Bakımlı bir apartman bloğunun 7. katında yer alan bu 3 odalı daire, şık ferahlığı, estetik zarafeti ve iyi düşünülmüş bir oda konseptini bir araya getirmektedir. İdeal olarak güneye ve batıya bakan dört balkonuyla, açık bir günde Alplere kadar uzanan muhteşem bir panoramik manzara sunar - nadir ve etkileyici bir ayrıcalık.
Yüksek tavanlar ve uzun kapı çerçeveleri geniş alan hissini vurgulamakta ve daireye yüce bir hava katmaktadır. Açık plan mutfak, akıcı geçişlerle yemek ve yaşam alanıyla uyumlu bir şekilde harmanlanarak uyumlu ve davetkar bir ortam yaratıyor. Bu iyi düşünülmüş tasarım, ışık alan odalar ve yüksek kaliteli malzemelerle mükemmel bir şekilde tamamlanmaktadır.
Sadece cömert açık alanlar sunmakla kalmayıp aynı zamanda çevrenin farklı perspektiflerini de açan dört balkon sundurmasının nadirliği özellikle dikkat çekicidir - mülkün gerçek bir özelliği.
Daire, ister özel bir inziva ister yaratıcı bir alan olarak çeşitli kullanımlar sunan iki geniş yatak odasından oluşmaktadır. Küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan şık tasarımlı bir banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti ek konfor ve işlevsellik sağlamaktadır.
Bu mülk, şık ve iyi düşünülmüş bir eve değer veren genç aileler, bekarlar ve çiftlerin yanı sıra değerini koruyacak özel bir yatırım arayan yatırımcılar için de uygundur.
Bogenhausen'de birinci sınıf yaşam: 3 oda, Alp manzarası ve 4 balkon!
Tüm fotoğrafları göster
İD
KK905
81925
München
Özellikler
-
98 m² yaşanabilir yüzey
-
3 Odalar
-
1 banyo
-
1967 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Bu özel konut, Münih'in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan Arabellapark'ın hemen yanında, prestijli Bogenhausen bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki alan mükemmel bir altyapıya sahiptir ve toplu taşıma araçlarına, Münih şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına optimum bağlantılar sunmaktadır. Burada kentsel yaşam kalitesi ve mükemmel erişilebilirliğin ideal bir kombinasyonunun keyfini çıkarabilirsiniz.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir, birkaç otobüs durağı ve 5 dakikalık yürüme mesafesinde bir metro istasyonu bulunmaktadır. Bu da günlük işe gidip gelmeyi karmaşık olmayan ve hızlı bir hale getirmektedir. Özel ulaşım için, A9 ve A94 otoyollarına arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir, bu da şehre ve ulusal karayolu ağına hızlı erişim sağlar. Sık seyahat edenler için ideal olan Münih'teki en yakın uluslararası havaalanına yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium gibi yakınlardaki eğitim tesisleri ve yürüme mesafesindeki çeşitli anaokulları özellikle aileler için caziptir. Kapsamlı eğitim tesisleri yelpazesi, uzun vadeli konut beklentileri için önemli bir avantajdır.
Münih Klinik Bogenhausen'in yanı sıra çeşitli tıp uzmanları ve sağlık tesislerine olan yakınlık, sağlık açısından öne çıkan bir özelliktir. Mahalledeki bu birinci sınıf tıbbi bakım, günlük yaşamda güven verici bir güvenlik derecesi sunmaktadır.
Boş zaman aktiviteleri için çok sayıda spor ve dinlenme tesisi mevcuttur. Arabellapark ve diğer yeşil alanlar boş zaman aktiviteleri veya dinlendirici yürüyüşler için idealdir. Restoran ve kafelere olan yakınlığı, bu yerleşim bölgesini hem aileler hem de profesyoneller için son derece cazip hale getirmektedir.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. S-Bahn durakları, doktor muayenehaneleri, kreşler, okullar, spor salonları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir, birkaç otobüs durağı ve 5 dakikalık yürüme mesafesinde bir metro istasyonu bulunmaktadır. Bu da günlük işe gidip gelmeyi karmaşık olmayan ve hızlı bir hale getirmektedir. Özel ulaşım için, A9 ve A94 otoyollarına arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir, bu da şehre ve ulusal karayolu ağına hızlı erişim sağlar. Sık seyahat edenler için ideal olan Münih'teki en yakın uluslararası havaalanına yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.
Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium gibi yakınlardaki eğitim tesisleri ve yürüme mesafesindeki çeşitli anaokulları özellikle aileler için caziptir. Kapsamlı eğitim tesisleri yelpazesi, uzun vadeli konut beklentileri için önemli bir avantajdır.
Münih Klinik Bogenhausen'in yanı sıra çeşitli tıp uzmanları ve sağlık tesislerine olan yakınlık, sağlık açısından öne çıkan bir özelliktir. Mahalledeki bu birinci sınıf tıbbi bakım, günlük yaşamda güven verici bir güvenlik derecesi sunmaktadır.
