Geçmişi ve geleceği olan bir mülke yatırım yapın! Meiningen'de merkezi bir konumda bulunan ve özenle modernize edilmiş bu apartman, sermayenizi kârlı bir şekilde değerlendirmeniz için size eşsiz bir fırsat sunuyor.
Üç kata yayılmış 526 m²'lik cömert bir yaşam alanına sahip olan mülk, toplam yedi dairenin yanı sıra halihazırda kiralanmış olan çok yönlü bir dükkandan oluşmaktadır. Güzel tonozlu mahzen gerçek bir vurgudur ve özel etkinlikler veya özel günler için idealdir.
2022'deki kapsamlı yenileme sayesinde, yüksek kaliteli karo ve parke zeminlere sahip lüks mobilyalar, modern donanımlı mutfaklar ve binanın tarihi karakterini koruyan büyüleyici bir ortam bekleyebilirsiniz.
Apartman binası halihazırda sağlam bir şekilde kiralanmıştır ve yıllık yaklaşık 46.164 € net kira geliri elde etmektedir ve şu anda boş olan ve ayda 300 € ek ücret karşılığında kiralanabilecek bir daireden daha fazla potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık %8,7'lik brüt getiri bu mülkü kazançlı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Merkezi gaz ısıtması, kiler, depo odası, misafir tuvaleti ve dışarıda park alanı bulunan mülk, konut sakinleri ve kiracılar için ek olanaklar sunmaktadır. Meiningen'deki mükemmel konumu, olağanüstü toplu taşıma bağlantılarının yanı sıra günlük ihtiyaçlar için tüm önemli tesislere kısa mesafeleri garanti eder.
Bu eşsiz fırsatı şimdi değerlendirin ve karakterli ve istikrarlı değer artışına sahip bir mülke yatırım yapın! Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Meiningen'in merkezine / pazar meydanına yakın, geçmişi ve geleceği olan bir apartman
Tüm fotoğrafları göster
İD
SB930
98617
Meiningen
Özellikler
-
Konut ve ticari bina
-
255 m² parsel büyüklüğü
-
526 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
21 Odalar
-
7 yatak odaları
-
7 banyolar
Çevre
Bu cazip mülk, Thüringen'in kalbinde yer alan büyüleyici bir kasaba olan Meiningen'in en çok rağbet gören yerlerinden birinde bulunmaktadır. Sakin yerleşim bölgesi, kentsel yaşam ile doğaya yakın dinlenme olanakları arasında mükemmel bir denge sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakın çevrede, şehir merkezine ve çevre kasabalara hızlı bağlantılar sağlayan birkaç otobüs durağı bulunmaktadır. Otoyol erişim yolu da sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Erfurt ve Suhl gibi daha büyük şehirlere ulaşımı kolaylaştırır.
Meiningen'in kendisi de çeşitli kültürel ve tarihi cazibe merkezlerine sahiptir. Sevgiyle restore edilmiş yarı ahşap evleriyle eski şehir sizi gezmeye ve oyalanmaya davet etmektedir. Alışveriş tesisleri, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir ve gönlünüzden geçen her şeyi sunmaktadır.
Konum özellikle aileler için caziptir. Yakınlarda mükemmel bir eğitim sunan birkaç kreş ve okul bulunmaktadır. Ayrıca mahallede boş zaman aktiviteleri ve açık hava sporları için çok sayıda yeşil alan ve park bulunmaktadır.
Bu mülk ile sadece bir ev değil, aynı zamanda gelenek ve modernliği mükemmel bir şekilde birleştiren bir şehirde bir yaşam tarzı ediniyorsunuz. Bu canlı topluluğun bir parçası olma fırsatını yakalayın!
Daha fazla bilgiye ihtiyaç duyarsanız veya bir görüntüleme ayarlamak isterseniz, lütfen benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakın çevrede, şehir merkezine ve çevre kasabalara hızlı bağlantılar sağlayan birkaç otobüs durağı bulunmaktadır. Otoyol erişim yolu da sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Erfurt ve Suhl gibi daha büyük şehirlere ulaşımı kolaylaştırır.
Meiningen'in kendisi de çeşitli kültürel ve tarihi cazibe merkezlerine sahiptir. Sevgiyle restore edilmiş yarı ahşap evleriyle eski şehir sizi gezmeye ve oyalanmaya davet etmektedir. Alışveriş tesisleri, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir ve gönlünüzden geçen her şeyi sunmaktadır.
Konum özellikle aileler için caziptir. Yakınlarda mükemmel bir eğitim sunan birkaç kreş ve okul bulunmaktadır. Ayrıca mahallede boş zaman aktiviteleri ve açık hava sporları için çok sayıda yeşil alan ve park bulunmaktadır.
Bu mülk ile sadece bir ev değil, aynı zamanda gelenek ve modernliği mükemmel bir şekilde birleştiren bir şehirde bir yaşam tarzı ediniyorsunuz. Bu canlı topluluğun bir parçası olma fırsatını yakalayın!
Daha fazla bilgiye ihtiyaç duyarsanız veya bir görüntüleme ayarlamak isterseniz, lütfen benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Tanım
Geçmişi ve geleceği olan bir mülke yatırım yapın! Meiningen'de merkezi bir konumda bulunan ve özenle modernize edilmiş bu apartman, sermayenizi kârlı bir şekilde değerlendirmeniz için size eşsiz bir fırsat sunuyor.
