बोगेनहौसेन में विशेष 1-कमरे वाला अपार्टमेंट - भंडारण स्थान से लेकर आधिकारिक रूप से उपयोग योग्य रहने की जगह तक
म्यूनिख के लोकप्रिय बोगेनहौसेन जिले में जोहान्सकिर्चनर स्ट्रॉ पर स्थित यह कॉम्पैक्ट आवासीय इकाई, स्थान के कुशल उपयोग और आधुनिक सुविधाओं के कारण प्रभावित करती है - जो निवेशकों और समझदार मालिक-कब्जाधारियों के लिए आदर्श है।
मूलतः भंडारण स्थान के रूप में नियोजित इस इकाई को आधिकारिक तौर पर आवासीय उपयोग के लिए अनुमोदित किया गया था। यह एक वांछित स्थान पर विशेष आवासीय समाधान प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
मूल उपयोग के बावजूद, निवेशकों को बिना किसी प्रतिबंध के पूरे क्षेत्र को किराए पर देने की संभावना से लाभ मिलता है - म्यूनिख के सबसे अधिक मांग वाले जिलों में से एक में यह एक दिलचस्प वापसी का अवसर है।
इसके अलावा मालिक-कब्ज़ेदारों के लिए भी, जैसे: जो लोग आवासीय क्षेत्र में रहने में रुचि रखते हैं, जैसे कि छात्र, युवा पेशेवर या यात्री, उनके लिए यह अपार्टमेंट केंद्रीय स्थान पर एक स्मार्ट विकल्प प्रदान करता है।
चाहे दीर्घकालिक निवेश के रूप में हो या कॉम्पैक्ट शहरी अपार्टमेंट के रूप में: यह संपत्ति सार, लचीलापन - और जीवन की विशेष गुणवत्ता का संयोजन है।

निजी उपयोग या निवेश के लिए: बोगेनहौसेन में विशेष रियल एस्टेट ऑफर
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पहचान
dk944
81925
München / Bogenhausen
विशेषताएँ
-
32 m² लिविंग एरिया
-
1 कमरा
-
1 स्नानघर
-
2011 बौवज़ार
ऊर्जा प्रमाणपत्र
-
ऊर्जा लेबल i
पर्यावरण
जोहान्सकिर्चनर स्ट्रीट. बोगेनहौसेन जिले में स्थित यह घर एक विशिष्ट पता प्रदान करता है, जो शहरी जीवन और प्रकृति के निकट जीवन का सर्वोत्तम संयोजन प्रदान करता है। यहां आप एक शांत, हरे-भरे वातावरण में रहेंगे, जो स्टाइलिश विला और अच्छी तरह से रखी गई पुरानी इमारतों से घिरा होगा, जबकि साथ ही आप म्यूनिख के जीवंत शहरी जीवन के भी करीब होंगे।
उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के कारण आप म्यूनिख शहर के केंद्र तक शीघ्रता से पहुंच सकते हैं - रेजिना-उलमान-स्ट्रासे ट्राम स्टेशन कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। ए94 और अन्य प्रमुख सड़कें भी आसानी से सुलभ हैं, जिससे कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा यात्रा करना आसान हो जाता है।
प्रकृति प्रेमियों को इंग्लिश गार्डन की निकटता का लाभ मिलता है, जो यहां से कुछ ही दूरी पर है, साथ ही इसार नदी भी है, जहां आप आरामदायक सैर या बाइक की सवारी का आनंद ले सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में कैफे, रेस्तरां और खरीदारी के अवसर इस स्थान को उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं जो उच्चस्तरीय रहने के माहौल की सराहना करते हैं।
एलएमयू जैसे महत्वपूर्ण शैक्षिक संस्थानों की निकटता, साथ ही इस लोकप्रिय क्षेत्र में जीवन की उच्च गुणवत्ता जोहान्सकिर्चनर स्ट्रीट को एक आकर्षक स्थान बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक पता है जो न केवल केंद्रीय स्थान से बल्कि स्थिर मूल्य विकास से भी लाभ उठाना चाहते हैं।
हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।
हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपको आपके सभी प्रश्नों के उत्तर प्रदान करता है और आपको आनन्द के साथ अपने नए परिवेश का पता लगाने की अनुमति देता है। यह उपकरण आपको संपत्ति के स्थान का आसानी से विश्लेषण करने और एक मजबूत प्रस्तुति प्रदान करने में सक्षम बनाता है और विस्तृत संपत्ति स्थान के शोध और तैयारी में आपका 86% तक समय बचाता है।
यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।
उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के कारण आप म्यूनिख शहर के केंद्र तक शीघ्रता से पहुंच सकते हैं - रेजिना-उलमान-स्ट्रासे ट्राम स्टेशन कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। ए94 और अन्य प्रमुख सड़कें भी आसानी से सुलभ हैं, जिससे कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा यात्रा करना आसान हो जाता है।
प्रकृति प्रेमियों को इंग्लिश गार्डन की निकटता का लाभ मिलता है, जो यहां से कुछ ही दूरी पर है, साथ ही इसार नदी भी है, जहां आप आरामदायक सैर या बाइक की सवारी का आनंद ले सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में कैफे, रेस्तरां और खरीदारी के अवसर इस स्थान को उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं जो उच्चस्तरीय रहने के माहौल की सराहना करते हैं।
एलएमयू जैसे महत्वपूर्ण शैक्षिक संस्थानों की निकटता, साथ ही इस लोकप्रिय क्षेत्र में जीवन की उच्च गुणवत्ता जोहान्सकिर्चनर स्ट्रीट को एक आकर्षक स्थान बनाती है। यह उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक पता है जो न केवल केंद्रीय स्थान से बल्कि स्थिर मूल्य विकास से भी लाभ उठाना चाहते हैं।
हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।
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यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।
वस्तु विवरण
बोगेनहौसेन में विशेष 1-कमरे वाला अपार्टमेंट - भंडारण स्थान से लेकर आधिकारिक रूप से उपयोग योग्य रहने की जगह तक
म्यूनिख के लोकप्रिय बोगेनहौसेन जिले में जोहान्सकिर्चनर स्ट्रॉ पर स्थित यह कॉम्पैक्ट आवासीय इकाई, स्थान के कुशल उपयोग और आधुनिक सुविधाओं के कारण प्रभावित करती है - जो निवेशकों और समझदार मालिक-कब्जाधारियों के लिए आदर्श है।
मूलतः भंडारण स्थान के रूप में नियोजित इस इकाई को आधिकारिक तौर पर आवासीय उपयोग के लिए अनुमोदित किया गया था। यह एक वांछित स्थान पर विशेष आवासीय समाधान प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
मूल उपयोग के बावजूद, निवेशकों को बिना किसी प्रतिबंध के पूरे क्षेत्र को किराए पर देने की संभावना से लाभ मिलता है - म्यूनिख के सबसे अधिक मांग वाले जिलों में से एक में यह एक दिलचस्प वापसी का अवसर है।
इसके अलावा मालिक-कब्ज़ेदारों के लिए भी, जैसे: जो लोग आवासीय क्षेत्र में रहने में रुचि रखते हैं, जैसे कि छात्र, युवा पेशेवर या यात्री, उनके लिए यह अपार्टमेंट केंद्रीय स्थान पर एक स्मार्ट विकल्प प्रदान करता है।
चाहे दीर्घकालिक निवेश के रूप में हो या कॉम्पैक्ट शहरी अपार्टमेंट के रूप में: यह संपत्ति सार, लचीलापन - और जीवन की विशेष गुणवत्ता का संयोजन है।
म्यूनिख के लोकप्रिय बोगेनहौसेन जिले में जोहान्सकिर्चनर स्ट्रॉ पर स्थित यह कॉम्पैक्ट आवासीय इकाई, स्थान के कुशल उपयोग और आधुनिक सुविधाओं के कारण प्रभावित करती है - जो निवेशकों और समझदार मालिक-कब्जाधारियों के लिए आदर्श है।
मूलतः भंडारण स्थान के रूप में नियोजित इस इकाई को आधिकारिक तौर पर आवासीय उपयोग के लिए अनुमोदित किया गया था। यह एक वांछित स्थान पर विशेष आवासीय समाधान प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
