Bakımlı bir apartman bloğunun yedinci katında yer alan bu 3 odalı daire, iyi düşünülmüş bir kat planına, geniş bir şehir manzarasına ve mükemmel bağlantılara sahip çekici bir konuma sahiptir. İşlevselliğe ve manzaralı şehir yaşamına değer veren bekarlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Doğuya bakan iki yatak odası sabahları sizi hoş bir gün ışığıyla karşılar ve sessiz bir inziva sunar. Geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve doğrudan batıya bakan balkona açılır - burada Münih'in çatılarının kesintisiz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Ayrı mutfak, mini mutfak ve küçük bir yemek alanı için yeterli alana sahiptir. İç banyo küvetle donatılmıştır ve ayrı bir WC günlük konforu artırır.
Daire bakımlı bir durumdadır ve aynı zamanda bireysel modernizasyon için alan sunar - kendi evinizin kişisel fikirlerini gerçekleştirmek için idealdir.
Dairenin ayrı bir kiler bölümü vardır ve ayrıca ortak bir çamaşır ve kurutma odası da bulunmaktadır. Bir yolcu asansörü en üst kata rahat erişim sağlamaktadır.
Mahalle çok iyi bir altyapı sunmaktadır: alışveriş tesisleri, okullar, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir. Mahalledeki yeşil alanlar ve yerel rekreasyon alanları ek eğlence değeri sunmaktadır.
İster ev sahibi olarak ister yatırım amaçlı olsun, bu daire aranan bir konumda sağlam bir temel ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Manzaralı yaşam - Münih-Westkreuz'da modernize edilmiş bir binada bakımlı daire
Tüm fotoğrafları göster
İD
KK941
Reichenaustraße 24
München
Özellikler
-
69 m² yaşanabilir yüzey
-
7 zeminler
-
3 Odalar
-
1 banyo
-
1971 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Tesis, Münih'in Aubing-Lochhausen-Langwied bölgesinde sakin ancak iyi bağlantılara sahip bir konumdadır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakındaki Westkreuz S-Bahn istasyonu Münih şehir merkezine hızlı bir bağlantı sağlamaktadır. Ayrıca yakın çevrede çok sayıda otobüs durağı bulunmaktadır. Sürücüler için, yakındaki A 96 otoyol erişim yolu ulusal karayolu ağına hızlı bir bağlantı sunmaktadır. Hem cadde üzerinde hem de yakındaki çok katlı otoparklarda geniş park yeri mevcuttur.
Günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yakın çevrede bol miktarda bulunmaktadır. Lidl, ALDI Süd ve REWE gibi süpermarketler, çeşitli fırınlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için çok sayıda doktor ve HELIOS Klinikum München West hastanesi mevcuttur.
Eğitim kurumları da iyi bir şekilde temsil edilmektedir. Reichenaustraße'deki ortaokul ve Ravensburger Ring'deki ilkokul sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Wichtel Akademie gibi anaokulları ve kreşler en küçükler için çocuk bakım olanakları sunmaktadır.
Eğlence ve dinlence için Aubing Ost eğlence parkı da dahil olmak üzere çok sayıda yeşil alan ve park bulunmaktadır. Spor meraklıları yakınlarda BOB's Rock & Bowl gibi spor merkezleri ve fitness stüdyoları bulabilirler.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. S-Bahn durakları, doktor muayenehaneleri, kreşler, okullar, spor salonları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yakın çevrede bol miktarda bulunmaktadır. Lidl, ALDI Süd ve REWE gibi süpermarketler, çeşitli fırınlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için çok sayıda doktor ve HELIOS Klinikum München West hastanesi mevcuttur.
Eğitim kurumları da iyi bir şekilde temsil edilmektedir. Reichenaustraße'deki ortaokul ve Ravensburger Ring'deki ilkokul sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Wichtel Akademie gibi anaokulları ve kreşler en küçükler için çocuk bakım olanakları sunmaktadır.
