抵达的地方。一个停留的家。
在一条宁静的小街上，在郁郁葱葱的绿色和舒缓宁静的环绕中，一个通过每一根线条、每一缕光线和每一个房间都散发着温暖气息的家展现在眼前。这套迷人的三室一厅公寓位于一楼，将精致舒适的居住环境与和谐的房间布局融为一体，是年轻家庭、情侣或注重生活品质的人士的理想之选。
三间明亮宜人的房间为您提供了多种设计选择：宽敞的起居室以其开阔的视野和自然的光线迎接您的到来--这里是聚会、社交和共度时光的好去处。两间卧室为您提供了休息的空间，无论是作为儿童房、激发灵感的家庭办公室还是个人休闲空间，您都可以在这里度过安逸的夜晚或充满创意的一天。
绿意盎然的环境不仅营造出视觉上的宁静，还能在日常生活中不断呼吸到大自然的气息。在这里，你能听到树叶的沙沙声，而不是城市的嘈杂声，但你却能很好地融入其中。
两间设施齐全的浴室可确保清晨的舒适和夜晚的放松。设备齐全的厨房让您尽享烹饪的乐趣--无论是快速的早餐还是精心准备的晚餐。
一个地窖、一个实用的杂物间和一个完整的地下停车位为您提供了更多的空间，让您的生活更加惬意。
这栋住宅不是在讲述一个故事，而是在邀请您书写自己的故事。
ID
KK929
Karl-Richter-Straße 16
München
特徵
-
78 m² 生活區域
-
3 房間
-
2 浴室
-
1998 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
该物业位于慕尼黑弗莱曼区一个安静且交通便利的住宅区。
交通四通八达。公共交通四通八达，附近就有公交车站，可以快速到达市中心和城市其他地区。公路交通也很便利，可以快速连接到主要道路和高速公路。
日常生活所需设施众多，交通便利。步行几分钟即可到达当地的一家超市，附近还有几家面包店和药店。附近教育设施齐全，包括几所幼儿园和 Keilberth 学校，步行即可到达。
我们诚邀您使用我们的互动地图来详细了解该物业的位置。您可以方便快捷地获取有关 S-Bahn 站点、医生诊所、幼儿园、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图可以为您提供所有问题的答案，让您尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与谷歌相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
由于邻近医生和专家，医疗保健得到了保障。最近的医院也近在咫尺，确保提供全面的医疗服务。
休闲娱乐机会众多。绿地和公园是您散步和放松的好去处。体育设施也近在咫尺，鼓励积极的休闲行为。
交通四通八达。公共交通四通八达，附近就有公交车站，可以快速到达市中心和城市其他地区。公路交通也很便利，可以快速连接到主要道路和高速公路。
日常生活所需设施众多，交通便利。步行几分钟即可到达当地的一家超市，附近还有几家面包店和药店。附近教育设施齐全，包括几所幼儿园和 Keilberth 学校，步行即可到达。
我们诚邀您使用我们的互动地图来详细了解该物业的位置。您可以方便快捷地获取有关 S-Bahn 站点、医生诊所、幼儿园、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图可以为您提供所有问题的答案，让您尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与谷歌相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
由于邻近医生和专家，医疗保健得到了保障。最近的医院也近在咫尺，确保提供全面的医疗服务。
休闲娱乐机会众多。绿地和公园是您散步和放松的好去处。体育设施也近在咫尺，鼓励积极的休闲行为。
對象描述
抵达的地方。一个停留的家。
在一条宁静的小街上，在郁郁葱葱的绿色和舒缓宁静的环绕中，一个通过每一根线条、每一缕光线和每一个房间都散发着温暖气息的家展现在眼前。这套迷人的三室一厅公寓位于一楼，将精致舒适的居住环境与和谐的房间布局融为一体，是年轻家庭、情侣或注重生活品质的人士的理想之选。
