Invierta en un inmueble con historia y futuro. Este edificio de viviendas modernizado con esmero y situado en el centro de Meiningen le ofrece una oportunidad única para invertir su capital de forma rentable.
Con una generosa superficie habitable de 526 m² distribuidos en tres plantas, el inmueble consta de un total de siete viviendas, así como de una tienda versátil que ya está bien alquilada. La hermosa bodega abovedada es un verdadero punto culminante y es ideal para eventos exclusivos u ocasiones especiales.
Gracias a la amplia reforma de 2022, podrá disfrutar de un mobiliario de lujo con suelos de baldosas y parqué de alta calidad, modernas cocinas equipadas y un ambiente encantador que conserva el carácter histórico del edificio.
El edificio de apartamentos ya está sólidamente alquilado y genera unos ingresos netos anuales por alquiler de unos 46.164 euros, con el potencial adicional de un piso actualmente vacante que puede alquilarse por 300 euros adicionales al mes. El rendimiento bruto de aprox. 8,7% hace de esta propiedad una lucrativa oportunidad de inversión.
Con calefacción central de gas, una bodega, un trastero, un aseo de invitados y una plaza de aparcamiento exterior, la propiedad ofrece comodidades adicionales para residentes e inquilinos. La excelente ubicación en Meiningen garantiza excelentes conexiones de transporte público, así como distancias cortas a todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias.
¡Asegúrese ahora esta oportunidad única e invierta en una propiedad con carácter y revalorización estable! Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una cita de visita.
Un edificio de apartamentos con historia y futuro cerca del centro / plaza del mercado de Meiningen
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ID
SB930
98617
Meiningen
Características
-
Edificación residencial y comercial
-
255 m² parcela
-
526 m² espacio habitable
-
3 pisos
-
21 habitaciones
-
7 dormitorios
-
7 baños
Ambiente
Esta atractiva propiedad está situada en uno de los lugares más codiciados de Meiningen, una encantadora ciudad en el corazón de Turingia. El tranquilo barrio residencial ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y las oportunidades recreativas cerca de la naturaleza.
Las conexiones de transporte son excelentes. Hay varias paradas de autobús en las inmediaciones, que ofrecen conexiones rápidas con el centro de la ciudad y las localidades de los alrededores. La autopista de acceso también está a pocos minutos, por lo que es fácil llegar a ciudades más grandes como Erfurt y Suhl.
Meiningen cuenta con una gran variedad de atracciones culturales e históricas. El casco antiguo, con sus casas de entramado de madera restauradas con esmero, invita a pasear y entretenerse. Las tiendas, restaurantes y cafés están a poca distancia y ofrecen todo lo que su corazón desea.
La ubicación es especialmente atractiva para las familias. Hay varias guarderías y colegios cerca, que ofrecen una educación excelente. También hay numerosos espacios verdes y parques en el barrio para actividades de ocio y deportes al aire libre.
Con esta propiedad, no sólo está adquiriendo una vivienda, sino también un estilo de vida en una ciudad que combina a la perfección tradición y modernidad. ¡Aproveche la oportunidad de formar parte de esta vibrante comunidad!
Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Las conexiones de transporte son excelentes. Hay varias paradas de autobús en las inmediaciones, que ofrecen conexiones rápidas con el centro de la ciudad y las localidades de los alrededores. La autopista de acceso también está a pocos minutos, por lo que es fácil llegar a ciudades más grandes como Erfurt y Suhl.
Meiningen cuenta con una gran variedad de atracciones culturales e históricas. El casco antiguo, con sus casas de entramado de madera restauradas con esmero, invita a pasear y entretenerse. Las tiendas, restaurantes y cafés están a poca distancia y ofrecen todo lo que su corazón desea.
La ubicación es especialmente atractiva para las familias. Hay varias guarderías y colegios cerca, que ofrecen una educación excelente. También hay numerosos espacios verdes y parques en el barrio para actividades de ocio y deportes al aire libre.
Con esta propiedad, no sólo está adquiriendo una vivienda, sino también un estilo de vida en una ciudad que combina a la perfección tradición y modernidad. ¡Aproveche la oportunidad de formar parte de esta vibrante comunidad!
Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Descripción
Invierta en un inmueble con historia y futuro. Este edificio de viviendas modernizado con esmero y situado en el centro de Meiningen le ofrece una oportunidad única para invertir su capital de forma rentable.
Con una generosa superficie habitable de 526 m² distribuidos en tres plantas, el inmueble consta de un total de siete viviendas, así como de una tienda versátil que ya está bien alquilada. La hermosa bodega abovedada es un verdadero punto culminante y es ideal para eventos exclusivos u ocasiones especiales.
Gracias a la amplia reforma de 2022, podrá disfrutar de un mobiliario de lujo con suelos de baldosas y parqué de alta calidad, modernas cocinas equipadas y un ambiente encantador que conserva el carácter histórico del edificio.
