La vostra nuova casa in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Monaco!
Nel centro del quartiere familiare e ben collegato di Großhadern, vi attende una proprietà unica con edifici esistenti. Questa rara opportunità offre circa 439 m² di terreno e vanta un'ottima posizione e un ampio potenziale per la vostra casa dei sogni.
Großhadern vanta un'infrastruttura perfetta: scuole, asili, negozi e numerose attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e il rapido accesso all'autostrada garantiscono la massima qualità di vita e mobilità.
Approfittate di questa offerta unica e realizzate la casa dei vostri sogni in una delle località più ambite di Monaco!
Per ulteriori informazioni e per una visione personale, contattateci in qualsiasi momento.
Proprietà esclusiva con vecchio magazzino in una posizione ricercata a Großhadern
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ID
KK924
81377
München
Caratteristiche
-
439 m² appezzamento
Ambiente
La proprietà si trova in un quartiere affascinante e ben collegato di Monaco, caratterizzato da una posizione tranquilla ma centrale. La posizione elevata è tipica dell'area urbana di Monaco e offre un'atmosfera piacevole.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti. I mezzi di trasporto pubblici, come gli autobus e la metropolitana, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e offrono collegamenti rapidi con il centro e con altre zone della città. Anche i collegamenti stradali sono ideali, con un rapido accesso alle strade principali. Nell'area circostante è disponibile un ampio parcheggio, con diversi posti auto e un parcheggio multipiano.
Per le esigenze quotidiane sono disponibili numerosi servizi. Supermercati come PENNY e Rewe sono raggiungibili a piedi, così come panetterie e farmacie. Le strutture educative sono numerose, tra cui asili, scuole primarie e scuole secondarie come l'Istituto di insegnamento Derksen e la Scuola Montessori di Monaco.
L'assistenza sanitaria è eccellente grazie alla vicinanza di studi medici, dentistici e della clinica Großhadern. Anche cliniche specializzate come il Centro pediatrico kbo di Monaco sono vicine.
L'offerta di strutture ricreative e per il tempo libero è ampia. Spazi verdi e parchi invitano al relax, mentre strutture sportive come la sala di judo TSV Großhadern offrono attività sportive. Ristoranti e caffetterie come Widmann e Zum Erdinger Weißbräu offrono una varietà culinaria.
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della struttura. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su strutture importanti come fermate della S-Bahn, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% di tempo nella ricerca e nella preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti. I mezzi di trasporto pubblici, come gli autobus e la metropolitana, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e offrono collegamenti rapidi con il centro e con altre zone della città. Anche i collegamenti stradali sono ideali, con un rapido accesso alle strade principali. Nell'area circostante è disponibile un ampio parcheggio, con diversi posti auto e un parcheggio multipiano.
Per le esigenze quotidiane sono disponibili numerosi servizi. Supermercati come PENNY e Rewe sono raggiungibili a piedi, così come panetterie e farmacie. Le strutture educative sono numerose, tra cui asili, scuole primarie e scuole secondarie come l'Istituto di insegnamento Derksen e la Scuola Montessori di Monaco.
L'assistenza sanitaria è eccellente grazie alla vicinanza di studi medici, dentistici e della clinica Großhadern. Anche cliniche specializzate come il Centro pediatrico kbo di Monaco sono vicine.
L'offerta di strutture ricreative e per il tempo libero è ampia. Spazi verdi e parchi invitano al relax, mentre strutture sportive come la sala di judo TSV Großhadern offrono attività sportive. Ristoranti e caffetterie come Widmann e Zum Erdinger Weißbräu offrono una varietà culinaria.
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della struttura. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su strutture importanti come fermate della S-Bahn, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% di tempo nella ricerca e nella preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
Descrizione
La vostra nuova casa in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Monaco!
Nel centro del quartiere familiare e ben collegato di Großhadern, vi attende una proprietà unica con edifici esistenti. Questa rara opportunità offre circa 439 m² di terreno e vanta un'ottima posizione e un ampio potenziale per la vostra casa dei sogni.
Großhadern vanta un'infrastruttura perfetta: scuole, asili, negozi e numerose attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e il rapido accesso all'autostrada garantiscono la massima qualità di vita e mobilità.
Approfittate di questa offerta unica e realizzate la casa dei vostri sogni in una delle località più ambite di Monaco!
Per ulteriori informazioni e per una visione personale, contattateci in qualsiasi momento.
Nel centro del quartiere familiare e ben collegato di Großhadern, vi attende una proprietà unica con edifici esistenti. Questa rara opportunità offre circa 439 m² di terreno e vanta un'ottima posizione e un ampio potenziale per la vostra casa dei sogni.
