¡Su nuevo hogar en uno de los barrios residenciales más codiciados de Múnich!
En el centro del barrio familiar y bien comunicado de Großhadern le espera un inmueble único con edificaciones existentes. Esta rara oportunidad ofrece aprox. 439 m² de terreno y goza de una excelente ubicación, así como de mucho potencial para construir la casa de sus sueños.
Großhadern cuenta con una infraestructura perfecta: escuelas, guarderías, centros comerciales y numerosas actividades de ocio en las inmediaciones. Las excelentes conexiones de transporte público y el rápido acceso a la autopista garantizan la máxima calidad de vida y movilidad.
Aproveche esta oferta única y haga realidad la casa de sus sueños en uno de los lugares más codiciados de Múnich.
Para más información y una visita personal, póngase en contacto con nosotros en cualquier momento.
Exclusiva propiedad con existencias antiguas en una codiciada ubicación en Großhadern
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ID
KK924
81377
München
Características
-
439 m² parcela
Ambiente
El inmueble se encuentra en un barrio encantador y bien comunicado de Múnich, que se caracteriza por su ubicación tranquila pero céntrica. La ubicación elevada es típica de la zona de Múnich y ofrece un ambiente agradable para vivir.
Las conexiones de transporte son excelentes. Los transportes públicos, como los autobuses y el metro, se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen rápidas conexiones con el centro y otras partes de la ciudad. Las conexiones por carretera también son ideales, con rápido acceso a las principales vías de comunicación. En los alrededores se puede aparcar cómodamente en varios aparcamientos y en un aparcamiento de varias plantas.
Numerosas instalaciones están disponibles para las necesidades diarias. Supermercados como PENNY y Rewe están a poca distancia, al igual que panaderías y farmacias. Las instalaciones educativas son abundantes, incluyendo jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias como el Instituto de Enseñanza Derksen y la Escuela Montessori de Munich.
La asistencia sanitaria es excelente gracias a la proximidad de consultorios médicos, dentistas y la Clínica Großhadern. También están cerca clínicas especializadas como el Centro Infantil kbo de Múnich.
Hay una amplia gama de instalaciones de ocio y recreo. Las zonas verdes y los parques invitan a relajarse, mientras que las instalaciones deportivas, como la sala de judo TSV Großhadern, ofrecen actividades deportivas. Restaurantes y cafeterías como Widmann y Zum Erdinger Weißbräu ofrecen variedad culinaria.
Le invitamos cordialmente a utilizar nuestro mapa interactivo para obtener una visión detallada de la ubicación de la propiedad. Podrá obtener de forma rápida y sencilla información sobre instalaciones importantes como paradas de S-Bahn, consultas médicas, guarderías, escuelas, gimnasios y lugares de interés.
Nuestro mapa interactivo le ofrece todas las respuestas a sus preguntas y le permite disfrutar explorando su nuevo barrio. La herramienta le permite analizar fácilmente y ofrece una sólida presentación de la ubicación de la propiedad y le ahorra hasta un 86% de tiempo en la investigación y preparación de la ubicación detallada de la propiedad.
La ubicación está vinculada a Google y le proporciona todos los datos y detalles directamente para su ubicación seleccionada a petición.
Las conexiones de transporte son excelentes. Los transportes públicos, como los autobuses y el metro, se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen rápidas conexiones con el centro y otras partes de la ciudad. Las conexiones por carretera también son ideales, con rápido acceso a las principales vías de comunicación. En los alrededores se puede aparcar cómodamente en varios aparcamientos y en un aparcamiento de varias plantas.
Numerosas instalaciones están disponibles para las necesidades diarias. Supermercados como PENNY y Rewe están a poca distancia, al igual que panaderías y farmacias. Las instalaciones educativas son abundantes, incluyendo jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias como el Instituto de Enseñanza Derksen y la Escuela Montessori de Munich.
La asistencia sanitaria es excelente gracias a la proximidad de consultorios médicos, dentistas y la Clínica Großhadern. También están cerca clínicas especializadas como el Centro Infantil kbo de Múnich.
Hay una amplia gama de instalaciones de ocio y recreo. Las zonas verdes y los parques invitan a relajarse, mientras que las instalaciones deportivas, como la sala de judo TSV Großhadern, ofrecen actividades deportivas. Restaurantes y cafeterías como Widmann y Zum Erdinger Weißbräu ofrecen variedad culinaria.
Le invitamos cordialmente a utilizar nuestro mapa interactivo para obtener una visión detallada de la ubicación de la propiedad. Podrá obtener de forma rápida y sencilla información sobre instalaciones importantes como paradas de S-Bahn, consultas médicas, guarderías, escuelas, gimnasios y lugares de interés.
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La ubicación está vinculada a Google y le proporciona todos los datos y detalles directamente para su ubicación seleccionada a petición.
Descripción
¡Su nuevo hogar en uno de los barrios residenciales más codiciados de Múnich!
En el centro del barrio familiar y bien comunicado de Großhadern le espera un inmueble único con edificaciones existentes. Esta rara oportunidad ofrece aprox. 439 m² de terreno y goza de una excelente ubicación, así como de mucho potencial para construir la casa de sus sueños.
Großhadern cuenta con una infraestructura perfecta: escuelas, guarderías, centros comerciales y numerosas actividades de ocio en las inmediaciones. Las excelentes conexiones de transporte público y el rápido acceso a la autopista garantizan la máxima calidad de vida y movilidad.
Aproveche esta oferta única y haga realidad la casa de sus sueños en uno de los lugares más codiciados de Múnich.
