Este piso de 3 habitaciones situado en la séptima planta de un bloque de apartamentos bien cuidado cuenta con una planta bien pensada, una amplia vista sobre la ciudad y una atractiva ubicación con excelentes conexiones. Es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que valoren la funcionalidad y la vida urbana con vistas.
Dos dormitorios orientados al este le dan la bienvenida por la mañana con una agradable luz diurna y ofrecen un refugio tranquilo. El amplio salón es la pieza central del piso y da directamente al balcón orientado al oeste, desde donde podrá disfrutar de unas vistas ininterrumpidas de los tejados de Múnich.
La cocina independiente dispone de espacio suficiente para una cocinilla y una pequeña zona de comedor. El cuarto de baño interior está equipado con una bañera, mientras que un WC separado aumenta el confort cotidiano.
El piso está en buen estado y al mismo tiempo ofrece espacio para una modernización individual - ideal para realizar ideas personales de su propia casa.
El piso dispone de un sótano independiente y de una lavandería y secadora comunes. Un ascensor facilita el acceso a la planta superior.
El barrio ofrece una infraestructura muy buena: tiendas, colegios, cafeterías, restaurantes y transporte público a poca distancia a pie. Los espacios verdes y las zonas recreativas locales del barrio ofrecen un valor recreativo adicional.
Ya sea como vivienda propia o como inversión, este piso ofrece una base sólida y potencial de desarrollo en una zona muy solicitada.
Vivir con vistas - piso bien mantenido en un edificio modernizado en Munich-Westkreuz
Mostrar todas las fotos
ID
KK941
Reichenaustraße 24
München
Características
-
69 m² espacio habitable
-
7 pisos
-
3 habitaciones
-
1 baño
-
1971 año de construcción
Certificado energético
-
etiqueta energética i
Ambiente
El inmueble se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, en el distrito de Aubing-Lochhausen-Langwied de Múnich. Las conexiones de transporte son excelentes. La cercana estación de S-Bahn de Westkreuz ofrece una conexión rápida con el centro de Múnich. También hay varias paradas de autobús en las inmediaciones. Para los automovilistas, la cercana carretera de acceso a la autopista A 96 ofrece una rápida conexión con la red nacional de carreteras. Hay amplio aparcamiento, tanto en la calle como en los aparcamientos cercanos.
En las inmediaciones abundan los servicios de primera necesidad. Supermercados como Lidl, ALDI Süd y REWE están a poca distancia, al igual que varias panaderías y farmacias. Numerosos médicos y el hospital HELIOS Klinikum München West están disponibles para la asistencia sanitaria.
Las instituciones educativas también están bien representadas. El instituto de secundaria de la Reichenaustraße y la escuela primaria de la Ravensburger Ring están a pocos minutos a pie. Jardines de infancia y guarderías como la Wichtel Akademie ofrecen servicios de guardería para los más pequeños.
Hay numerosos espacios verdes y parques para el ocio y el recreo, entre ellos el parque de ocio Aubing Ost. Los amantes del deporte encontrarán cerca centros deportivos como BOB's Rock & Bowl y gimnasios.
Le invitamos a utilizar nuestro mapa interactivo para obtener una visión detallada de la ubicación de la propiedad. Podrá obtener rápida y fácilmente información sobre instalaciones importantes como paradas de S-Bahn, consultas médicas, guarderías, colegios, gimnasios y lugares de interés.
Nuestro mapa interactivo le ofrece todas las respuestas a sus preguntas y le permite disfrutar explorando su nuevo barrio. La herramienta le permite analizar fácilmente y ofrece una sólida presentación de la ubicación de la propiedad y le ahorra hasta un 86% de tiempo en la investigación y preparación de la ubicación detallada de la propiedad.
La ubicación está vinculada a Google y le proporciona todos los datos y detalles directamente para su ubicación seleccionada a petición.
En las inmediaciones abundan los servicios de primera necesidad. Supermercados como Lidl, ALDI Süd y REWE están a poca distancia, al igual que varias panaderías y farmacias. Numerosos médicos y el hospital HELIOS Klinikum München West están disponibles para la asistencia sanitaria.
Las instituciones educativas también están bien representadas. El instituto de secundaria de la Reichenaustraße y la escuela primaria de la Ravensburger Ring están a pocos minutos a pie. Jardines de infancia y guarderías como la Wichtel Akademie ofrecen servicios de guardería para los más pequeños.
