Elegante casa a schiera d'angolo con giardino esposto a sud in una posizione ricercata a Monaco-Mosach
Benvenuti a Monaco di Baviera-Moosach, un quartiere che combina il comfort urbano con un ambiente tranquillo e familiare. A pochi minuti a piedi dal centro commerciale Olympia, vi attende questa affascinante casa a schiera d'angolo del 1958: una casa con carattere e potenziale che offre spazio per stili di vita individuali.
Spazio per le vostre visioni
Con una superficie abitabile di circa 111 m², distribuita su quattro livelli, e un totale di sei stanze riscaldabili, la casa offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Che si tratti di una vita familiare con spazi generosi, di un elegante ufficio in casa o di un rifugio personale, qui potrete progettare la vostra abitazione secondo le vostre idee.
Il terreno soleggiato di circa 305 m² con un giardino ben curato rivolto a sud crea un'oasi verde nel centro della città, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, far giocare i bambini o trascorrere serate estive conviviali.
La solida sostanza incontra lo stile abitativo classico
Il piano terra costituisce il fulcro comunicativo della casa con una zona giorno e pranzo a pianta aperta. La cucina adiacente può essere progettata in modo flessibile: aperta alla zona giorno o come stanza separata con la possibilità di ritirarsi. Un WC per gli ospiti completa lo spazio su questo livello.
Il piano superiore con accesso al soleggiato balcone esposto a sud e l'ultimo piano convertito offrono altre stanze ben progettate per dormire, lavorare o per i bambini. Il seminterrato offre locali funzionali come una lavanderia, un ripostiglio e una sala hobby, ideale per l'organizzazione, gli hobby o lo spazio di archiviazione.
Conclusioni:
Una casa dal carattere maturo in una posizione che unisce qualità della vita, infrastrutture e valore ricreativo. Questa casa a schiera d'angolo offre una base stabile per il vostro concetto abitativo personale, sia per uso personale che come investimento ad alto rendimento.
Rarità a Moosach: idillio familiare con giardino esposto a sud. Progetto di ristrutturazione - realizzate subito la casa dei vostri sogni!
Mostra tutte le foto
ID
dk953
80993
München / Moosach
Caratteristiche
-
Angolo della fila
-
305 m² appezzamento
-
111 m² superficie abitabile
-
4 piani
-
7 camere
-
1958 anno di costruzione
Certificato energetico
-
etichetta energetica i
Ambiente
La struttura si trova in un vivace quartiere di Monaco che offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La stazione della metropolitana più vicina si trova a pochi minuti a piedi, così come diverse fermate degli autobus che offrono collegamenti rapidi con il centro città. Anche la strada di accesso all'autostrada è facilmente raggiungibile per gli automobilisti, rendendo la mobilità ancora più semplice.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture per lo shopping, tra cui diversi supermercati e drogherie che coprono le esigenze quotidiane. Anche il vicino centro commerciale Olympia offre una vasta gamma di negozi e ristoranti.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie, poiché nelle vicinanze si trovano diverse scuole e asili. A pochi passi si trova anche Claudiusplatz, un parco popolare che offre spazio per attività ricreative e di svago.
Chi è interessato alla cultura troverà nel quartiere attrazioni come la Torre Olimpica e il BMW Welt, noti per la loro imponente architettura e le loro mostre. La vicinanza a queste attrazioni rende la posizione dell'immobile particolarmente interessante.
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della struttura. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su importanti strutture come stazioni ferroviarie suburbane, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% del tempo per la ricerca e la preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose strutture per lo shopping, tra cui diversi supermercati e drogherie che coprono le esigenze quotidiane. Anche il vicino centro commerciale Olympia offre una vasta gamma di negozi e ristoranti.
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie, poiché nelle vicinanze si trovano diverse scuole e asili. A pochi passi si trova anche Claudiusplatz, un parco popolare che offre spazio per attività ricreative e di svago.
Chi è interessato alla cultura troverà nel quartiere attrazioni come la Torre Olimpica e il BMW Welt, noti per la loro imponente architettura e le loro mostre. La vicinanza a queste attrazioni rende la posizione dell'immobile particolarmente interessante.
Vi invitiamo a utilizzare la nostra mappa interattiva per avere una panoramica dettagliata della posizione della struttura. Potrete ottenere in modo semplice e veloce informazioni su importanti strutture come stazioni ferroviarie suburbane, ambulatori medici, asili, scuole, palestre e luoghi di interesse.