三间明亮宜人的房间为您提供了多种设计选择：宽敞的起居室以其开阔的视野和自然的光线迎接您的到来--这里是聚会、社交和共度时光的好去处。两间卧室为您提供了休息的空间，无论是作为儿童房、激发灵感的家庭办公室还是个人休闲空间，您都可以在这里度过安逸的夜晚或充满创意的一天。
绿意盎然的环境不仅营造出视觉上的宁静，还能在日常生活中不断呼吸到大自然的气息。在这里，你能听到树叶的沙沙声，而不是城市的嘈杂声，但你却能很好地融入其中。
两间设施齐全的浴室可确保清晨的舒适和夜晚的放松。设备齐全的厨房让您尽享烹饪的乐趣--无论是快速的早餐还是精心准备的晚餐。
一个地窖、一个实用的杂物间和一个完整的地下停车位为您提供了更多的空间，让您的生活更加惬意。
这栋住宅不是在讲述一个故事，而是在邀请您书写自己的故事。
在一条宁静的小街上，在郁郁葱葱的绿色和舒缓宁静的环绕中，一个通过每一根线条、每一缕光线和每一个房间都散发着温暖气息的家展现在眼前。这套迷人的三室一厅公寓位于一楼，将精致舒适的居住环境与和谐的房间布局融为一体，是年轻家庭、情侣或注重生活品质的人士的理想之选。
三间明亮宜人的房间为您提供了多种设计选择：宽敞的起居室以其开阔的视野和自然的光线迎接您的到来--这里是聚会、社交和共度时光的好去处。两间卧室为您提供了休息的空间，无论是作为儿童房、激发灵感的家庭办公室还是个人休闲空间，您都可以在这里度过安逸的夜晚或充满创意的一天。
绿意盎然的环境不仅营造出视觉上的宁静，还能在日常生活中不断呼吸到大自然的气息。在这里，你能听到树叶的沙沙声，而不是城市的嘈杂声，但你却能很好地融入其中。
两间设施齐全的浴室可确保清晨的舒适和夜晚的放松。设备齐全的厨房让您尽享烹饪的乐趣--无论是快速的早餐还是精心准备的晚餐。
一个地窖、一个实用的杂物间和一个完整的地下停车位为您提供了更多的空间，让您的生活更加惬意。
这栋住宅不是在讲述一个故事，而是在邀请您书写自己的故事。
-
78 m² 生活區域
-
3 房間
-
2 浴室
-
1998 建造年份
功能一览--技术清晰，实用周到
- 建于 1998 年
现代建筑中的坚固结构--采用成熟的建筑技术和现代内涵。
- 居住面积约 78 平方米
理想的平面布局，高效的房间布局--为情侣、小家庭或眼光独到的单身人士提供足够的空间。
- 维护良好的住宅小区
由业主组成的社区管理完善，外观美观，定期维护 - 为您带来高水平的持久居住体验。
- 1 楼
交通便利，无复杂路线 - 无电梯。
- 明亮的居住空间
窗户面积大，采光好，无论何时都能营造出友好的生活氛围。
- 起居室铺设优质镶木地板
易于打理的实木地板，自然美观，经久耐用，价值稳定。
- 厨房和浴室的瓷砖
功能性房间的坚固材料--耐磨且易于清洁。
- 两间带卫生间的浴室
带浴缸、洗脸盆和卫生间的主卫生间--用于放松身心和日常起居
带淋浴和卫生间的第二卫生间--供客人或几个家庭成员同时使用
- 两间精心设计的卧室
可灵活用作卧室、儿童房或书房--房间高度舒适，储物空间丰富。
- 厨房
功能齐全，可立即使用--节省搬入时的时间和金钱。
- 走廊内置衣柜
巧妙整合的储物空间，可放置外套、鞋子、清洁用具或季节性物品，既井然有序，又不浪费空间。
- 坚固的整体家具
材料经久耐用，保养良好
- 地窖和自行车室
安全、干燥的储藏空间，可存放日常用品和自行车，在室内即可轻松取用。
- 独立的大型地下室
可作为工作室、储藏室或业余爱好室，是潜力巨大的额外可用空间。
- 功能齐全的地下停车场
受保护的停车场就在楼内--方便、安全、防寒。
该公寓的购买价格为 497 000.00 欧元（包括地下停车场的选择权）。
当然，您可以自行决定是否在购买公寓的同时购买地下停车位。
(497,000.00欧元购买公寓 + 25,000.00欧元购买车位 = 522,000.00欧元购买总价）。
- 建于 1998 年
现代建筑中的坚固结构--采用成熟的建筑技术和现代内涵。
- 居住面积约 78 平方米
理想的平面布局，高效的房间布局--为情侣、小家庭或眼光独到的单身人士提供足够的空间。
- 维护良好的住宅小区