Hay numerosos espacios verdes y parques para el ocio y el recreo, entre ellos el parque de ocio Aubing Ost. Los amantes del deporte encontrarán cerca centros deportivos como BOB's Rock & Bowl y gimnasios.
Le invitamos a utilizar nuestro mapa interactivo para obtener una visión detallada de la ubicación de la propiedad. Podrá obtener rápida y fácilmente información sobre instalaciones importantes como paradas de S-Bahn, consultas médicas, guarderías, colegios, gimnasios y lugares de interés.
Nuestro mapa interactivo le ofrece todas las respuestas a sus preguntas y le permite disfrutar explorando su nuevo barrio. La herramienta le permite analizar fácilmente y ofrece una sólida presentación de la ubicación de la propiedad y le ahorra hasta un 86% de tiempo en la investigación y preparación de la ubicación detallada de la propiedad.
La ubicación está vinculada a Google y le proporciona todos los datos y detalles directamente para su ubicación seleccionada a petición.
Descripción
Este piso de 3 habitaciones situado en la séptima planta de un bloque de apartamentos bien cuidado cuenta con una planta bien pensada, una amplia vista sobre la ciudad y una atractiva ubicación con excelentes conexiones. Es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que valoren la funcionalidad y la vida urbana con vistas.
Dos dormitorios orientados al este le dan la bienvenida por la mañana con una agradable luz diurna y ofrecen un refugio tranquilo. El amplio salón es la pieza central del piso y da directamente al balcón orientado al oeste, desde donde podrá disfrutar de unas vistas ininterrumpidas de los tejados de Múnich.
La cocina independiente dispone de espacio suficiente para una cocinilla y una pequeña zona de comedor. El cuarto de baño interior está equipado con una bañera, mientras que un WC separado aumenta el confort cotidiano.
El piso está en buen estado y al mismo tiempo ofrece espacio para una modernización individual - ideal para realizar ideas personales de su propia casa.
El piso dispone de un sótano independiente y de una lavandería y secadora comunes. Un ascensor facilita el acceso a la planta superior.
El barrio ofrece una infraestructura muy buena: tiendas, colegios, cafeterías, restaurantes y transporte público a poca distancia a pie. Los espacios verdes y las zonas recreativas locales del barrio ofrecen un valor recreativo adicional.
Ya sea como vivienda propia o como inversión, este piso ofrece una base sólida y potencial de desarrollo en una zona muy solicitada.
Dos dormitorios orientados al este le dan la bienvenida por la mañana con una agradable luz diurna y ofrecen un refugio tranquilo. El amplio salón es la pieza central del piso y da directamente al balcón orientado al oeste, desde donde podrá disfrutar de unas vistas ininterrumpidas de los tejados de Múnich.
La cocina independiente dispone de espacio suficiente para una cocinilla y una pequeña zona de comedor. El cuarto de baño interior está equipado con una bañera, mientras que un WC separado aumenta el confort cotidiano.
El piso está en buen estado y al mismo tiempo ofrece espacio para una modernización individual - ideal para realizar ideas personales de su propia casa.
El piso dispone de un sótano independiente y de una lavandería y secadora comunes. Un ascensor facilita el acceso a la planta superior.
El barrio ofrece una infraestructura muy buena: tiendas, colegios, cafeterías, restaurantes y transporte público a poca distancia a pie. Los espacios verdes y las zonas recreativas locales del barrio ofrecen un valor recreativo adicional.
Ya sea como vivienda propia o como inversión, este piso ofrece una base sólida y potencial de desarrollo en una zona muy solicitada.
-
69 m² espacio habitable
-
7 pisos
-
3 habitaciones
-
1 baño
-
1971 año de construcción
Características
Este piso está situado en la séptima planta de un edificio de apartamentos muy bien cuidado con un ascensor de pasajeros que convenientemente le lleva hasta el sótano - ideal para la vida cotidiana cómoda.
El edificio ha sido ampliamente modernizado y reformado en los últimos años. Las medidas llevadas a cabo incluyen
- Renovación de la fachada
- Sustitución de las ventanas de la zona común
- Nueva puerta de entrada
- Trabajos de aislamiento en el interior del sótano
- Renovación del balcón
El piso en sí tiene una superficie habitable de aprox. 69 m² e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones:
- Dos dormitorios luminosos con orientación este
- Amplio salón con acceso directo al balcón orientado al oeste
- Amplio vestíbulo con práctico nicho para armario o espacio de almacenamiento
- Cocina independiente con ventana y espacio para un pequeño comedor
- Cuarto de baño con bañera y conexión para lavadora
- WC separado para mayor comodidad
Las salas de estar están equipadas con parquet y suelo laminado, mientras que el cuarto de baño y el WC están alicatados con baldosas de fácil mantenimiento.