Großhadern vanta un'infrastruttura perfetta: scuole, asili, negozi e numerose attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e il rapido accesso all'autostrada garantiscono la massima qualità di vita e mobilità.
Approfittate di questa offerta unica e realizzate la casa dei vostri sogni in una delle località più ambite di Monaco!
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-
439 m² appezzamento
Il terreno:
- Superficie dell'appezzamento: circa 439 metri quadrati.
- WGFZ è 0,7
- Valore fondiario standard attuale secondo GAA: 3.300,00 euro
- Edificabilità: Secondo il §34 BauGB (sviluppo del quartiere) - avete l'opportunità di orientarvi all'ambiente esistente e di realizzare un'attraente proprietà residenziale.
- Perfetto per le famiglie: la posizione tranquilla, il verde circostante e la vicinanza a scuole e strutture per il tempo libero rendono la proprietà particolarmente interessante per le famiglie.
La posizione:
- Zona residenziale ricercata: Großhadern è nota per l'alta qualità della vita e per il suo quartiere adatto alle famiglie.
- Collegamenti eccellenti: La stazione della metropolitana U6 Großhadern è rapidamente accessibile e permette di raggiungere il centro di Monaco in pochi minuti. Anche l'autostrada A96 e il Mittlerer Ring offrono ottimi collegamenti.
- Ottime infrastrutture: negozi, ristoranti, medici e attività per il tempo libero sono tutti nelle immediate vicinanze.
- Natura e svago: il Westpark, il Forstenrieder Park e numerosi spazi verdi invitano a passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto.
- Eccellenti strutture educative: Asili, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili. Anche l'Università Ludwig Maximilian (LMU) e l'ospedale Großhadern sono nelle vicinanze.
Questa proprietà vi offre l'opportunità unica di realizzare le vostre idee residenziali in una delle migliori aree residenziali di Monaco.
Assicuratevi questa offerta speciale e date forma al vostro futuro a Großhadern!
- Superficie dell'appezzamento: circa 439 metri quadrati.
- WGFZ è 0,7
- Valore fondiario standard attuale secondo GAA: 3.300,00 euro
- Edificabilità: Secondo il §34 BauGB (sviluppo del quartiere) - avete l'opportunità di orientarvi all'ambiente esistente e di realizzare un'attraente proprietà residenziale.
- Perfetto per le famiglie: la posizione tranquilla, il verde circostante e la vicinanza a scuole e strutture per il tempo libero rendono la proprietà particolarmente interessante per le famiglie.
La posizione:
- Zona residenziale ricercata: Großhadern è nota per l'alta qualità della vita e per il suo quartiere adatto alle famiglie.
- Collegamenti eccellenti: La stazione della metropolitana U6 Großhadern è rapidamente accessibile e permette di raggiungere il centro di Monaco in pochi minuti. Anche l'autostrada A96 e il Mittlerer Ring offrono ottimi collegamenti.
- Ottime infrastrutture: negozi, ristoranti, medici e attività per il tempo libero sono tutti nelle immediate vicinanze.
- Natura e svago: il Westpark, il Forstenrieder Park e numerosi spazi verdi invitano a passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto.
- Eccellenti strutture educative: Asili, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili. Anche l'Università Ludwig Maximilian (LMU) e l'ospedale Großhadern sono nelle vicinanze.
Questa proprietà vi offre l'opportunità unica di realizzare le vostre idee residenziali in una delle migliori aree residenziali di Monaco.
Assicuratevi questa offerta speciale e date forma al vostro futuro a Großhadern!
Avviso legale:
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
L'agente immobiliare ha stipulato solo un contratto di intermediazione con il venditore. Ai sensi del § 656d BGB, il venditore intende trasferire all'acquirente una provvigione massima del 2,98%, IVA inclusa. L'acquirente deve dichiarare di essere d'accordo con il trasferimento della commissione e questo rappresenta una voce separata nel futuro contratto di acquisto autenticato.
Non abbiamo controllato o misurato le dimensioni dell'appezzamento. Poiché non determiniamo noi stessi i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi, quali promotori immobiliari, architetti e proprietari, non possiamo assumerci alcuna responsabilità in merito.
Questa esposizione è destinata solo a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Tutti i dettagli sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. L'imposta di trasferimento del terreno, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Stato dell'esposizione: 18.02.2025 - con riserva di modifiche.
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
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Non abbiamo controllato o misurato le dimensioni dell'appezzamento. Poiché non determiniamo noi stessi i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi, quali promotori immobiliari, architetti e proprietari, non possiamo assumerci alcuna responsabilità in merito.
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Tutti i dettagli sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai nostri clienti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. L'imposta di trasferimento del terreno, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Stato dell'esposizione: 18.02.2025 - con riserva di modifiche.