El edificio de apartamentos ya está sólidamente alquilado y genera unos ingresos netos anuales por alquiler de unos 46.164 euros, con el potencial adicional de un piso actualmente vacante que puede alquilarse por 300 euros adicionales al mes. El rendimiento bruto de aprox. 8,7% hace de esta propiedad una lucrativa oportunidad de inversión.
Con calefacción central de gas, una bodega, un trastero, un aseo de invitados y una plaza de aparcamiento exterior, la propiedad ofrece comodidades adicionales para residentes e inquilinos. La excelente ubicación en Meiningen garantiza excelentes conexiones de transporte público, así como distancias cortas a todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias.
¡Asegúrese ahora esta oportunidad única e invierta en una propiedad con carácter y revalorización estable! Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una cita de visita.
Con una generosa superficie habitable de 526 m² distribuidos en tres plantas, el inmueble consta de un total de siete viviendas, así como de una tienda versátil que ya está bien alquilada. La hermosa bodega abovedada es un verdadero punto culminante y es ideal para eventos exclusivos u ocasiones especiales.
Gracias a la amplia reforma de 2022, podrá disfrutar de un mobiliario de lujo con suelos de baldosas y parqué de alta calidad, modernas cocinas equipadas y un ambiente encantador que conserva el carácter histórico del edificio.
El edificio de apartamentos ya está sólidamente alquilado y genera unos ingresos netos anuales por alquiler de unos 46.164 euros, con el potencial adicional de un piso actualmente vacante que puede alquilarse por 300 euros adicionales al mes. El rendimiento bruto de aprox. 8,7% hace de esta propiedad una lucrativa oportunidad de inversión.
Con calefacción central de gas, una bodega, un trastero, un aseo de invitados y una plaza de aparcamiento exterior, la propiedad ofrece comodidades adicionales para residentes e inquilinos. La excelente ubicación en Meiningen garantiza excelentes conexiones de transporte público, así como distancias cortas a todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias.
¡Asegúrese ahora esta oportunidad única e invierta en una propiedad con carácter y revalorización estable! Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una cita de visita.
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Edificación residencial y comercial
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255 m² parcela
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526 m² espacio habitable
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3 pisos
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21 habitaciones
-
7 dormitorios
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7 baños
+ Atractivo bloque de apartamentos con 526 m² de espacio habitable en tres plantas
+ 7 viviendas y 1 local comercial alquilado con múltiples posibilidades de uso
+ Renovación de alta calidad (2022) - equipamiento moderno con suelos de baldosas y parqué
Para más información, solicite la exposición completa.
+ 7 viviendas y 1 local comercial alquilado con múltiples posibilidades de uso
+ Renovación de alta calidad (2022) - equipamiento moderno con suelos de baldosas y parqué
Para más información, solicite la exposición completa.
Aviso legal:
Comisión del agente: Sin comisión adicional del comprador.
Hemos comprobado la superficie habitable mediante un escáner láser activo y hemos hecho comprobar el cálculo de la superficie habitable por un proveedor externo especializado. No asumimos ninguna responsabilidad por la información facilitada por terceros. Tampoco hemos comprobado ni medido el tamaño de la parcela.
No hemos podido determinar claramente el año de construcción, pero suponemos que el edificio se construyó realmente en 1890 basándonos en los documentos de construcción disponibles.
Dado que no determinamos nosotros mismos los detalles de los inmuebles, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos, administradores de fincas y propietarios, no aceptamos ninguna responsabilidad al respecto. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato de exclusividad.
El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Por razones de mejor legibilidad, en nuestras ofertas se utiliza el masculino genérico.
Estado de exposición: 28.02.2025 - sujeto a cambios
Comisión del agente: Sin comisión adicional del comprador.
Hemos comprobado la superficie habitable mediante un escáner láser activo y hemos hecho comprobar el cálculo de la superficie habitable por un proveedor externo especializado. No asumimos ninguna responsabilidad por la información facilitada por terceros. Tampoco hemos comprobado ni medido el tamaño de la parcela.
No hemos podido determinar claramente el año de construcción, pero suponemos que el edificio se construyó realmente en 1890 basándonos en los documentos de construcción disponibles.
Dado que no determinamos nosotros mismos los detalles de los inmuebles, sino que los obtenemos de terceros como promotores inmobiliarios, arquitectos, administradores de fincas y propietarios, no aceptamos ninguna responsabilidad al respecto. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información.
Esta exposición sólo va dirigida a usted personalmente. Cualquier divulgación a terceros está sujeta a nuestro consentimiento expreso. Todas las conversaciones deben realizarse a través de nuestra oficina. Nos reservamos el derecho a reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. No se excluye una venta intermedia. Esta propiedad es ofrecida por nuestra empresa bajo contrato de exclusividad.
El impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales y del registro de la propiedad corren a cargo del comprador.
Por razones de mejor legibilidad, en nuestras ofertas se utiliza el masculino genérico.
Estado de exposición: 28.02.2025 - sujeto a cambios
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