Para más información y una visita personal, póngase en contacto con nosotros en cualquier momento.
En el centro del barrio familiar y bien comunicado de Großhadern le espera un inmueble único con edificaciones existentes. Esta rara oportunidad ofrece aprox. 439 m² de terreno y goza de una excelente ubicación, así como de mucho potencial para construir la casa de sus sueños.
Großhadern cuenta con una infraestructura perfecta: escuelas, guarderías, centros comerciales y numerosas actividades de ocio en las inmediaciones. Las excelentes conexiones de transporte público y el rápido acceso a la autopista garantizan la máxima calidad de vida y movilidad.
Aproveche esta oferta única y haga realidad la casa de sus sueños en uno de los lugares más codiciados de Múnich.
Para más información y una visita personal, póngase en contacto con nosotros en cualquier momento.
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439 m² parcela
La parcela:
- Tamaño de la parcela: aprox. 439 metros cuadrados
- WGFZ es 0,7
- Valor actual estándar del terreno según GAA: 3.300,00 euros
- Edificabilidad: Según §34 BauGB (urbanización vecinal) - tiene la oportunidad de orientarse al entorno existente y realizar una atractiva propiedad residencial.
- Perfecto para familias: La ubicación tranquila, el entorno verde y la proximidad a escuelas e instalaciones de ocio hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para las familias.
La ubicación:
- Zona residencial muy solicitada: Großhadern es conocida por su alta calidad de vida y su vecindario familiar.
- Muy bien comunicado: La estación de metro U6 Großhadern es de rápido acceso y le llevará al centro de Múnich en pocos minutos. La autopista A96 y el Mittlerer Ring también ofrecen excelentes conexiones de transporte.
- Excelentes infraestructuras: tiendas, restaurantes, médicos y actividades de ocio en las inmediaciones.
- Naturaleza y ocio: el parque Westpark, el parque Forstenrieder y numerosos espacios verdes invitan a pasear, montar en bicicleta y realizar actividades al aire libre.
- Excelentes instalaciones educativas: Los jardines de infancia, las escuelas primarias y las escuelas secundarias están a poca distancia. La Universidad Ludwig Maximilian (LMU) y el Hospital Großhadern también están cerca.
Esta propiedad le ofrece la oportunidad única de hacer realidad sus ideas residenciales en una de las mejores zonas residenciales de Múnich.
¡Asegúrese esta oferta especial y dé forma a su futuro en Großhadern!
- Tamaño de la parcela: aprox. 439 metros cuadrados
- WGFZ es 0,7
- Valor actual estándar del terreno según GAA: 3.300,00 euros
- Edificabilidad: Según §34 BauGB (urbanización vecinal) - tiene la oportunidad de orientarse al entorno existente y realizar una atractiva propiedad residencial.
- Perfecto para familias: La ubicación tranquila, el entorno verde y la proximidad a escuelas e instalaciones de ocio hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para las familias.
La ubicación:
- Zona residencial muy solicitada: Großhadern es conocida por su alta calidad de vida y su vecindario familiar.
- Muy bien comunicado: La estación de metro U6 Großhadern es de rápido acceso y le llevará al centro de Múnich en pocos minutos. La autopista A96 y el Mittlerer Ring también ofrecen excelentes conexiones de transporte.
- Excelentes infraestructuras: tiendas, restaurantes, médicos y actividades de ocio en las inmediaciones.
- Naturaleza y ocio: el parque Westpark, el parque Forstenrieder y numerosos espacios verdes invitan a pasear, montar en bicicleta y realizar actividades al aire libre.
- Excelentes instalaciones educativas: Los jardines de infancia, las escuelas primarias y las escuelas secundarias están a poca distancia. La Universidad Ludwig Maximilian (LMU) y el Hospital Großhadern también están cerca.
Esta propiedad le ofrece la oportunidad única de hacer realidad sus ideas residenciales en una de las mejores zonas residenciales de Múnich.
¡Asegúrese esta oferta especial y dé forma a su futuro en Großhadern!
Aviso legal:
Comisión del agente inmobiliario: Sin comisión adicional del comprador.
El agente inmobiliario sólo ha celebrado un contrato de intermediación con el vendedor. De conformidad con el artículo 656d del Código Civil alemán (BGB), el vendedor tiene la intención de repercutir al comprador una comisión máxima del 2,98%, IVA incluido. El comprador debe declarar su conformidad con la repercusión de la comisión, lo que constituye un punto aparte en el futuro contrato de compraventa notarial.
No hemos comprobado ni medido el tamaño de la parcela. Dado que no determinamos nosotros mismos los detalles de la propiedad, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos y propietarios, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ellos.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato exclusivo.
Todos los detalles son sin garantía y se basan únicamente en la información que nos proporcionan nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Estado de la exposición: 18.02.2025 - sujeto a cambios
Comisión del agente inmobiliario: Sin comisión adicional del comprador.
El agente inmobiliario sólo ha celebrado un contrato de intermediación con el vendedor. De conformidad con el artículo 656d del Código Civil alemán (BGB), el vendedor tiene la intención de repercutir al comprador una comisión máxima del 2,98%, IVA incluido. El comprador debe declarar su conformidad con la repercusión de la comisión, lo que constituye un punto aparte en el futuro contrato de compraventa notarial.
No hemos comprobado ni medido el tamaño de la parcela. Dado que no determinamos nosotros mismos los detalles de la propiedad, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos y propietarios, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ellos.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato exclusivo.
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