Boş zaman aktiviteleri için çok sayıda spor ve dinlenme tesisi mevcuttur. Arabellapark ve diğer yeşil alanlar boş zaman aktiviteleri veya dinlendirici yürüyüşler için idealdir. Restoran ve kafelere olan yakınlığı, bu yerleşim bölgesini hem aileler hem de profesyoneller için son derece cazip hale getirmektedir.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. S-Bahn durakları, doktor muayenehaneleri, kreşler, okullar, spor salonları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Tanım
Bakımlı bir apartman bloğunun 7. katında yer alan bu 3 odalı daire, şık ferahlığı, estetik zarafeti ve iyi düşünülmüş bir oda konseptini bir araya getirmektedir. İdeal olarak güneye ve batıya bakan dört balkonuyla, açık bir günde Alplere kadar uzanan muhteşem bir panoramik manzara sunar - nadir ve etkileyici bir ayrıcalık.
Yüksek tavanlar ve uzun kapı çerçeveleri geniş alan hissini vurgulamakta ve daireye yüce bir hava katmaktadır. Açık plan mutfak, akıcı geçişlerle yemek ve yaşam alanıyla uyumlu bir şekilde harmanlanarak uyumlu ve davetkar bir ortam yaratıyor. Bu iyi düşünülmüş tasarım, ışık alan odalar ve yüksek kaliteli malzemelerle mükemmel bir şekilde tamamlanmaktadır.
Sadece cömert açık alanlar sunmakla kalmayıp aynı zamanda çevrenin farklı perspektiflerini de açan dört balkon sundurmasının nadirliği özellikle dikkat çekicidir - mülkün gerçek bir özelliği.
Daire, ister özel bir inziva ister yaratıcı bir alan olarak çeşitli kullanımlar sunan iki geniş yatak odasından oluşmaktadır. Küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan şık tasarımlı bir banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti ek konfor ve işlevsellik sağlamaktadır.
Bu mülk, şık ve iyi düşünülmüş bir eve değer veren genç aileler, bekarlar ve çiftlerin yanı sıra değerini koruyacak özel bir yatırım arayan yatırımcılar için de uygundur.
Yüksek tavanlar ve uzun kapı çerçeveleri geniş alan hissini vurgulamakta ve daireye yüce bir hava katmaktadır. Açık plan mutfak, akıcı geçişlerle yemek ve yaşam alanıyla uyumlu bir şekilde harmanlanarak uyumlu ve davetkar bir ortam yaratıyor. Bu iyi düşünülmüş tasarım, ışık alan odalar ve yüksek kaliteli malzemelerle mükemmel bir şekilde tamamlanmaktadır.
Sadece cömert açık alanlar sunmakla kalmayıp aynı zamanda çevrenin farklı perspektiflerini de açan dört balkon sundurmasının nadirliği özellikle dikkat çekicidir - mülkün gerçek bir özelliği.
Daire, ister özel bir inziva ister yaratıcı bir alan olarak çeşitli kullanımlar sunan iki geniş yatak odasından oluşmaktadır. Küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan şık tasarımlı bir banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti ek konfor ve işlevsellik sağlamaktadır.
Bu mülk, şık ve iyi düşünülmüş bir eve değer veren genç aileler, bekarlar ve çiftlerin yanı sıra değerini koruyacak özel bir yatırım arayan yatırımcılar için de uygundur.
-
98 m² yaşanabilir yüzey
-
3 Odalar
-
1 banyo
-
1967 inşaat yılı
Tesiste öne çıkan özellikler
- Kat: 7. kat, modern bir asansörle kolayca erişilebilir
- Balkonlar ve sundurmalar: Güneye ve batıya bakan, olağanüstü manzaralar sunan dört geniş kapalı balkon
- Manzara: Nefes kesen panoramik manzara - iyi havalarda Alpler'e kadar
- Pencereler: Tabandan tavana pencereler ışık dolu bir atmosfer yaratır ve muhteşem manzaralar sunar
- Isıtma: Eşit sıcaklık ve rahat bir yaşam ortamı için hoş yerden ısıtma
- Tavanlar ve kapılar: Yüksek tavanlar ve yüksek kapı çerçeveleri odanın ferah hissini vurgular
- Döşeme: Yaşam alanlarında yüksek kaliteli parke zemin, mutfak ve banyoda şık fayanslar
- Yatak Odaları: Çeşitli şekillerde kullanılabilen iki aydınlık ve geniş yatak odası
- Oturma odası: Doğrudan tavandan tabana pencerenin yanında yer alan ve balkonlardan birine erişimi olan yemek masası için alana sahip geniş oturma odası
Mülkün özellikleri
- Açık plan mutfak: Modern hazır mutfak, yemek ve oturma alanıyla sorunsuz bir şekilde birleşir ve sosyalleşmek için davetkar bir alan sunar.
- Koridor: Ek depolama alanı sunan pratik bir gömme dolaba sahip geniş bir koridor.
- Banyo: Küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan pratik donanımlı banyo
- Misafir WC'si: Ek konfor ve işlevsellik için ayrı bir misafir WC'si.
- Oda düzeni: İyi düşünülmüş ve ışık alan oda düzeni, ferah bir yaşam ve bireysel mobilyalar sağlar.
