Münih-Moosach'ta aranan bir konumda güneye bakan bahçeli şık köşe teraslı ev
Kentsel konforu sessiz, aile dostu bir ortamla birleştiren Münih-Moosach'a hoş geldiniz. Olympia alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, 1958'den kalma bu büyüleyici teraslı köşe evi sizi bekliyor - bireysel yaşam tarzları için alan sunan karakter ve potansiyele sahip bir ev.
Vizyonlarınız için alan
Dört kata yayılmış yaklaşık 111 m²'lik yaşam alanı ve toplam altı adet ısıtılabilir odasıyla ev, geniş bir kullanım yelpazesi sunuyor. İster cömert bir alana sahip aile yaşamı, ister şık bir ev ofisi veya kişisel inziva - burada yaşamınızı fikirlerinize göre tasarlayabilirsiniz.
Güneye bakan bakımlı bir bahçeye sahip yaklaşık 305 m²'lik güneşli arsa, şehrin merkezinde yeşil bir vaha yaratıyor - açık havada dinlendirici saatler, oyun oynayan çocuklar veya keyifli yaz akşamları için ideal.
Sağlam yapı klasik yaşam tarzıyla buluşuyor
Zemin kat, açık plan oturma ve yemek alanı ile evin iletişimsel merkezini oluşturmaktadır. Bitişikteki mutfak esnek bir şekilde tasarlanabilir - yaşam alanına açık veya geri çekilme seçeneği ile ayrı bir oda olarak. Bir misafir tuvaleti bu kattaki alanı tamamlamaktadır.
Güneye bakan güneşli balkona erişimi olan üst kat ve dönüştürülmüş en üst kat, uyku, çalışma veya çocuk alanları için iyi tasarlanmış başka odalar sunmaktadır. Bodrum katında ise çamaşır odası, hizmet odası ve hobi odası gibi işlevsel odalar bulunmaktadır - organizasyon, hobiler veya depolama alanı için idealdir.
Sonuç:
Yaşam kalitesi, altyapı ve rekreasyonel değeri bir araya getiren bir konumda olgun bir karaktere sahip bir ev. Bu teraslı köşe ev, ister kendi kullanımınız için ister yüksek getirili bir yatırım olarak kişisel yaşam konseptiniz için sağlam bir temel sunar.
Moosach'ta nadir bulunan: Güneye bakan bahçeli aile cenneti. Yenileme projesi - hayalinizdeki evi şimdi gerçekleştirin!
Tüm fotoğrafları göster
İD
dk953
80993
München / Moosach
Özellikler
-
Sıra köşesi
-
305 m² parsel büyüklüğü
-
111 m² yaşanabilir yüzey
-
4 zeminler
-
7 Odalar
-
1958 inşaat yılı
Enerji sertifikası
-
enerji etiketi i
Çevre
Tesis, Münih'in mükemmel toplu taşıma bağlantıları sunan canlı bir bölgesinde yer almaktadır. En yakın metro istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine hızlı bağlantılar sağlayan birkaç otobüs durağı vardır. Otoyol erişim yolu da sürücüler için kolayca ulaşılabilecek bir mesafededir ve hareketliliği daha da kolaylaştırır.
Yakın çevrede, günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere çok sayıda alışveriş tesisi bulunmaktadır. Yakındaki Olympia alışveriş merkezi de çok çeşitli mağaza ve restoranlar sunmaktadır.
Yakınlarda birkaç okul ve kreş bulunduğundan, konum özellikle aileler için caziptir. Popüler bir park olan Claudiusplatz da sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için alan sunmaktadır.
Kültüre ilgi duyanlar, etkileyici mimarileri ve sergileriyle tanınan Olimpiyat Kulesi ve BMW Welt gibi turistik yerleri civarda bulabilirler. Bu cazibe merkezlerine yakınlığı, tesisin konumunu özellikle cazip kılmaktadır.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. Banliyö tren istasyonları, doktor muayenehaneleri, anaokulları, okullar, fitness stüdyoları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Yakın çevrede, günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere çok sayıda alışveriş tesisi bulunmaktadır. Yakındaki Olympia alışveriş merkezi de çok çeşitli mağaza ve restoranlar sunmaktadır.
Yakınlarda birkaç okul ve kreş bulunduğundan, konum özellikle aileler için caziptir. Popüler bir park olan Claudiusplatz da sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için alan sunmaktadır.
