Fürstenfeldbruck 独家投资--风格与内涵兼具的三户住宅
Remax Prime 为您提供一处难得的房产，它集历史厚重感、现代化品味和绝佳的投资前景于一身。
在 Fürstenfeldbruck 一个成熟、宁静的住宅区中，您会发现一栋独立的三户住宅，其建筑魅力、坚实的材料和精心设计的房间布局给人留下深刻印象。
这栋建筑早在 2001 年就进行过大规模翻修：供暖系统的更新、外墙和屋顶的全面隔热、新窗户、现代化的日光浴室以及宽敞阁楼的时尚加建，都体现了高瞻远瞩的维护和长期保值。
结构清晰、潜力多样的住宅
占地面积约 581 平方米，居住面积约 234 平方米，实用面积约 73 平方米。三个独立的住宅单元设计巧妙，采光充足，配有开放式厨房，作为交流中心丰富了日常生活，保证了高品质的生活。
三个单元中的每个单元都有一个明亮的日光浴室，配有浴缸，设计为私人休闲区，将功能性和放松性和谐地结合在一起。起居室和卧室为个人生活方式提供了充足的空间。尤其值得一提的是朝南的大阳台，在这里您可以欣赏到精心打理的花园美景，还可以享受午后的阳光。
在地下室，除了带有独立接口的公用洗衣房外，还有两间宽敞的娱乐室和上锁的地窖。这些房间不仅提供了额外的存储空间，还为租户和业主提供了低调的便利。
ID
ME401
82256
Fürstenfeldbruck
特徵
-
Mehrfamilienhaus
-
581 m² 積面
-
233.96 m² 生活區域
-
9 房間
-
3 浴室
-
1937 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
Goethestraße 位于 Fürstenfeldbruck 市中心一个安静的住宅区，距离市中心仅几分钟路程。良好的基础设施--学校、购物设施、医生和休闲活动都近在咫尺--使该地区对家庭和上班族都极具吸引力。
与慕尼黑市区的交通十分便利：乘坐 S-Bahn 或驾车 30 分钟内即可到达州府。
我们的交互式地图为您提供所有问题的答案，让您愉快地探索新环境。通过该工具，您可以轻松地分析并有力地展示房产位置，在研究和准备详细房产位置方面最多可节省 86% 的时间。
该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
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该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
對象描述
Fürstenfeldbruck 独家投资--风格与内涵兼具的三户住宅
Remax Prime 为您提供一处难得的房产，它集历史厚重感、现代化品味和绝佳的投资前景于一身。
在 Fürstenfeldbruck 一个成熟、宁静的住宅区中，您会发现一栋独立的三户住宅，其建筑魅力、坚实的材料和精心设计的房间布局给人留下深刻印象。
这栋建筑早在 2001 年就进行过大规模翻修：供暖系统的更新、外墙和屋顶的全面隔热、新窗户、现代化的日光浴室以及宽敞阁楼的时尚加建，都体现了高瞻远瞩的维护和长期保值。
结构清晰、潜力多样的住宅
占地面积约 581 平方米，居住面积约 234 平方米，实用面积约 73 平方米。三个独立的住宅单元设计巧妙，采光充足，配有开放式厨房，作为交流中心丰富了日常生活，保证了高品质的生活。
三个单元中的每个单元都有一个明亮的日光浴室，配有浴缸，设计为私人休闲区，将功能性和放松性和谐地结合在一起。起居室和卧室为个人生活方式提供了充足的空间。尤其值得一提的是朝南的大阳台，在这里您可以欣赏到精心打理的花园美景，还可以享受午后的阳光。
在地下室，除了带有独立接口的公用洗衣房外，还有两间宽敞的娱乐室和上锁的地窖。这些房间不仅提供了额外的存储空间，还为租户和业主提供了低调的便利。
Remax Prime 为您提供一处难得的房产，它集历史厚重感、现代化品味和绝佳的投资前景于一身。
在 Fürstenfeldbruck 一个成熟、宁静的住宅区中，您会发现一栋独立的三户住宅，其建筑魅力、坚实的材料和精心设计的房间布局给人留下深刻印象。
这栋建筑早在 2001 年就进行过大规模翻修：供暖系统的更新、外墙和屋顶的全面隔热、新窗户、现代化的日光浴室以及宽敞阁楼的时尚加建，都体现了高瞻远瞩的维护和长期保值。
结构清晰、潜力多样的住宅
占地面积约 581 平方米，居住面积约 234 平方米，实用面积约 73 平方米。三个独立的住宅单元设计巧妙，采光充足，配有开放式厨房，作为交流中心丰富了日常生活，保证了高品质的生活。
三个单元中的每个单元都有一个明亮的日光浴室，配有浴缸，设计为私人休闲区，将功能性和放松性和谐地结合在一起。起居室和卧室为个人生活方式提供了充足的空间。尤其值得一提的是朝南的大阳台，在这里您可以欣赏到精心打理的花园美景，还可以享受午后的阳光。
