这套三室一厅的公寓位于一栋维护良好的公寓楼的七层，拥有精心设计的平面布局、城市的壮丽景色和优越的地理位置。它非常适合注重功能性和城市景观的单身人士、情侣或小家庭居住。
两间朝东的卧室在清晨为您提供舒适的日光和安静的休息。宽敞的起居室是整个公寓的中心，直接通向西面的阳台--在这里，您可以一览无余地欣赏慕尼黑的屋顶美景。
独立的厨房可容纳一个小厨房和一个小型用餐区。室内浴室配有浴缸，而独立的卫生间则提高了日常舒适度。
这套公寓保存完好，同时也为个性化现代化改造提供了空间--是实现您对自己家的个性化构想的理想之选。
公寓有一个独立的地下室，还有一个公用洗衣房和晾衣房。乘客电梯可以方便地通往顶层。
附近的基础设施非常完善：购物设施、学校、咖啡馆、餐馆和公共交通都在步行范围之内。附近的绿地和当地的休闲区还提供了额外的娱乐价值。
无论是自住还是投资，这套公寓都能为您提供坚实的基础和发展潜力。
ID
KK941
Reichenaustraße 24
München
特徵
-
69 m² 生活區域
-
7 樓層
-
3 房間
-
1 浴室
-
1971 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
该物业位于慕尼黑奥宾-洛赫豪森-朗维德区（Aubing-Lochhausen-Langwied），地理位置优越，交通便利。交通四通八达。附近的 Westkreuz S-Bahn 站可以快速连接慕尼黑市中心。附近还有多个公交车站。对于驾车者来说，附近的 A 96 高速公路可以快速连接全国公路网。路边和附近的多层停车场都有充足的停车位。
附近有很多满足日常需求的设施。步行即可到达 Lidl、ALDI Süd 和 REWE 等超市以及多家面包店和药店。众多医生和 HELIOS Klinikum München West 医院可提供医疗保健服务。
教育机构也很发达。步行几分钟即可到达位于 Reichenaustraße 的中学和位于 Ravensburger Ring 的小学。Wichtel Akademie 等幼儿园和日托中心为幼儿提供托儿设施。
这里有许多休闲和娱乐的绿地和公园，包括奥宾奥斯特休闲公园。体育爱好者可以在附近找到 BOB's Rock & Bowl 等体育中心和健身房。
我们诚挚地邀请您使用我们的互动地图来详细了解酒店的位置。您可以方便快捷地获取 S-Bahn 站点、医生诊所、托儿所、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图可以为您提供所有问题的答案，让您尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
附近有很多满足日常需求的设施。步行即可到达 Lidl、ALDI Süd 和 REWE 等超市以及多家面包店和药店。众多医生和 HELIOS Klinikum München West 医院可提供医疗保健服务。
教育机构也很发达。步行几分钟即可到达位于 Reichenaustraße 的中学和位于 Ravensburger Ring 的小学。Wichtel Akademie 等幼儿园和日托中心为幼儿提供托儿设施。
这里有许多休闲和娱乐的绿地和公园，包括奥宾奥斯特休闲公园。体育爱好者可以在附近找到 BOB's Rock & Bowl 等体育中心和健身房。
我们诚挚地邀请您使用我们的互动地图来详细了解酒店的位置。您可以方便快捷地获取 S-Bahn 站点、医生诊所、托儿所、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图可以为您提供所有问题的答案，让您尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
對象描述
这套三室一厅的公寓位于一栋维护良好的公寓楼的七层，拥有精心设计的平面布局、城市的壮丽景色和优越的地理位置。它非常适合注重功能性和城市景观的单身人士、情侣或小家庭居住。
两间朝东的卧室在清晨为您提供舒适的日光和安静的休息。宽敞的起居室是整个公寓的中心，直接通向西面的阳台--在这里，您可以一览无余地欣赏慕尼黑的屋顶美景。
独立的厨房可容纳一个小厨房和一个小型用餐区。室内浴室配有浴缸，而独立的卫生间则提高了日常舒适度。
这套公寓保存完好，同时也为个性化现代化改造提供了空间--是实现您对自己家的个性化构想的理想之选。
公寓有一个独立的地下室，还有一个公用洗衣房和晾衣房。乘客电梯可以方便地通往顶层。
附近的基础设施非常完善：购物设施、学校、咖啡馆、餐馆和公共交通都在步行范围之内。附近的绿地和当地的休闲区还提供了额外的娱乐价值。
无论是自住还是投资，这套公寓都能为您提供坚实的基础和发展潜力。
两间朝东的卧室在清晨为您提供舒适的日光和安静的休息。宽敞的起居室是整个公寓的中心，直接通向西面的阳台--在这里，您可以一览无余地欣赏慕尼黑的屋顶美景。
独立的厨房可容纳一个小厨房和一个小型用餐区。室内浴室配有浴缸，而独立的卫生间则提高了日常舒适度。