Kültüre ilgi duyanlar, etkileyici mimarileri ve sergileriyle tanınan Olimpiyat Kulesi ve BMW Welt gibi turistik yerleri civarda bulabilirler. Bu cazibe merkezlerine yakınlığı, tesisin konumunu özellikle cazip kılmaktadır.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. Banliyö tren istasyonları, doktor muayenehaneleri, anaokulları, okullar, fitness stüdyoları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
yakınlarda
Tanım
Münih-Moosach'ta aranan bir konumda güneye bakan bahçeli şık köşe teraslı ev
Kentsel konforu sessiz, aile dostu bir ortamla birleştiren Münih-Moosach'a hoş geldiniz. Olympia alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, 1958'den kalma bu büyüleyici teraslı köşe evi sizi bekliyor - bireysel yaşam tarzları için alan sunan karakter ve potansiyele sahip bir ev.
Vizyonlarınız için alan
Dört kata yayılmış yaklaşık 111 m²'lik yaşam alanı ve toplam altı adet ısıtılabilir odasıyla ev, geniş bir kullanım yelpazesi sunuyor. İster cömert bir alana sahip aile yaşamı, ister şık bir ev ofisi veya kişisel inziva - burada yaşamınızı fikirlerinize göre tasarlayabilirsiniz.
Güneye bakan bakımlı bir bahçeye sahip yaklaşık 305 m²'lik güneşli arsa, şehrin merkezinde yeşil bir vaha yaratıyor - açık havada dinlendirici saatler, oyun oynayan çocuklar veya keyifli yaz akşamları için ideal.
Sağlam yapı klasik yaşam tarzıyla buluşuyor
Zemin kat, açık plan oturma ve yemek alanı ile evin iletişimsel merkezini oluşturmaktadır. Bitişikteki mutfak esnek bir şekilde tasarlanabilir - yaşam alanına açık veya geri çekilme seçeneği ile ayrı bir oda olarak. Bir misafir tuvaleti bu kattaki alanı tamamlamaktadır.
Güneye bakan güneşli balkona erişimi olan üst kat ve dönüştürülmüş en üst kat, uyku, çalışma veya çocuk alanları için iyi tasarlanmış başka odalar sunmaktadır. Bodrum katında ise çamaşır odası, hizmet odası ve hobi odası gibi işlevsel odalar bulunmaktadır - organizasyon, hobiler veya depolama alanı için idealdir.
Sonuç:
Yaşam kalitesi, altyapı ve rekreasyonel değeri bir araya getiren bir konumda olgun bir karaktere sahip bir ev. Bu teraslı köşe ev, ister kendi kullanımınız için ister yüksek getirili bir yatırım olarak kişisel yaşam konseptiniz için sağlam bir temel sunar.
Kentsel konforu sessiz, aile dostu bir ortamla birleştiren Münih-Moosach'a hoş geldiniz. Olympia alışveriş merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, 1958'den kalma bu büyüleyici teraslı köşe evi sizi bekliyor - bireysel yaşam tarzları için alan sunan karakter ve potansiyele sahip bir ev.
Vizyonlarınız için alan
Dört kata yayılmış yaklaşık 111 m²'lik yaşam alanı ve toplam altı adet ısıtılabilir odasıyla ev, geniş bir kullanım yelpazesi sunuyor. İster cömert bir alana sahip aile yaşamı, ister şık bir ev ofisi veya kişisel inziva - burada yaşamınızı fikirlerinize göre tasarlayabilirsiniz.
Güneye bakan bakımlı bir bahçeye sahip yaklaşık 305 m²'lik güneşli arsa, şehrin merkezinde yeşil bir vaha yaratıyor - açık havada dinlendirici saatler, oyun oynayan çocuklar veya keyifli yaz akşamları için ideal.
Sağlam yapı klasik yaşam tarzıyla buluşuyor
Zemin kat, açık plan oturma ve yemek alanı ile evin iletişimsel merkezini oluşturmaktadır. Bitişikteki mutfak esnek bir şekilde tasarlanabilir - yaşam alanına açık veya geri çekilme seçeneği ile ayrı bir oda olarak. Bir misafir tuvaleti bu kattaki alanı tamamlamaktadır.
Güneye bakan güneşli balkona erişimi olan üst kat ve dönüştürülmüş en üst kat, uyku, çalışma veya çocuk alanları için iyi tasarlanmış başka odalar sunmaktadır. Bodrum katında ise çamaşır odası, hizmet odası ve hobi odası gibi işlevsel odalar bulunmaktadır - organizasyon, hobiler veya depolama alanı için idealdir.