La nostra mappa interattiva vi fornisce tutte le risposte alle vostre domande e vi permette di esplorare il vostro nuovo quartiere. Lo strumento vi permette di analizzare facilmente e offre una solida presentazione dell'ubicazione dell'immobile e vi fa risparmiare fino all'86% del tempo per la ricerca e la preparazione della posizione dettagliata dell'immobile.
La localizzazione è collegata a Google e fornisce direttamente tutti i dati e i dettagli della località selezionata su richiesta.
Nelle vicinanze
Descrizione
Elegante casa a schiera d'angolo con giardino esposto a sud in una posizione ricercata a Monaco-Mosach
Benvenuti a Monaco di Baviera-Moosach, un quartiere che combina il comfort urbano con un ambiente tranquillo e familiare. A pochi minuti a piedi dal centro commerciale Olympia, vi attende questa affascinante casa a schiera d'angolo del 1958: una casa con carattere e potenziale che offre spazio per stili di vita individuali.
Spazio per le vostre visioni
Con una superficie abitabile di circa 111 m², distribuita su quattro livelli, e un totale di sei stanze riscaldabili, la casa offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Che si tratti di una vita familiare con spazi generosi, di un elegante ufficio in casa o di un rifugio personale, qui potrete progettare la vostra abitazione secondo le vostre idee.
Il terreno soleggiato di circa 305 m² con un giardino ben curato rivolto a sud crea un'oasi verde nel centro della città, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, far giocare i bambini o trascorrere serate estive conviviali.
La solida sostanza incontra lo stile abitativo classico
Il piano terra costituisce il fulcro comunicativo della casa con una zona giorno e pranzo a pianta aperta. La cucina adiacente può essere progettata in modo flessibile: aperta alla zona giorno o come stanza separata con la possibilità di ritirarsi. Un WC per gli ospiti completa lo spazio su questo livello.
Il piano superiore con accesso al soleggiato balcone esposto a sud e l'ultimo piano convertito offrono altre stanze ben progettate per dormire, lavorare o per i bambini. Il seminterrato offre locali funzionali come una lavanderia, un ripostiglio e una sala hobby, ideale per l'organizzazione, gli hobby o lo spazio di archiviazione.
Conclusioni:
Una casa dal carattere maturo in una posizione che unisce qualità della vita, infrastrutture e valore ricreativo. Questa casa a schiera d'angolo offre una base stabile per il vostro concetto abitativo personale, sia per uso personale che come investimento ad alto rendimento.
Benvenuti a Monaco di Baviera-Moosach, un quartiere che combina il comfort urbano con un ambiente tranquillo e familiare. A pochi minuti a piedi dal centro commerciale Olympia, vi attende questa affascinante casa a schiera d'angolo del 1958: una casa con carattere e potenziale che offre spazio per stili di vita individuali.
Spazio per le vostre visioni
Con una superficie abitabile di circa 111 m², distribuita su quattro livelli, e un totale di sei stanze riscaldabili, la casa offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Che si tratti di una vita familiare con spazi generosi, di un elegante ufficio in casa o di un rifugio personale, qui potrete progettare la vostra abitazione secondo le vostre idee.
Il terreno soleggiato di circa 305 m² con un giardino ben curato rivolto a sud crea un'oasi verde nel centro della città, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, far giocare i bambini o trascorrere serate estive conviviali.
La solida sostanza incontra lo stile abitativo classico
Il piano terra costituisce il fulcro comunicativo della casa con una zona giorno e pranzo a pianta aperta. La cucina adiacente può essere progettata in modo flessibile: aperta alla zona giorno o come stanza separata con la possibilità di ritirarsi. Un WC per gli ospiti completa lo spazio su questo livello.
Il piano superiore con accesso al soleggiato balcone esposto a sud e l'ultimo piano convertito offrono altre stanze ben progettate per dormire, lavorare o per i bambini. Il seminterrato offre locali funzionali come una lavanderia, un ripostiglio e una sala hobby, ideale per l'organizzazione, gli hobby o lo spazio di archiviazione.