由业主组成的社区管理完善，外观美观，定期维护 - 为您带来高水平的持久居住体验。
- 1 楼
交通便利，无复杂路线 - 无电梯。
- 明亮的居住空间
窗户面积大，采光好，无论何时都能营造出友好的生活氛围。
- 起居室铺设优质镶木地板
易于打理的实木地板，自然美观，经久耐用，价值稳定。
- 厨房和浴室的瓷砖
功能性房间的坚固材料--耐磨且易于清洁。
- 两间带卫生间的浴室
带浴缸、洗脸盆和卫生间的主卫生间--用于放松身心和日常起居
带淋浴和卫生间的第二卫生间--供客人或几个家庭成员同时使用
- 两间精心设计的卧室
可灵活用作卧室、儿童房或书房--房间高度舒适，储物空间丰富。
- 厨房
功能齐全，可立即使用--节省搬入时的时间和金钱。
- 走廊内置衣柜
巧妙整合的储物空间，可放置外套、鞋子、清洁用具或季节性物品，既井然有序，又不浪费空间。
- 坚固的整体家具
材料经久耐用，保养良好
- 地窖和自行车室
安全、干燥的储藏空间，可存放日常用品和自行车，在室内即可轻松取用。
- 独立的大型地下室
可作为工作室、储藏室或业余爱好室，是潜力巨大的额外可用空间。
- 功能齐全的地下停车场
受保护的停车场就在楼内--方便、安全、防寒。
该公寓的购买价格为 497 000.00 欧元（包括地下停车场的选择权）。
当然，您可以自行决定是否在购买公寓的同时购买地下停车位。
(497,000.00欧元购买公寓 + 25,000.00欧元购买车位 = 522,000.00欧元购买总价）。
法律声明：
经纪人佣金：无额外买方佣金。
房产中介仅与卖方签订中介合同。根据《德国民法典》第 656d 条，卖方将向买方支付最高 2.98% 的佣金（含增值税）。买方必须声明同意转嫁佣金，这在未来公证的购房协议中是一个单独的项目。
我们已通过专业的外部居住面积计算提供商查看图纸，对居住面积进行了检查。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。
我们无法明确确定建筑年份，但假定该建筑建于 1998 年。我们还采用了能源证书中的数据。
由于我们并非自行确定物业详情，而是从第三方（如物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主）处获得，因此我们对这些信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。向第三方披露任何信息均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
房产过户税、公证和土地登记费用由买方承担。
为了提高可读性，我们在报价中使用了通用的男性。女性和其他性别身份在声明中有必要的情况下也明确包括在内。
公开状态: 23.04.2025 - 如有变更，恕不另行通知
经纪人佣金：无额外买方佣金。
房产中介仅与卖方签订中介合同。根据《德国民法典》第 656d 条，卖方将向买方支付最高 2.98% 的佣金（含增值税）。买方必须声明同意转嫁佣金，这在未来公证的购房协议中是一个单独的项目。
我们已通过专业的外部居住面积计算提供商查看图纸，对居住面积进行了检查。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。
我们无法明确确定建筑年份，但假定该建筑建于 1998 年。我们还采用了能源证书中的数据。
由于我们并非自行确定物业详情，而是从第三方（如物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主）处获得，因此我们对这些信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。向第三方披露任何信息均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
房产过户税、公证和土地登记费用由买方承担。
为了提高可读性，我们在报价中使用了通用的男性。女性和其他性别身份在声明中有必要的情况下也明确包括在内。
公开状态: 23.04.2025 - 如有变更，恕不另行通知