在地下室，除了带有独立接口的公用洗衣房外，还有两间宽敞的娱乐室和上锁的地窖。这些房间不仅提供了额外的存储空间，还为租户和业主提供了低调的便利。
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Mehrfamilienhaus
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581 m² 積面
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233.96 m² 生活區域
-
9 房間
-
3 浴室
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1937 建造年份
探索独一无二的生活：这栋建筑杰作的特点是结构坚固，状况良好。
该房产的亮点包括：
+ 约 234 平方米的居住面积令人印象深刻，为个性化生活理念提供了宽敞的居住空间。
+ 约 581 平方米的宽敞地块，为创意和设计留下了空间。
+ 良好的维护状态，凸显了新房产的持久价值。
+ 外墙隔热材料，保证了能源效率和可持续性。
+
+ 高雅的镶木地板，让每个房间都洋溢着温馨的氛围。
+ 选定区域铺设瓷砖，将功能性和美观性完美结合。
+ 宽敞的朝南阳台，邀您在晨曦中放松身心。
+
+ 两个可上锁的车库，为您的车辆提供安全保障。
+ 地下室有一个独立的洗衣房，配有私人接口，确保方便性和私密性。
目前有三套公寓出租。根据《德国民法典》（BGB）的规定，如果购房者个人使用，租约的通知期为 3 个月或 9 个月，具体视公寓单元而定。
通过此房产报价，您不仅可以获得一套精致的住宅，还可以获得一项经过仔细审核且面向未来的资本投资。
该房产的亮点包括：
+ 约 234 平方米的居住面积令人印象深刻，为个性化生活理念提供了宽敞的居住空间。
+ 约 581 平方米的宽敞地块，为创意和设计留下了空间。
+ 良好的维护状态，凸显了新房产的持久价值。
+ 外墙隔热材料，保证了能源效率和可持续性。
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+ 高雅的镶木地板，让每个房间都洋溢着温馨的氛围。
+ 选定区域铺设瓷砖，将功能性和美观性完美结合。
+ 宽敞的朝南阳台，邀您在晨曦中放松身心。
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+ 两个可上锁的车库，为您的车辆提供安全保障。
+ 地下室有一个独立的洗衣房，配有私人接口，确保方便性和私密性。
目前有三套公寓出租。根据《德国民法典》（BGB）的规定，如果购房者个人使用，租约的通知期为 3 个月或 9 个月，具体视公寓单元而定。
通过此房产报价，您不仅可以获得一套精致的住宅，还可以获得一项经过仔细审核且面向未来的资本投资。
法律声明:
中介费: 无额外买方佣金
我们已与外部专家对居住空间进行了检查。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们也没有检查或测量花园使用面积和地块面积。我们无法明确确定建筑年份，但假定该建筑建于 1937 年，并于 2001 年进行了扩建和翻新。
由于我们并非自行确定物业详情，而是从第三方（如物业开发商、建筑师、物业经理和业主）处获得，因此我们对这些详情不承担任何责任。我们对这些信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。
本资料仅供您个人使用。任何向第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。该房产由我公司独家提供。
公开状态: 15.05.2025 - 可能有变动
中介费: 无额外买方佣金
我们已与外部专家对居住空间进行了检查。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们也没有检查或测量花园使用面积和地块面积。我们无法明确确定建筑年份，但假定该建筑建于 1937 年，并于 2001 年进行了扩建和翻新。
由于我们并非自行确定物业详情，而是从第三方（如物业开发商、建筑师、物业经理和业主）处获得，因此我们对这些详情不承担任何责任。我们对这些信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。
本资料仅供您个人使用。任何向第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。该房产由我公司独家提供。
公开状态: 15.05.2025 - 可能有变动