Üç kata yayılmış 526 m²'lik cömert bir yaşam alanına sahip olan mülk, toplam yedi dairenin yanı sıra halihazırda kiralanmış olan çok yönlü bir dükkandan oluşmaktadır. Güzel tonozlu mahzen gerçek bir vurgudur ve özel etkinlikler veya özel günler için idealdir.
2022'deki kapsamlı yenileme sayesinde, yüksek kaliteli karo ve parke zeminlere sahip lüks mobilyalar, modern donanımlı mutfaklar ve binanın tarihi karakterini koruyan büyüleyici bir ortam bekleyebilirsiniz.
Apartman binası halihazırda sağlam bir şekilde kiralanmıştır ve yıllık yaklaşık 46.164 € net kira geliri elde etmektedir ve şu anda boş olan ve ayda 300 € ek ücret karşılığında kiralanabilecek bir daireden daha fazla potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık %8,7'lik brüt getiri bu mülkü kazançlı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Merkezi gaz ısıtması, kiler, depo odası, misafir tuvaleti ve dışarıda park alanı bulunan mülk, konut sakinleri ve kiracılar için ek olanaklar sunmaktadır. Meiningen'deki mükemmel konumu, olağanüstü toplu taşıma bağlantılarının yanı sıra günlük ihtiyaçlar için tüm önemli tesislere kısa mesafeleri garanti eder.
Bu eşsiz fırsatı şimdi değerlendirin ve karakterli ve istikrarlı değer artışına sahip bir mülke yatırım yapın! Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Üç kata yayılmış 526 m²'lik cömert bir yaşam alanına sahip olan mülk, toplam yedi dairenin yanı sıra halihazırda kiralanmış olan çok yönlü bir dükkandan oluşmaktadır. Güzel tonozlu mahzen gerçek bir vurgudur ve özel etkinlikler veya özel günler için idealdir.
2022'deki kapsamlı yenileme sayesinde, yüksek kaliteli karo ve parke zeminlere sahip lüks mobilyalar, modern donanımlı mutfaklar ve binanın tarihi karakterini koruyan büyüleyici bir ortam bekleyebilirsiniz.
Apartman binası halihazırda sağlam bir şekilde kiralanmıştır ve yıllık yaklaşık 46.164 € net kira geliri elde etmektedir ve şu anda boş olan ve ayda 300 € ek ücret karşılığında kiralanabilecek bir daireden daha fazla potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık %8,7'lik brüt getiri bu mülkü kazançlı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Merkezi gaz ısıtması, kiler, depo odası, misafir tuvaleti ve dışarıda park alanı bulunan mülk, konut sakinleri ve kiracılar için ek olanaklar sunmaktadır. Meiningen'deki mükemmel konumu, olağanüstü toplu taşıma bağlantılarının yanı sıra günlük ihtiyaçlar için tüm önemli tesislere kısa mesafeleri garanti eder.
Bu eşsiz fırsatı şimdi değerlendirin ve karakterli ve istikrarlı değer artışına sahip bir mülke yatırım yapın! Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
-
Konut ve ticari bina
-
255 m² parsel büyüklüğü
-
526 m² yaşanabilir yüzey
-
3 zeminler
-
21 Odalar
-
7 yatak odaları
-
7 banyolar
+ Üç katta 526 m² yaşam alanına sahip çekici apartman bloğu
+ Çok yönlü kullanım seçeneklerine sahip 7 daire ve 1 kiralık dükkan
+ Yüksek kaliteli yenileme (2022) - fayans ve parke zeminli modern donanımlar
Daha fazla bilgi için lütfen raporun tamamını talep edin.
+ Çok yönlü kullanım seçeneklerine sahip 7 daire ve 1 kiralık dükkan
+ Yüksek kaliteli yenileme (2022) - fayans ve parke zeminli modern donanımlar
Daha fazla bilgi için lütfen raporun tamamını talep edin.
Yasal uyarı:
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Yaşam alanını aktif bir lazer taraması ile kontrol ettik ve yaşam alanı hesaplamasını uzman bir dış sağlayıcıya kontrol ettirdik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Ayrıca arsa büyüklüğünü kontrol etmedik veya ölçmedik.
İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak mevcut inşaat belgelerine dayanarak binanın aslında 1890 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz.
Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, bunun yerine bunları mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yöneticileri ve sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece kişisel olarak size yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daha iyi okunabilirlik nedeniyle tekliflerimizde genel eril kullanılmıştır.
Sergi durumu: 28.02.2025 - değişikliğe tabidir
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Yaşam alanını aktif bir lazer taraması ile kontrol ettik ve yaşam alanı hesaplamasını uzman bir dış sağlayıcıya kontrol ettirdik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Ayrıca arsa büyüklüğünü kontrol etmedik veya ölçmedik.
İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak mevcut inşaat belgelerine dayanarak binanın aslında 1890 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz.
Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, bunun yerine bunları mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yöneticileri ve sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece kişisel olarak size yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Mülkiyet devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Daha iyi okunabilirlik nedeniyle tekliflerimizde genel eril kullanılmıştır.
Sergi durumu: 28.02.2025 - değişikliğe tabidir
RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH ile iletişime geçin
Hakkında 98617
Stefan Blum
