran demanda de viviendas modernas en esta región promete una atractiva rentabilidad para su proyecto.
Libertad de desarrollo: La parcela ofrece una base ideal para un proyecto de construcción que impresiona por su calidad, sostenibilidad y conceptos de vida innovadores.
Aviso legal:
3,57 % de comisión del comprador incl. IVA del precio de compra escriturado, devengada y pagadera en el momento de la escrituración.
No hemos comprobado ni medido el tamaño de la parcela. Dado que no determinamos nosotros mismos los datos del inmueble, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos y propietarios, no podemos asumir ninguna responsabilidad por ellos.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato exclusivo.
Todos los detalles son sin garantía y se basan únicamente en la información que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Estado de exposición: 15.10.2024 - sujeto a cambios
3,57 % de comisión del comprador incl. IVA del precio de compra escriturado, devengada y pagadera en el momento de la escrituración.
No hemos comprobado ni medido el tamaño de la parcela. Dado que no determinamos nosotros mismos los datos del inmueble, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos y propietarios, no podemos asumir ninguna responsabilidad por ellos.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato exclusivo.
Todos los detalles son sin garantía y se basan únicamente en la información que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Estado de exposición: 15.10.2024 - sujeto a cambios
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Kristina Kühn
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