Yaklaşık 34 m² yaşam alanına sahip 1,5 odalı bu büyüleyici daire, Münih'in en çok rağbet gören yerlerinden birinde, Neuhausen'in kalbinde yer almaktadır. Mahalle, huzur, stil ve yaşam kalitesinden ödün vermek istemeden kentsel yaşamı seven insanlar için bir cazibe merkezidir.
Neuhausen, tarihi mimari, modern altyapı ve canlı mahalle yaşamının eşsiz bir karışımıyla ilham veriyor. Burada, kentsel yetenek büyüleyici eski binalarla, havalı kafeler sessiz avlularla buluşuyor - genç profesyonellerin yanı sıra yaratıcı zihinleri ve stil bilincine sahip uzmanları çeken bir atmosfer.
Mülk şu anda kiralanmıştır. Kira ayarlaması yapılabilir.
Neuhausen'de şık bir yaşam - ev sahipleri, yatırımcılar ve şehirli bireyler için bir şehir mücevheri
Tüm fotoğrafları göster
İD
DZ958
80636
München
Özellikler
-
34 m² yaşanabilir yüzey
-
4 zeminler
-
1.50 oda
-
1 yatak odası
-
1 banyo
-
1959 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Daire, Münih-Neuhausen'in popüler bölgesinde, Rotkreuzplatz ve Leonrodplatz'a doğrudan yakın olan sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: U1 metro hattı, birkaç tramvay hattı (12, 20, 21) ve 53, 62 ve 63 numaralı otobüs hatları sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine, ana tren istasyonuna veya şehrin diğer bölgelerine hızlı ve kolay erişim sağlar.
Çevredeki alan, günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi içeren iyi gelişmiş bir kentsel altyapı sunmaktadır: süpermarketler, eczaneler, eczaneler, fırınlar ve çok çeşitli restoranlar doğrudan bölgede yer almaktadır. Haftalık pazarlar ve daha küçük uzman mağazalar ek yaşam kalitesi sağlar.
Nymphenburg Sarayı Parkı, Olimpiyat Parkı ve Dantebad dahil olmak üzere rekreasyon ve eğlence için yakınlarda birçok yeşil alan ve park bulunmaktadır.
Neuhausen, Münih'in en istikrarlı ve popüler yerleşim bölgelerinden biridir - merkezilik, yaşam kalitesi ve emlak piyasasındaki güçlü talebin ideal kombinasyonu.
Bu daire gerçek bir şehir mücevheridir - kompakt, bakımlı ve birinci sınıf bir konumda. Stil sahibi ev sahipleri, vizyon sahibi yatırımcılar veya çocukları için Almanya'nın en cazip şehirlerinden birinde değerini koruyacak bir konut çözümü arayan ebeveynler için eşit derecede uygundur.
Çevredeki alan, günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi içeren iyi gelişmiş bir kentsel altyapı sunmaktadır: süpermarketler, eczaneler, eczaneler, fırınlar ve çok çeşitli restoranlar doğrudan bölgede yer almaktadır. Haftalık pazarlar ve daha küçük uzman mağazalar ek yaşam kalitesi sağlar.
Nymphenburg Sarayı Parkı, Olimpiyat Parkı ve Dantebad dahil olmak üzere rekreasyon ve eğlence için yakınlarda birçok yeşil alan ve park bulunmaktadır.
Neuhausen, Münih'in en istikrarlı ve popüler yerleşim bölgelerinden biridir - merkezilik, yaşam kalitesi ve emlak piyasasındaki güçlü talebin ideal kombinasyonu.
Bu daire gerçek bir şehir mücevheridir - kompakt, bakımlı ve birinci sınıf bir konumda. Stil sahibi ev sahipleri, vizyon sahibi yatırımcılar veya çocukları için Almanya'nın en cazip şehirlerinden birinde değerini koruyacak bir konut çözümü arayan ebeveynler için eşit derecede uygundur.
Tanım
Yaklaşık 34 m² yaşam alanına sahip 1,5 odalı bu büyüleyici daire, Münih'in en çok rağbet gören yerlerinden birinde, Neuhausen'in kalbinde yer almaktadır. Mahalle, huzur, stil ve yaşam kalitesinden ödün vermek istemeden kentsel yaşamı seven insanlar için bir cazibe merkezidir.
