靠近迈宁根市中心/集市广场的一栋具有历史和未来的公寓楼

投资于一处具有历史和未来的房产！这座经过精心现代化改造的公寓楼位于迈宁根的中心地段，为您提供了一个投资获利的独特机会。

这栋公寓楼共三层，居住面积达 526 平方米，共有七套公寓和一个多功能商铺，目前已经出租。美丽的拱形酒窖是一个真正的亮点，是举办独家活动或特殊场合的理想场所。

由于在 2022 年进行了大规模的翻修，您可以期待到高档的家具、高质量的瓷砖和镶木地板、现代化的厨房以及保留了建筑历史特征的迷人氛围。

该公寓楼的出租率已经很高，每年的净租金收入约为 46,164 欧元，目前空置的一套公寓每月还可额外出租 300 欧元。毛收益率约为 8.7%，是一个利润丰厚的投资机会。

该房产配有中央供暖系统、地窖、储藏室、客用卫生间和室外停车位，为住户和租户提供了额外的便利设施。该房产位于迈宁根，地理位置优越，公共交通四通八达，距离所有重要的生活设施都很近。

现在就抓住这个难得的机会，投资于具有特色和稳定增值的房产！如需了解更多信息或预约看房，请联系我们。