Op een gewilde locatie in Maisach-Gernlinden ligt een aantrekkelijke bouwkavel op u te wachten, die u de unieke kans biedt om een geavanceerd woonproject te realiseren. Het perceel is ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning of twee moderne twee-onder-een-kapwoningen met in totaal vier wooneenheden, die gekenmerkt worden door een doordachte architectuur en een hoogwaardige constructie.
Met zijn rustige en toch centrale ligging biedt het perceel uitstekende voorwaarden voor een toekomstgericht woonconcept dat voldoet aan de behoeften van moderne gezinnen.
Profiteer van deze zeldzame kans en creëer een nieuw thuis op dit bouwperceel voor veeleisende kopers die waarde hechten aan rust, comfort en uitstekende verbindingen met de metropoolregio München.
Bouwgrond met oude voorraad in Maisach-Gernlinden: Met voorlopige planning voor 2 halfvrijstaande woningen (4 eenheden)
Toon alle foto's
ID-nr.
KK893
82216
Maisach
Kenmerken
-
854 m² perceeloppervlak
Omgeving
Maisach-Gernlinden wordt gekenmerkt door een mix van landelijke charme en moderne infrastructuur. De gemeente biedt een goede levenskwaliteit met een verscheidenheid aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden en goede verbindingen met de nabijgelegen stad München (ca. 25 km).
In Maisach-Gernlinden liggen zowel traditionele boerderijen als moderne woonwijken. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, velden en weiden, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers.
De gemeente heeft een goede infrastructuur met verschillende winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en medische zorg. Er zijn ook tal van verenigingen en culturele organisaties die het gemeenschapsleven verrijken.
Maisach-Gernlinden heeft goede vervoersverbindingen. Je bereikt de snelweg A8 via de afslag Maisach in ongeveer 7 minuten, waardoor je een snelle verbinding hebt met München, de luchthaven van München en andere omliggende steden. Het openbaar vervoer is ook goed ontwikkeld, met de S-Bahn (station Gerlinden) ben je in ongeveer 40 minuten in het centrum van München. Het Boven-Beierse 5-merengebied is met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken.
Al met al is Maisach-Gernlinden een gemeente die het waard is om in te wonen, aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als forenzen en een ideale mix biedt van landelijke charme en stedelijke levenskwaliteit.
In Maisach-Gernlinden liggen zowel traditionele boerderijen als moderne woonwijken. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, velden en weiden, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers.
De gemeente heeft een goede infrastructuur met verschillende winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en medische zorg. Er zijn ook tal van verenigingen en culturele organisaties die het gemeenschapsleven verrijken.
Maisach-Gernlinden heeft goede vervoersverbindingen. Je bereikt de snelweg A8 via de afslag Maisach in ongeveer 7 minuten, waardoor je een snelle verbinding hebt met München, de luchthaven van München en andere omliggende steden. Het openbaar vervoer is ook goed ontwikkeld, met de S-Bahn (station Gerlinden) ben je in ongeveer 40 minuten in het centrum van München. Het Boven-Beierse 5-merengebied is met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken.
Al met al is Maisach-Gernlinden een gemeente die het waard is om in te wonen, aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als forenzen en een ideale mix biedt van landelijke charme en stedelijke levenskwaliteit.
Beschrijving
Op een gewilde locatie in Maisach-Gernlinden ligt een aantrekkelijke bouwkavel op u te wachten, die u de unieke kans biedt om een geavanceerd woonproject te realiseren. Het perceel is ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning of twee moderne twee-onder-een-kapwoningen met in totaal vier wooneenheden, die gekenmerkt worden door een doordachte architectuur en een hoogwaardige constructie.
Met zijn rustige en toch centrale ligging biedt het perceel uitstekende voorwaarden voor een toekomstgericht woonconcept dat voldoet aan de behoeften van moderne gezinnen.
Profiteer van deze zeldzame kans en creëer een nieuw thuis op dit bouwperceel voor veeleisende kopers die waarde hechten aan rust, comfort en uitstekende verbindingen met de metropoolregio München.
Met zijn rustige en toch centrale ligging biedt het perceel uitstekende voorwaarden voor een toekomstgericht woonconcept dat voldoet aan de behoeften van moderne gezinnen.
Profiteer van deze zeldzame kans en creëer een nieuw thuis op dit bouwperceel voor veeleisende kopers die waarde hechten aan rust, comfort en uitstekende verbindingen met de metropoolregio München.
