Investite in un immobile con storia e futuro! Questo edificio di appartamenti modernizzato con cura in una posizione centrale di Meiningen vi offre un'opportunità unica di investire il vostro capitale in modo redditizio.
Con una generosa superficie abitativa di 526 m² distribuita su tre piani, l'immobile comprende un totale di sette appartamenti e un versatile negozio già ben affittato. La bellissima cantina a volta è un vero punto di forza ed è ideale per eventi esclusivi o occasioni speciali.
Grazie all'ampia ristrutturazione effettuata nel 2022, l'arredamento è di alto livello con pavimenti in piastrelle e parquet di alta qualità, cucine moderne e un ambiente affascinante che conserva il carattere storico dell'edificio.
Il condominio è già solidamente affittato e genera un reddito netto annuo da locazione di circa 46.164 euro, con un ulteriore potenziale derivante da un appartamento attualmente sfitto che può essere affittato per ulteriori 300 euro al mese. Il rendimento lordo di circa l'8,7% rende questa proprietà una redditizia opportunità di investimento.
Grazie al riscaldamento centralizzato a gas, alla cantina, al ripostiglio, al WC per gli ospiti e al parcheggio esterno, la proprietà offre ulteriori servizi per i residenti e gli inquilini. L'eccellente posizione a Meiningen garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e brevi distanze da tutti i servizi più importanti per le esigenze quotidiane.
Assicuratevi subito questa opportunità unica e investite in un immobile di carattere e con una stabile rivalutazione del valore! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Un condominio con storia e futuro vicino al centro/piazza del mercato di Meiningen
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ID
SB930
98617
Meiningen
Caratteristiche
-
Edifici residenziali e commerciali
-
255 m² appezzamento
-
526 m² superficie abitabile
-
3 piani
-
21 camere
-
7 camere da letto
-
7 bagni
Ambiente
Questa attraente proprietà si trova in una delle posizioni più ambite di Meiningen, un'affascinante città nel cuore della Turingia. Il tranquillo quartiere residenziale offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e opportunità di svago a contatto con la natura.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate dell'autobus, che offrono rapidi collegamenti con il centro città e le città circostanti. Anche la strada di accesso all'autostrada è a pochi minuti di distanza e permette di raggiungere facilmente città più grandi come Erfurt e Suhl.
Meiningen stessa vanta una varietà di attrazioni culturali e storiche. Il centro storico, con le sue case a graticcio restaurate con cura, invita a passeggiare e a soffermarsi. I negozi, i ristoranti e i caffè sono raggiungibili a piedi e offrono tutto ciò che desiderate.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie. Nelle vicinanze si trovano diversi asili e scuole che offrono un'istruzione eccellente. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi spazi verdi e parchi per attività di svago e sport all'aria aperta.
Con questa proprietà non acquistate solo una casa, ma anche uno stile di vita in una città che combina perfettamente tradizione e modernità. Cogliete l'opportunità di entrare a far parte di questa vivace comunità!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate dell'autobus, che offrono rapidi collegamenti con il centro città e le città circostanti. Anche la strada di accesso all'autostrada è a pochi minuti di distanza e permette di raggiungere facilmente città più grandi come Erfurt e Suhl.
Meiningen stessa vanta una varietà di attrazioni culturali e storiche. Il centro storico, con le sue case a graticcio restaurate con cura, invita a passeggiare e a soffermarsi. I negozi, i ristoranti e i caffè sono raggiungibili a piedi e offrono tutto ciò che desiderate.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie. Nelle vicinanze si trovano diversi asili e scuole che offrono un'istruzione eccellente. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi spazi verdi e parchi per attività di svago e sport all'aria aperta.
Con questa proprietà non acquistate solo una casa, ma anche uno stile di vita in una città che combina perfettamente tradizione e modernità. Cogliete l'opportunità di entrare a far parte di questa vivace comunità!
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Descrizione
Investite in un immobile con storia e futuro! Questo edificio di appartamenti modernizzato con cura in una posizione centrale di Meiningen vi offre un'opportunità unica di investire il vostro capitale in modo redditizio.