- Yeraltı park alanı: Yeraltı otoparkında tam teşekküllü park alanı - rahat ve güvenli.
- Kiler bölmesi: Özel bir kiler bölmesinde ek depolama alanı.
- Asansör: 2011 yılında yenilenen asansör, daireye engelsiz erişim sağlamaktadır.
- Bisiklet odası: Bodrum katında bisikletler için güvenli depolama alanı sunan pratik ortak oda.
Daire 675.000,00 Euro (yeraltı otoparkı opsiyonu dahil) karşılığında satın alınabilir.
Elbette, daireyle birlikte yeraltı otopark alanını satın almak isteyip istemediğinize kendiniz karar verebilirsiniz.
(675.000,00 Euro daire + 25.000,00 Euro park yeri = 700.000,00 Euro toplam satın alma fiyatı).
Daha fazla bilgi için lütfen tam teşhiri talep edin.
- Kat: 7. kat, modern bir asansörle kolayca erişilebilir
- Balkonlar ve sundurmalar: Güneye ve batıya bakan, olağanüstü manzaralar sunan dört geniş kapalı balkon
- Manzara: Nefes kesen panoramik manzara - iyi havalarda Alpler'e kadar
- Pencereler: Tabandan tavana pencereler ışık dolu bir atmosfer yaratır ve muhteşem manzaralar sunar
- Isıtma: Eşit sıcaklık ve rahat bir yaşam ortamı için hoş yerden ısıtma
- Tavanlar ve kapılar: Yüksek tavanlar ve yüksek kapı çerçeveleri odanın ferah hissini vurgular
- Döşeme: Yaşam alanlarında yüksek kaliteli parke zemin, mutfak ve banyoda şık fayanslar
- Yatak Odaları: Çeşitli şekillerde kullanılabilen iki aydınlık ve geniş yatak odası
- Oturma odası: Doğrudan tavandan tabana pencerenin yanında yer alan ve balkonlardan birine erişimi olan yemek masası için alana sahip geniş oturma odası
Mülkün özellikleri
- Açık plan mutfak: Modern hazır mutfak, yemek ve oturma alanıyla sorunsuz bir şekilde birleşir ve sosyalleşmek için davetkar bir alan sunar.
- Koridor: Ek depolama alanı sunan pratik bir gömme dolaba sahip geniş bir koridor.
- Banyo: Küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan pratik donanımlı banyo
- Misafir WC'si: Ek konfor ve işlevsellik için ayrı bir misafir WC'si.
- Oda düzeni: İyi düşünülmüş ve ışık alan oda düzeni, ferah bir yaşam ve bireysel mobilyalar sağlar.
- Yeraltı park alanı: Yeraltı otoparkında tam teşekküllü park alanı - rahat ve güvenli.
- Kiler bölmesi: Özel bir kiler bölmesinde ek depolama alanı.
- Asansör: 2011 yılında yenilenen asansör, daireye engelsiz erişim sağlamaktadır.
- Bisiklet odası: Bodrum katında bisikletler için güvenli depolama alanı sunan pratik ortak oda.
Daire 675.000,00 Euro (yeraltı otoparkı opsiyonu dahil) karşılığında satın alınabilir.
Elbette, daireyle birlikte yeraltı otopark alanını satın almak isteyip istemediğinize kendiniz karar verebilirsiniz.
(675.000,00 Euro daire + 25.000,00 Euro park yeri = 700.000,00 Euro toplam satın alma fiyatı).
Daha fazla bilgi için lütfen tam teşhiri talep edin.
Yasal uyarı:
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Yaşam alanı hesaplamaları konusunda uzman, harici bir sağlayıcı aracılığıyla planları görüntüleyerek yaşam alanını kontrol ettirdik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak binanın 1967 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz. Ayrıca enerji sertifikasındaki verileri de benimsedik.
Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimizden, bunlar daha ziyade mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yönetim şirketleri ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan geldiğinden, bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece şahsınıza yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daha iyi okunabilirlik nedeniyle, tekliflerimizde genel eril kullanılmıştır. Kadın ve diğer cinsiyet kimlikleri, beyan için gerekli olduğu ölçüde açıkça dahil edilmiştir.
Sergi Durumu: 02.06.2025 - Haber verilmeksizin değiştirilebilir
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Yaşam alanı hesaplamaları konusunda uzman, harici bir sağlayıcı aracılığıyla planları görüntüleyerek yaşam alanını kontrol ettirdik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak binanın 1967 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz. Ayrıca enerji sertifikasındaki verileri de benimsedik.
Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimizden, bunlar daha ziyade mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yönetim şirketleri ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan geldiğinden, bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece şahsınıza yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daha iyi okunabilirlik nedeniyle, tekliflerimizde genel eril kullanılmıştır. Kadın ve diğer cinsiyet kimlikleri, beyan için gerekli olduğu ölçüde açıkça dahil edilmiştir.
Sergi Durumu: 02.06.2025 - Haber verilmeksizin değiştirilebilir
RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH ile iletişime geçin
Hakkında 81925
Kristina Kühn