这套公寓保存完好，同时也为个性化现代化改造提供了空间--是实现您对自己家的个性化构想的理想之选。
公寓有一个独立的地下室，还有一个公用洗衣房和晾衣房。乘客电梯可以方便地通往顶层。
附近的基础设施非常完善：购物设施、学校、咖啡馆、餐馆和公共交通都在步行范围之内。附近的绿地和当地的休闲区还提供了额外的娱乐价值。
无论是自住还是投资，这套公寓都能为您提供坚实的基础和发展潜力。
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69 m² 生活區域
-
7 樓層
-
3 房間
-
1 浴室
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1971 建造年份
特点一览
这套公寓位于一栋保存完好的公寓大楼的七楼，有一部客用电梯可以方便地直达地下室，是日常舒适生活的理想之选。
近年来，这栋大楼进行了大规模的现代化翻新。采取的措施包括
- 外墙翻新
- 更换公共区域的窗户
- 新大门
- 地下室内部隔热工程
- 阳台翻新
公寓本身的居住面积约为 69 平方米，其精心设计的房间布局令人印象深刻：
- 两间朝东的明亮卧室
- 宽敞的客厅，可直接通往西向阳台
- 宽敞的走廊，设有实用的衣柜或储物空间
- 带窗户的独立厨房，可放置小型用餐区
- 带浴缸和洗衣机接口的浴室
- 为方便起居而设的独立卫生间
起居室铺设了镶木地板和复合地板，浴室和卫生间则铺设了易于保养的瓷砖。
独立的地窖提供了额外的储藏空间。公共区域包括位于地下室的洗衣房和烘干房。
如需了解更多信息，请索取完整介绍。
这套公寓位于一栋保存完好的公寓大楼的七楼，有一部客用电梯可以方便地直达地下室，是日常舒适生活的理想之选。
近年来，这栋大楼进行了大规模的现代化翻新。采取的措施包括
- 外墙翻新
- 更换公共区域的窗户
- 新大门
- 地下室内部隔热工程
- 阳台翻新
公寓本身的居住面积约为 69 平方米，其精心设计的房间布局令人印象深刻：
- 两间朝东的明亮卧室
- 宽敞的客厅，可直接通往西向阳台
- 宽敞的走廊，设有实用的衣柜或储物空间
- 带窗户的独立厨房，可放置小型用餐区
- 带浴缸和洗衣机接口的浴室
- 为方便起居而设的独立卫生间
起居室铺设了镶木地板和复合地板，浴室和卫生间则铺设了易于保养的瓷砖。
独立的地窖提供了额外的储藏空间。公共区域包括位于地下室的洗衣房和烘干房。
如需了解更多信息，请索取完整介绍。
法律声明：
经纪人佣金：无额外买方佣金。
房产中介仅与卖方签订中介合同。根据《德国民法典》第 656d 条，卖方将向买方支付最高 3.57% 的佣金（含增值税）。买方必须声明同意转嫁佣金，这在未来公证的购房协议中是一个单独的项目。
我们已通过查看图纸检查了居住空间的合理性。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们无法明确确定建筑年份，但假定该建筑建于 1971 年。我们还采用了能源证书上的数据。
由于我们自己无法确定物业的详细信息，而这些信息来自第三方，如物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主，因此我们对这些信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。任何对第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
土地转让税、公证和土地登记费用由买方承担。
为提高可读性，我们在报价中使用通用的男性。女性和其他性别身份在声明中有必要的情况下也明确包括在内。
公开状态: 22.03...2025 - 如有变更，恕不另行通知
经纪人佣金：无额外买方佣金。
房产中介仅与卖方签订中介合同。根据《德国民法典》第 656d 条，卖方将向买方支付最高 3.57% 的佣金（含增值税）。买方必须声明同意转嫁佣金，这在未来公证的购房协议中是一个单独的项目。
我们已通过查看图纸检查了居住空间的合理性。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们无法明确确定建筑年份，但假定该建筑建于 1971 年。我们还采用了能源证书上的数据。
由于我们自己无法确定物业的详细信息，而这些信息来自第三方，如物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主，因此我们对这些信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。任何对第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
土地转让税、公证和土地登记费用由买方承担。
为提高可读性，我们在报价中使用通用的男性。女性和其他性别身份在声明中有必要的情况下也明确包括在内。
公开状态: 22.03...2025 - 如有变更，恕不另行通知