मूल उपयोग के बावजूद, निवेशकों को बिना किसी प्रतिबंध के पूरे क्षेत्र को किराए पर देने की संभावना से लाभ मिलता है - म्यूनिख के सबसे अधिक मांग वाले जिलों में से एक में यह एक दिलचस्प वापसी का अवसर है।
इसके अलावा मालिक-कब्ज़ेदारों के लिए भी, जैसे: जो लोग आवासीय क्षेत्र में रहने में रुचि रखते हैं, जैसे कि छात्र, युवा पेशेवर या यात्री, उनके लिए यह अपार्टमेंट केंद्रीय स्थान पर एक स्मार्ट विकल्प प्रदान करता है।
चाहे दीर्घकालिक निवेश के रूप में हो या कॉम्पैक्ट शहरी अपार्टमेंट के रूप में: यह संपत्ति सार, लचीलापन - और जीवन की विशेष गुणवत्ता का संयोजन है।
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32 m² लिविंग एरिया
-
1 कमरा
-
1 स्नानघर
-
2011 बौवज़ार
उपकरण – सुविचारित, आधुनिक और मूल्य में स्थिर
तहखाने में स्थान:
शांत स्थान पर, दक्षिण की ओर मुख वाली बड़ी खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश मिलता है - विश्राम के लिए या विवेकपूर्ण उपयोग के लिए आदर्श
उच्च गुणवत्ता वाली फर्श:
देखभाल में आसान और टिकाऊ - आधुनिक लुक के साथ अंतरिक्ष में सामंजस्यपूर्ण एहसास पैदा करता है
फर्श के नीचे हीटिंग:
उच्च जीवन आराम के लिए समान ताप वितरण - ठंडे दिनों के लिए आदर्श
विद्युत शटर:
एक बटन के स्पर्श पर सुविधाजनक संचालन - अतिरिक्त गोपनीयता और सूर्य से सुरक्षा
दक्षिण की ओर मुख वाली बड़ी खिड़की:
उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण माहौल - बेसमेंट स्थान के बावजूद अधिकतम दिन का प्रकाश
सीढ़ी के माध्यम से अग्नि निकास:
प्लस सुरक्षा - सावधानी से एकीकृत, फिर भी कार्यात्मक
आधुनिक बाथरूम:
फर्श-स्तर शॉवर और तौलिया हीटर - बाधा-मुक्त, स्टाइलिश और कार्यात्मक
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री:
कालातीत उपस्थिति और उच्च स्थायित्व - कम रखरखाव, अधिक मूल्य प्रतिधारण
तहखाने तक लिफ्ट:
बाधा-मुक्त पहुंच - परिवहन या सीमित गतिशीलता के लिए आदर्श
लचीली साज-सज्जा:
आंशिक रूप से सुसज्जित या खाली - आपकी आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत अनुकूलन संभव
अधिक जानकारी के लिए कृपया सम्पूर्ण विवरण का अनुरोध करें।
तहखाने में स्थान:
शांत स्थान पर, दक्षिण की ओर मुख वाली बड़ी खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश मिलता है - विश्राम के लिए या विवेकपूर्ण उपयोग के लिए आदर्श
उच्च गुणवत्ता वाली फर्श:
देखभाल में आसान और टिकाऊ - आधुनिक लुक के साथ अंतरिक्ष में सामंजस्यपूर्ण एहसास पैदा करता है
फर्श के नीचे हीटिंग:
उच्च जीवन आराम के लिए समान ताप वितरण - ठंडे दिनों के लिए आदर्श
विद्युत शटर:
एक बटन के स्पर्श पर सुविधाजनक संचालन - अतिरिक्त गोपनीयता और सूर्य से सुरक्षा
दक्षिण की ओर मुख वाली बड़ी खिड़की:
उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण माहौल - बेसमेंट स्थान के बावजूद अधिकतम दिन का प्रकाश
सीढ़ी के माध्यम से अग्नि निकास:
प्लस सुरक्षा - सावधानी से एकीकृत, फिर भी कार्यात्मक
आधुनिक बाथरूम:
फर्श-स्तर शॉवर और तौलिया हीटर - बाधा-मुक्त, स्टाइलिश और कार्यात्मक
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री:
कालातीत उपस्थिति और उच्च स्थायित्व - कम रखरखाव, अधिक मूल्य प्रतिधारण
तहखाने तक लिफ्ट:
बाधा-मुक्त पहुंच - परिवहन या सीमित गतिशीलता के लिए आदर्श
लचीली साज-सज्जा:
आंशिक रूप से सुसज्जित या खाली - आपकी आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत अनुकूलन संभव