Neuhausen, tarihi mimari, modern altyapı ve canlı mahalle yaşamının eşsiz bir karışımıyla ilham veriyor. Burada, kentsel yetenek büyüleyici eski binalarla, havalı kafeler sessiz avlularla buluşuyor - genç profesyonellerin yanı sıra yaratıcı zihinleri ve stil bilincine sahip uzmanları çeken bir atmosfer.
Mülk şu anda kiralanmıştır. Kira ayarlaması yapılabilir.
Neuhausen, tarihi mimari, modern altyapı ve canlı mahalle yaşamının eşsiz bir karışımıyla ilham veriyor. Burada, kentsel yetenek büyüleyici eski binalarla, havalı kafeler sessiz avlularla buluşuyor - genç profesyonellerin yanı sıra yaratıcı zihinleri ve stil bilincine sahip uzmanları çeken bir atmosfer.
Mülk şu anda kiralanmıştır. Kira ayarlaması yapılabilir.
-
34 m² yaşanabilir yüzey
-
4 zeminler
-
1.50 oda
-
1 yatak odası
-
1 banyo
-
1959 inşaat yılı
Dairenin kendisi kompakt ve işlevsel kat planıyla etkileyicidir. Büyük pencerelere sahip aydınlık yaşam alanı samimi bir yaşam atmosferi yaratırken, yarı açık uyku oyuğu odaya yapı ve rahatlık kazandırır. Mutfak, yaşam alanına açık bir şekilde entegre edilmiştir ve küçük bir alanda pratik çözümler sunar. Banyo bakımlı ancak modernize edilmemiştir - gelecekte kendi fikirlerinize göre yükseltme potansiyeli ile sağlam bir temel sunar.
İster uzun vadeli kiralanabilirliğe sahip bir sermaye yatırımı, ister gençler için ilk ev veya öğrenciler için mükemmel bir yaşam çözümü olsun - bu mülk birçok hedef gruba hitap ediyor. Neuhausen gibi birinci sınıf lokasyonlarda iyi tasarlanmış yaşam alanlarına olan talebin yüksek olması da daireyi yatırım açısından özellikle cazip kılmaktadır.
Mükemmel toplu taşıma bağlantıları ve yürüme mesafesindeki altyapı sayesinde - süpermarketlerden restoranlara, parklardan eğlence tesislerine kadar - bu mülk hem yaşam kalitesi hem de kentsel rahatlık sunmaktadır. Münih'te evinizde gibi hissetmek istiyorsanız, burası sizin için doğru yer.
İster uzun vadeli kiralanabilirliğe sahip bir sermaye yatırımı, ister gençler için ilk ev veya öğrenciler için mükemmel bir yaşam çözümü olsun - bu mülk birçok hedef gruba hitap ediyor. Neuhausen gibi birinci sınıf lokasyonlarda iyi tasarlanmış yaşam alanlarına olan talebin yüksek olması da daireyi yatırım açısından özellikle cazip kılmaktadır.
Mükemmel toplu taşıma bağlantıları ve yürüme mesafesindeki altyapı sayesinde - süpermarketlerden restoranlara, parklardan eğlence tesislerine kadar - bu mülk hem yaşam kalitesi hem de kentsel rahatlık sunmaktadır. Münih'te evinizde gibi hissetmek istiyorsanız, burası sizin için doğru yer.
Emlakçı sadece satıcı ile bir aracılık sözleşmesi imzalamıştır. BGB § 656d uyarınca satıcı, KDV dahil azami %2,98 komisyonu alıcıya aktarmak niyetindedir. Alıcı, komisyonun aktarılmasına onay verdiğini beyan etmelidir ve bu, ileride noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrı bir madde teşkil eder.
Dairenin alanlarını kontrol etmedik veya ölçmedik, ancak makul olup olmadıklarını kontrol ettik. Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, bunun yerine bunları emlak geliştiricileri, mimarlar ve mal sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Bu açıklama sadece şahsınıza yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Tüm detaylar garantisizdir ve yalnızca müşterilerimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Exposé Status: 18.05.2025 - Subject to change without notice
Dairenin alanlarını kontrol etmedik veya ölçmedik, ancak makul olup olmadıklarını kontrol ettik. Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, bunun yerine bunları emlak geliştiricileri, mimarlar ve mal sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Bu açıklama sadece şahsınıza yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Tüm detaylar garantisizdir ve yalnızca müşterilerimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Exposé Status: 18.05.2025 - Subject to change without notice
RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH ile iletişime geçin
Hakkında 80636
Dusan Zivulovic