Un sótano independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional. Las zonas comunes incluyen una sala de lavandería y secado en el sótano.
Para más información, solicite la exposición completa.
Este piso está situado en la séptima planta de un edificio de apartamentos muy bien cuidado con un ascensor de pasajeros que convenientemente le lleva hasta el sótano - ideal para la vida cotidiana cómoda.
El edificio ha sido ampliamente modernizado y reformado en los últimos años. Las medidas llevadas a cabo incluyen
- Renovación de la fachada
- Sustitución de las ventanas de la zona común
- Nueva puerta de entrada
- Trabajos de aislamiento en el interior del sótano
- Renovación del balcón
El piso en sí tiene una superficie habitable de aprox. 69 m² e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones:
- Dos dormitorios luminosos con orientación este
- Amplio salón con acceso directo al balcón orientado al oeste
- Amplio vestíbulo con práctico nicho para armario o espacio de almacenamiento
- Cocina independiente con ventana y espacio para un pequeño comedor
- Cuarto de baño con bañera y conexión para lavadora
- WC separado para mayor comodidad
Las salas de estar están equipadas con parquet y suelo laminado, mientras que el cuarto de baño y el WC están alicatados con baldosas de fácil mantenimiento.
Un sótano independiente ofrece espacio de almacenamiento adicional. Las zonas comunes incluyen una sala de lavandería y secado en el sótano.
Para más información, solicite la exposición completa.
Aviso legal:
Comisión del agente inmobiliario: Sin comisión adicional del comprador.
El agente inmobiliario sólo ha celebrado un contrato de intermediación con el vendedor. De conformidad con el artículo 656d del Código Civil alemán (BGB), el vendedor tiene la intención de repercutir al comprador una comisión máxima del 3,57%, IVA incluido. El comprador debe declarar su conformidad con la repercusión de la comisión y esto representa un punto aparte en el futuro contrato de compraventa notarial.
Hemos comprobado la plausibilidad de la superficie habitable mediante la visualización de los planos. No asumimos ninguna responsabilidad por la información facilitada por terceros. No hemos podido determinar claramente el año de construcción, pero suponemos que el edificio se construyó en 1971. También hemos adoptado los datos del certificado energético.
Dado que no determinamos nosotros mismos los datos del inmueble, sino que éstos proceden de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos, empresas de gestión inmobiliaria y propietarios, no asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato de exclusividad.
El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Por razones de mejor legibilidad, en nuestras ofertas se utiliza el masculino genérico. La identidad femenina y otras identidades de género se incluyen expresamente en la medida en que sea necesario para la declaración.
Estado de exposición: 22.03..2025 - Sujeto a cambios sin previo aviso
Comisión del agente inmobiliario: Sin comisión adicional del comprador.
El agente inmobiliario sólo ha celebrado un contrato de intermediación con el vendedor. De conformidad con el artículo 656d del Código Civil alemán (BGB), el vendedor tiene la intención de repercutir al comprador una comisión máxima del 3,57%, IVA incluido. El comprador debe declarar su conformidad con la repercusión de la comisión y esto representa un punto aparte en el futuro contrato de compraventa notarial.
Hemos comprobado la plausibilidad de la superficie habitable mediante la visualización de los planos. No asumimos ninguna responsabilidad por la información facilitada por terceros. No hemos podido determinar claramente el año de construcción, pero suponemos que el edificio se construyó en 1971. También hemos adoptado los datos del certificado energético.
Dado que no determinamos nosotros mismos los datos del inmueble, sino que éstos proceden de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos, empresas de gestión inmobiliaria y propietarios, no asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato de exclusividad.
El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Por razones de mejor legibilidad, en nuestras ofertas se utiliza el masculino genérico. La identidad femenina y otras identidades de género se incluyen expresamente en la medida en que sea necesario para la declaración.
Estado de exposición: 22.03..2025 - Sujeto a cambios sin previo aviso
Contacte con RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH
Acerca de Reichenaustraße 24
Kristina Kühn
INMOBILIARIO | MÁS RÁPIDO | ENCONTRAR
Ir a la página web de RE/MAX Prime