अधिक जानकारी के लिए कृपया सम्पूर्ण विवरण का अनुरोध करें।
कानूनी नोटिस:
ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।
जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, वैट सहित अधिकतम 2.98% कमीशन खरीदार को दिया जाना है। यह हस्तांतरण केवल क्रेता की स्पष्ट सहमति से ही होगा और इसे भविष्य में नोटरीकृत क्रय समझौते में एक अलग मद के रूप में सूचीबद्ध किया जाएगा।
दर्शाया गया क्षेत्र विक्रेता द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। हमने कोई स्वतंत्र अनुवर्ती माप नहीं किया; इसकी सत्यता की जांच की गई। रियल एस्टेट पोर्टल हमेशा अपने इनपुट फ़ील्ड में रहने की जगह के बारे में बात करते हैं। हम स्पष्ट रूप से बताते हैं कि हमने जो क्षेत्र निर्दिष्ट किया है, वह लिविंग स्पेस अध्यादेश के अर्थ में एक पारंपरिक लिविंग स्पेस नहीं है, बल्कि यह मूल रूप से प्रयोग योग्य स्थान के रूप में नामित एक इकाई है जिसे बाद में आवासीय उपयोग के लिए जारी कर दिया गया था।
हम निर्माण का सटीक वर्ष निर्धारित करने में असमर्थ थे, लेकिन हम मानते हैं कि भवन का निर्माण 2011 में हुआ था। हमने ऊर्जा प्रमाणपत्र से डेटा भी शामिल किया है।
चूंकि हम स्वयं संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स, संपत्ति प्रबंधकों और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। हम इस जानकारी की पूर्णता, सटीकता और समयबद्धता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यह एक्सपोज़ केवल आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। किसी भी तीसरे पक्ष को हस्तांतरण के लिए हमारी स्पष्ट सहमति आवश्यक है। सभी बातचीत हमारे कार्यालय के माध्यम से ही होनी चाहिए। उल्लंघन की स्थिति में, हम क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। अंतरिम बिक्री को इसमें शामिल नहीं किया गया है। यह संपत्ति हमारी कंपनी द्वारा विशेष अनुबंध के तहत पेश की गई है।
संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क खरीदार को वहन करना होगा।
बेहतर पठनीयता के कारण, हमारे प्रस्तावों में सामान्य पुल्लिंग का प्रयोग किया जाता है। जहां आवश्यक हो, वहां महिला एवं अन्य लिंग पहचान को स्पष्ट रूप से शामिल किया गया है।
एक्सपोज़ की तिथि: 09.05.2025 - परिवर्तन के अधीन
ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।
जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, वैट सहित अधिकतम 2.98% कमीशन खरीदार को दिया जाना है। यह हस्तांतरण केवल क्रेता की स्पष्ट सहमति से ही होगा और इसे भविष्य में नोटरीकृत क्रय समझौते में एक अलग मद के रूप में सूचीबद्ध किया जाएगा।
दर्शाया गया क्षेत्र विक्रेता द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। हमने कोई स्वतंत्र अनुवर्ती माप नहीं किया; इसकी सत्यता की जांच की गई। रियल एस्टेट पोर्टल हमेशा अपने इनपुट फ़ील्ड में रहने की जगह के बारे में बात करते हैं। हम स्पष्ट रूप से बताते हैं कि हमने जो क्षेत्र निर्दिष्ट किया है, वह लिविंग स्पेस अध्यादेश के अर्थ में एक पारंपरिक लिविंग स्पेस नहीं है, बल्कि यह मूल रूप से प्रयोग योग्य स्थान के रूप में नामित एक इकाई है जिसे बाद में आवासीय उपयोग के लिए जारी कर दिया गया था।
हम निर्माण का सटीक वर्ष निर्धारित करने में असमर्थ थे, लेकिन हम मानते हैं कि भवन का निर्माण 2011 में हुआ था। हमने ऊर्जा प्रमाणपत्र से डेटा भी शामिल किया है।
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