Conclusioni:
Una casa dal carattere maturo in una posizione che unisce qualità della vita, infrastrutture e valore ricreativo. Questa casa a schiera d'angolo offre una base stabile per il vostro concetto abitativo personale, sia per uso personale che come investimento ad alto rendimento.
-
Angolo della fila
-
305 m² appezzamento
-
111 m² superficie abitabile
-
4 piani
-
7 camere
-
1958 anno di costruzione
Dettagli che contano
+ Costruzione solida e solida, costruita nel 1958
+ Sei stanze, riscaldabili e ben disposte
+ Balcone esposto a sud con vista sul giardino
+ Garage con accesso alla proprietà
+ Riscaldamento a gas ben curato
+ Scantinato con magazzino e officina
+ Da ristrutturare, con ampio potenziale di personalizzazione.
Per le famiglie con una visione
Questa casa non è un immobile di lusso. Si rivolge a famiglie con standard elevati, a persone che sanno che il carattere conta più della perfezione. Siete voi a decidere lo stile, la disposizione delle stanze e la tecnologia. Con il supporto di RE/MAX Prime, sperimenterete un processo di vendita con struttura, fiducia e apprezzamento, equo e trasparente.
+ Costruzione solida e solida, costruita nel 1958
+ Sei stanze, riscaldabili e ben disposte
+ Balcone esposto a sud con vista sul giardino
+ Garage con accesso alla proprietà
+ Riscaldamento a gas ben curato
+ Scantinato con magazzino e officina
+ Da ristrutturare, con ampio potenziale di personalizzazione.
Per le famiglie con una visione
Questa casa non è un immobile di lusso. Si rivolge a famiglie con standard elevati, a persone che sanno che il carattere conta più della perfezione. Siete voi a decidere lo stile, la disposizione delle stanze e la tecnologia. Con il supporto di RE/MAX Prime, sperimenterete un processo di vendita con struttura, fiducia e apprezzamento, equo e trasparente.
Informazioni legali.
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Ai sensi del §656d del Codice civile tedesco (BGB), il venditore intende trasferire all'acquirente una commissione massima del 3,57% IVA inclusa. Per il trasferimento della provvigione è necessario il consenso dell'acquirente; tale provvigione è indicata separatamente nel contratto di acquisto autenticato.
Abbiamo controllato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e abbiamo fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o rimisurato le superfici per l'uso del giardino e le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1958 sulla base dei documenti di costruzione disponibili. Adottiamo anche i dati del certificato energetico.
Poiché non siamo noi a determinare i dati dell'immobile, ma li otteniamo da terzi, quali promotori immobiliari, architetti, società di gestione immobiliare e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Le imposte di trasferimento, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Stato dell'esposizione: 11.06.2025 - con riserva di modifiche.
Commissione dell'intermediario: senza commissione aggiuntiva per l'acquirente.
Ai sensi del §656d del Codice civile tedesco (BGB), il venditore intende trasferire all'acquirente una commissione massima del 3,57% IVA inclusa. Per il trasferimento della provvigione è necessario il consenso dell'acquirente; tale provvigione è indicata separatamente nel contratto di acquisto autenticato.
Abbiamo controllato la superficie abitativa con una scansione laser attiva e abbiamo fatto controllare il calcolo della superficie abitativa da un fornitore esterno specializzato. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite da terzi. Non abbiamo inoltre controllato o rimisurato le superfici per l'uso del giardino e le dimensioni dell'appezzamento.
Non siamo stati in grado di determinare chiaramente l'anno di costruzione, ma riteniamo che l'edificio sia stato effettivamente costruito nel 1958 sulla base dei documenti di costruzione disponibili. Adottiamo anche i dati del certificato energetico.
Poiché non siamo noi a determinare i dati dell'immobile, ma li otteniamo da terzi, quali promotori immobiliari, architetti, società di gestione immobiliare e proprietari, non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni.
La presente esposizione è destinata esclusivamente a voi personalmente. Qualsiasi divulgazione a terzi è soggetta al nostro esplicito consenso. Tutte le discussioni devono essere condotte tramite il nostro ufficio. Ci riserviamo il diritto di chiedere un risarcimento danni in caso di inadempienza. Non è esclusa una vendita intermedia. Questo immobile viene offerto dalla nostra società con contratto in esclusiva.
Le imposte di trasferimento, le spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
Stato dell'esposizione: 11.06.2025 - con riserva di modifiche.