Eğlence ve dinlence için Aubing Ost eğlence parkı da dahil olmak üzere çok sayıda yeşil alan ve park bulunmaktadır. Spor meraklıları yakınlarda BOB's Rock & Bowl gibi spor merkezleri ve fitness stüdyoları bulabilirler.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. S-Bahn durakları, doktor muayenehaneleri, kreşler, okullar, spor salonları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Tanım
Bakımlı bir apartman bloğunun yedinci katında yer alan bu 3 odalı daire, iyi düşünülmüş bir kat planına, geniş bir şehir manzarasına ve mükemmel bağlantılara sahip çekici bir konuma sahiptir. İşlevselliğe ve manzaralı şehir yaşamına değer veren bekarlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Doğuya bakan iki yatak odası sabahları sizi hoş bir gün ışığıyla karşılar ve sessiz bir inziva sunar. Geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve doğrudan batıya bakan balkona açılır - burada Münih'in çatılarının kesintisiz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Ayrı mutfak, mini mutfak ve küçük bir yemek alanı için yeterli alana sahiptir. İç banyo küvetle donatılmıştır ve ayrı bir WC günlük konforu artırır.
Daire bakımlı bir durumdadır ve aynı zamanda bireysel modernizasyon için alan sunar - kendi evinizin kişisel fikirlerini gerçekleştirmek için idealdir.
Dairenin ayrı bir kiler bölümü vardır ve ayrıca ortak bir çamaşır ve kurutma odası da bulunmaktadır. Bir yolcu asansörü en üst kata rahat erişim sağlamaktadır.
Mahalle çok iyi bir altyapı sunmaktadır: alışveriş tesisleri, okullar, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir. Mahalledeki yeşil alanlar ve yerel rekreasyon alanları ek eğlence değeri sunmaktadır.
İster ev sahibi olarak ister yatırım amaçlı olsun, bu daire aranan bir konumda sağlam bir temel ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Doğuya bakan iki yatak odası sabahları sizi hoş bir gün ışığıyla karşılar ve sessiz bir inziva sunar. Geniş oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve doğrudan batıya bakan balkona açılır - burada Münih'in çatılarının kesintisiz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Ayrı mutfak, mini mutfak ve küçük bir yemek alanı için yeterli alana sahiptir. İç banyo küvetle donatılmıştır ve ayrı bir WC günlük konforu artırır.
Daire bakımlı bir durumdadır ve aynı zamanda bireysel modernizasyon için alan sunar - kendi evinizin kişisel fikirlerini gerçekleştirmek için idealdir.
Dairenin ayrı bir kiler bölümü vardır ve ayrıca ortak bir çamaşır ve kurutma odası da bulunmaktadır. Bir yolcu asansörü en üst kata rahat erişim sağlamaktadır.
Mahalle çok iyi bir altyapı sunmaktadır: alışveriş tesisleri, okullar, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma araçları yürüme mesafesindedir. Mahalledeki yeşil alanlar ve yerel rekreasyon alanları ek eğlence değeri sunmaktadır.
İster ev sahibi olarak ister yatırım amaçlı olsun, bu daire aranan bir konumda sağlam bir temel ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
-
69 m² yaşanabilir yüzey
-
7 zeminler
-
3 Odalar
-
1 banyo
-
1971 inşaat yılı
Bir bakışta özellikler
Bu daire, sizi rahatça bodrum katına indiren bir yolcu asansörüne sahip çok bakımlı bir apartmanın yedinci katında yer almaktadır - rahat bir günlük yaşam için idealdir.
Bina son yıllarda kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve yenilenmiştir. Yürütülen tedbirler şunları içermektedir
- Dış cephenin yenilenmesi
- Ortak alandaki pencerelerin değiştirilmesi
- Yeni giriş kapısı
- Bodrumun iç kısmında yalıtım çalışması
- Balkon yenileme
Dairenin kendisi yaklaşık 69 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve iyi düşünülmüş oda düzeni ile etkileyicidir:
- Doğuya bakan iki aydınlık yatak odası
- Batıya bakan balkona doğrudan erişimi olan geniş oturma odası
- Gardırop veya depolama alanı için pratik bir niş içeren geniş koridor
- Pencereli ve küçük bir yemek alanı için yeri olan ayrı mutfak
- Küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı banyo
- Daha fazla rahatlık için ayrı WC
Oturma odaları parke ve laminat parke ile döşenmiş, banyo ve tuvalet ise bakımı kolay fayanslarla kaplanmıştır.