Sonuç:
Yaşam kalitesi, altyapı ve rekreasyonel değeri bir araya getiren bir konumda olgun bir karaktere sahip bir ev. Bu teraslı köşe ev, ister kendi kullanımınız için ister yüksek getirili bir yatırım olarak kişisel yaşam konseptiniz için sağlam bir temel sunar.
-
Sıra köşesi
-
305 m² parsel büyüklüğü
-
111 m² yaşanabilir yüzey
-
4 zeminler
-
7 Odalar
-
1958 inşaat yılı
Önemli olan ayrıntılar
+ Sağlam yapı, 1958 yılında inşa edilmiştir
+ Altı oda, ısıtılabilir ve iyi düzenlenmiş
+ Güney cepheli bahçe manzaralı balkon
+ Mülke erişimi olan garaj
+ Bakımlı gazlı ısıtma
+ Depolama alanı ve atölye olanakları içeren bodrum katı
+ Yenilenmeye ihtiyacı var - bireyselleştirme için bol miktarda potansiyele sahip
Görme yetisi olan aileler için
Bu ev hazır bir mülk değildir. Yüksek standartlara sahip ailelere yöneliktir - karakterin mükemmellikten daha önemli olduğunu bilen insanlar için. Tarzı, oda düzenini ve teknolojiyi siz belirlersiniz. RE/MAX Prime tarafından desteklenen, yapı, güven ve takdir içeren bir satış süreci yaşayacaksınız - adil ve şeffaf.
+ Sağlam yapı, 1958 yılında inşa edilmiştir
+ Altı oda, ısıtılabilir ve iyi düzenlenmiş
+ Güney cepheli bahçe manzaralı balkon
+ Mülke erişimi olan garaj
+ Bakımlı gazlı ısıtma
+ Depolama alanı ve atölye olanakları içeren bodrum katı
+ Yenilenmeye ihtiyacı var - bireyselleştirme için bol miktarda potansiyele sahip
Görme yetisi olan aileler için
Bu ev hazır bir mülk değildir. Yüksek standartlara sahip ailelere yöneliktir - karakterin mükemmellikten daha önemli olduğunu bilen insanlar için. Tarzı, oda düzenini ve teknolojiyi siz belirlersiniz. RE/MAX Prime tarafından desteklenen, yapı, güven ve takdir içeren bir satış süreci yaşayacaksınız - adil ve şeffaf.
Yasal bilgiler.
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Alman Medeni Kanunu (BGB) §656d uyarınca, satıcı alıcıya KDV dahil maksimum %3,57 komisyon aktarmayı planlamaktadır. Komisyonun aktarılması için alıcının onayı gereklidir; bu komisyon noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrıca gösterilir.
Yaşam alanını aktif bir lazer taraması ile kontrol ettik ve yaşam alanı hesaplamasını uzman bir dış sağlayıcıya kontrol ettirdik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Ayrıca bahçe kullanım alanlarını ve arsa büyüklüğünü kontrol etmedik veya yeniden ölçmedik.
İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak mevcut inşaat belgelerine dayanarak binanın aslında 1958 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz. Ayrıca enerji sertifikasındaki verileri de benimsiyoruz.
Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, ancak bunları mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yönetim şirketleri ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bunlar için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece kişisel olarak size yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından münhasır sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Arazi devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Sergi durumu: 11.06.2025 - değişikliğe tabidir
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Alman Medeni Kanunu (BGB) §656d uyarınca, satıcı alıcıya KDV dahil maksimum %3,57 komisyon aktarmayı planlamaktadır. Komisyonun aktarılması için alıcının onayı gereklidir; bu komisyon noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrıca gösterilir.
Yaşam alanını aktif bir lazer taraması ile kontrol ettik ve yaşam alanı hesaplamasını uzman bir dış sağlayıcıya kontrol ettirdik. Üçüncü şahıslar tarafından sağlanan bilgiler için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Ayrıca bahçe kullanım alanlarını ve arsa büyüklüğünü kontrol etmedik veya yeniden ölçmedik.
İnşaat yılını net olarak belirleyemedik, ancak mevcut inşaat belgelerine dayanarak binanın aslında 1958 yılında inşa edildiğini varsayıyoruz. Ayrıca enerji sertifikasındaki verileri de benimsiyoruz.
Mülkiyet detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, ancak bunları mülk geliştiricileri, mimarlar, mülk yönetim şirketleri ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bunlar için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
Bu açıklama sadece kişisel olarak size yöneliktir. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık iznimize tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımızı saklı tutarız. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından münhasır sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Arazi devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Sergi durumu: 11.06.2025 - değişikliğe tabidir
RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH ile iletişime geçin
Hakkında 80993
Daniel Kupper