-
854 m² perceeloppervlak
Eigendomsgegevens:
Locatie: Maisach-Gernlinden - een dynamisch groeiende gemeente met uitstekende verbindingen naar de metropoolregio München.
Perceeloppervlakte: De royaal bemeten kavel biedt veel ruimte voor een flexibel ontwerp en realisatie van je bouwproject.
Projectmogelijkheden:
Voorlopige planning: Bestaande voorlopige planning voor twee halfvrijstaande woningen met in totaal vier wooneenheden maakt een snelle projectstart mogelijk.
Doelgroep: Ideaal voor gezinnen en stellen die de bijzondere charme van Maisach-Gernlinden weten te waarderen en op zoek zijn naar modern wonen in een chique omgeving.
Architectonische vrijheid: De voorlopige planning laat veel ruimte voor individuele ontwerpconcepten die voldoen aan de huidige en toekomstige woonwensen.
Investeringsvoordelen:
Locatievoordeel: Maisach-Gernlinden staat voor hoge levenskwaliteit, de perfecte balans tussen de nabijheid van de natuur en de nabijheid van München.
Marktpotentieel: De grote vraag naar moderne woonruimte in deze regio belooft een aantrekkelijk rendement voor uw project.
Ontwikkelingsvrijheid: Het perceel biedt een ideale basis voor een bouwproject dat indruk maakt met zijn kwaliteit, duurzaamheid en innovatieve woonconcepten.
Locatie: Maisach-Gernlinden - een dynamisch groeiende gemeente met uitstekende verbindingen naar de metropoolregio München.
Perceeloppervlakte: De royaal bemeten kavel biedt veel ruimte voor een flexibel ontwerp en realisatie van je bouwproject.
Projectmogelijkheden:
Voorlopige planning: Bestaande voorlopige planning voor twee halfvrijstaande woningen met in totaal vier wooneenheden maakt een snelle projectstart mogelijk.
Doelgroep: Ideaal voor gezinnen en stellen die de bijzondere charme van Maisach-Gernlinden weten te waarderen en op zoek zijn naar modern wonen in een chique omgeving.
Architectonische vrijheid: De voorlopige planning laat veel ruimte voor individuele ontwerpconcepten die voldoen aan de huidige en toekomstige woonwensen.
Investeringsvoordelen:
Locatievoordeel: Maisach-Gernlinden staat voor hoge levenskwaliteit, de perfecte balans tussen de nabijheid van de natuur en de nabijheid van München.
Marktpotentieel: De grote vraag naar moderne woonruimte in deze regio belooft een aantrekkelijk rendement voor uw project.
Ontwikkelingsvrijheid: Het perceel biedt een ideale basis voor een bouwproject dat indruk maakt met zijn kwaliteit, duurzaamheid en innovatieve woonconcepten.
Wettelijke kennisgeving:
3,57 % koperscommissie incl. BTW van de notariële koopprijs, verdiend en verschuldigd bij notariële akte.
We hebben de perceelgrootte niet gecontroleerd of opgemeten. Omdat we de details van het onroerend goed niet zelf bepalen, maar verkrijgen van derden, zoals projectontwikkelaars, architecten en eigenaren, kunnen we hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Deze uiteenzetting is alleen voor jou persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Een tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Deze woning wordt door ons bedrijf aangeboden onder exclusief contract.
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klanten is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Exposé status: 15.10.2024 - onder voorbehoud van wijzigingen
3,57 % koperscommissie incl. BTW van de notariële koopprijs, verdiend en verschuldigd bij notariële akte.
We hebben de perceelgrootte niet gecontroleerd of opgemeten. Omdat we de details van het onroerend goed niet zelf bepalen, maar verkrijgen van derden, zoals projectontwikkelaars, architecten en eigenaren, kunnen we hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Deze uiteenzetting is alleen voor jou persoonlijk bedoeld. Voor elke openbaarmaking aan derden is onze uitdrukkelijke toestemming vereist. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen in geval van niet-naleving. Een tussentijdse verkoop is niet uitgesloten. Deze woning wordt door ons bedrijf aangeboden onder exclusief contract.
Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klanten is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Exposé status: 15.10.2024 - onder voorbehoud van wijzigingen
Neem contact op met RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH
Over 82216
Kristina Kühn