Ayrı bir kiler bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Ortak kullanım alanları arasında bodrum katında bir çamaşır ve kurutma odası bulunmaktadır.
Daha fazla bilgi için lütfen tam teşhiri talep edin.
Bu daire, sizi rahatça bodrum katına indiren bir yolcu asansörüne sahip çok bakımlı bir apartmanın yedinci katında yer almaktadır - rahat bir günlük yaşam için idealdir.
Bina son yıllarda kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve yenilenmiştir. Yürütülen tedbirler şunları içermektedir
- Dış cephenin yenilenmesi
- Ortak alandaki pencerelerin değiştirilmesi
- Yeni giriş kapısı
- Bodrumun iç kısmında yalıtım çalışması
- Balkon yenileme
Dairenin kendisi yaklaşık 69 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve iyi düşünülmüş oda düzeni ile etkileyicidir:
- Doğuya bakan iki aydınlık yatak odası
- Batıya bakan balkona doğrudan erişimi olan geniş oturma odası
- Gardırop veya depolama alanı için pratik bir niş içeren geniş koridor
- Pencereli ve küçük bir yemek alanı için yeri olan ayrı mutfak
- Küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı banyo
- Daha fazla rahatlık için ayrı WC
Oturma odaları parke ve laminat parke ile döşenmiş, banyo ve tuvalet ise bakımı kolay fayanslarla kaplanmıştır.
Ayrı bir kiler bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır. Ortak kullanım alanları arasında bodrum katında bir çamaşır ve kurutma odası bulunmaktadır.
Daha fazla bilgi için lütfen tam teşhiri talep edin.
Yasal uyarı:
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Emlakçı sadece satıcı ile bir aracılık sözleşmesi imzalamıştır. BGB § 656d uyarınca satıcı, KDV dahil azami %3,57 komisyonu alıcıya aktarmak niyetindedir. Alıcı, komisyonun aktarılmasını kabul ettiğini beyan etmelidir ve bu, gelecekteki noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrı bir maddeyi temsil eder.
Planları inceleyerek yaşam alanının inandırıcılığını kontrol ettik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak binanın 1971 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz. Ayrıca enerji sertifikasındaki verileri de benimsedik.
Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimizden, bunlar daha ziyade mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yönetim şirketleri ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan geldiğinden, bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece şahsınıza yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daha iyi okunabilirlik nedeniyle, tekliflerimizde genel eril kullanılmıştır. Kadın ve diğer cinsiyet kimlikleri, beyan için gerekli olduğu ölçüde açıkça dahil edilmiştir.
Sergi Durumu: 22.03..2025 - Haber verilmeksizin değiştirilebilir
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Emlakçı sadece satıcı ile bir aracılık sözleşmesi imzalamıştır. BGB § 656d uyarınca satıcı, KDV dahil azami %3,57 komisyonu alıcıya aktarmak niyetindedir. Alıcı, komisyonun aktarılmasını kabul ettiğini beyan etmelidir ve bu, gelecekteki noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrı bir maddeyi temsil eder.
Planları inceleyerek yaşam alanının inandırıcılığını kontrol ettik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak binanın 1971 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz. Ayrıca enerji sertifikasındaki verileri de benimsedik.
Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimizden, bunlar daha ziyade mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yönetim şirketleri ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan geldiğinden, bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece şahsınıza yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daha iyi okunabilirlik nedeniyle, tekliflerimizde genel eril kullanılmıştır. Kadın ve diğer cinsiyet kimlikleri, beyan için gerekli olduğu ölçüde açıkça dahil edilmiştir.
Sergi Durumu: 22.03..2025 - Haber verilmeksizin değiştirilebilir
RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Reichenaustraße 24
Kristina Kühn