Con una generosa superficie abitativa di 526 m² distribuita su tre piani, l'immobile comprende un totale di sette appartamenti e un versatile negozio già ben affittato. La bellissima cantina a volta è un vero punto di forza ed è ideale per eventi esclusivi o occasioni speciali.
Grazie all'ampia ristrutturazione effettuata nel 2022, l'arredamento è di alto livello con pavimenti in piastrelle e parquet di alta qualità, cucine moderne e un ambiente affascinante che conserva il carattere storico dell'edificio.
Il condominio è già solidamente affittato e genera un reddito netto annuo da locazione di circa 46.164 euro, con un ulteriore potenziale derivante da un appartamento attualmente sfitto che può essere affittato per ulteriori 300 euro al mese. Il rendimento lordo di circa l'8,7% rende questa proprietà una redditizia opportunità di investimento.
Grazie al riscaldamento centralizzato a gas, alla cantina, al ripostiglio, al WC per gli ospiti e al parcheggio esterno, la proprietà offre ulteriori servizi per i residenti e gli inquilini. L'eccellente posizione a Meiningen garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e brevi distanze da tutti i servizi più importanti per le esigenze quotidiane.
Assicuratevi subito questa opportunità unica e investite in un immobile di carattere e con una stabile rivalutazione del valore! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Con una generosa superficie abitativa di 526 m² distribuita su tre piani, l'immobile comprende un totale di sette appartamenti e un versatile negozio già ben affittato. La bellissima cantina a volta è un vero punto di forza ed è ideale per eventi esclusivi o occasioni speciali.
Grazie all'ampia ristrutturazione effettuata nel 2022, l'arredamento è di alto livello con pavimenti in piastrelle e parquet di alta qualità, cucine moderne e un ambiente affascinante che conserva il carattere storico dell'edificio.
Il condominio è già solidamente affittato e genera un reddito netto annuo da locazione di circa 46.164 euro, con un ulteriore potenziale derivante da un appartamento attualmente sfitto che può essere affittato per ulteriori 300 euro al mese. Il rendimento lordo di circa l'8,7% rende questa proprietà una redditizia opportunità di investimento.
Grazie al riscaldamento centralizzato a gas, alla cantina, al ripostiglio, al WC per gli ospiti e al parcheggio esterno, la proprietà offre ulteriori servizi per i residenti e gli inquilini. L'eccellente posizione a Meiningen garantisce ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e brevi distanze da tutti i servizi più importanti per le esigenze quotidiane.
Assicuratevi subito questa opportunità unica e investite in un immobile di carattere e con una stabile rivalutazione del valore! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
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Edifici residenziali e commerciali
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255 m² appezzamento
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526 m² superficie abitabile
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3 piani
-
21 camere
-
7 camere da letto
-
7 bagni
+ Attraente condominio con 526 m² di superficie abitativa su tre piani
+ 7 appartamenti e 1 negozio in affitto con possibilità di utilizzo versatile
+ Ristrutturazione di alta qualità (2022) - arredi moderni con pavimenti in piastrelle e parquet
Per ulteriori informazioni, richiedere l'esposizione completa.
+ 7 appartamenti e 1 negozio in affitto con possibilità di utilizzo versatile
+ Ristrutturazione di alta qualità (2022) - arredi moderni con pavimenti in piastrelle e parquet
Per ulteriori informazioni, richiedere l'esposizione completa.
Avviso legale:
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Abbiamo verificato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o misurato le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1890 sulla base dei documenti di costruzione disponibili.
Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi come promotori immobiliari, architetti, gestori di immobili e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
L'imposta sul passaggio di proprietà, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Per motivi di migliore leggibilità, nelle nostre offerte viene utilizzato il maschile generico.
Stato dell'esposizione: 28.02.2025 - con riserva di modifiche.
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Abbiamo verificato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o misurato le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1890 sulla base dei documenti di costruzione disponibili.
Poiché non siamo noi a determinare i dettagli dell'immobile, ma li otteniamo da terzi come promotori immobiliari, architetti, gestori di immobili e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
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Stato dell'esposizione: 28.02.2025 - con riserva di modifiche.
