位于慕尼黑-莫萨赫（Munich-Moosach）热门地段的带南向花园的时尚拐角排屋
欢迎来到慕尼黑-莫萨赫（Munich-Moosach）--一个集都市的舒适与宁静于一体、适合家庭居住的社区。从奥林匹亚（Olympia）购物中心步行几分钟即可到达，这栋始建于 1958 年的迷人街角排屋正在恭候您的光临。
为您的理想提供空间
该住宅的居住面积约为 111 平方米，共分四层，共有六个可供暖的房间，用途广泛。无论是拥有宽敞空间的家庭生活，还是时尚的家庭办公室或个人休闲空间，您都可以在这里按照自己的想法设计生活。
这里阳光充足，占地约 305 平方米，拥有一个精心打理的朝南花园，在市中心营造出一片绿洲，是户外休闲、儿童玩耍或夏日傍晚聚会的理想场所。
坚实的基础与经典的生活风格
一楼是房屋的交流中心，设有开放式起居室和用餐区。毗邻的厨房可以灵活设计，既可以与起居室相连，也可以作为一个独立的房间。客用卫生间为这一层的空间画上了圆满的句号。
上层可通往朝南的阳光阳台，改建后的顶层则提供了更多精心设计的房间，可用作睡眠区、工作区或儿童区。地下室设有洗衣房、杂物间和兴趣室等功能性房间，是组织、培养兴趣爱好或储藏空间的理想场所。
结论
这是一座具有成熟特色的住宅，其地理位置兼具生活质量、基础设施和娱乐价值。无论是自用还是作为高收益投资，这栋街角排屋都为您的个人生活理念提供了一个稳定的基础。
ID
dk953
80993
München / Moosach
特徵
-
行角
-
305 m² 積面
-
111 m² 生活區域
-
4 樓層
-
7 房間
-
1958 建造年份
能源證書
-
能源標籤 i
環境
酒店位于慕尼黑一个热闹的街区，公共交通四通八达。步行几分钟即可到达最近的地铁站，还有多个公交站点可快速通往市中心。对于驾车者来说，高速公路也近在咫尺，出行更加方便。
附近有许多购物设施，包括几家超市和药店，可以满足日常需求。附近的奥林匹亚购物中心也有各种商店和餐馆。
由于附近有多所学校和托儿所，因此这里对家庭尤其具有吸引力。克劳迪乌斯广场（Claudiusplatz）是一个很受欢迎的公园，步行即可到达，为人们提供了娱乐和休闲活动的场所。
对文化感兴趣的人可以在附近找到奥林匹克塔和宝马世界等景点，它们都以令人印象深刻的建筑和展览而闻名。由于毗邻这些景点，因此该物业的地理位置特别具有吸引力。
我们诚邀您使用我们的互动地图来详细了解酒店的地理位置。您可以方便快捷地获取市郊火车站、医生诊所、幼儿园、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图为您提供了所有问题的答案，让您可以尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
附近有许多购物设施，包括几家超市和药店，可以满足日常需求。附近的奥林匹亚购物中心也有各种商店和餐馆。
由于附近有多所学校和托儿所，因此这里对家庭尤其具有吸引力。克劳迪乌斯广场（Claudiusplatz）是一个很受欢迎的公园，步行即可到达，为人们提供了娱乐和休闲活动的场所。
对文化感兴趣的人可以在附近找到奥林匹克塔和宝马世界等景点，它们都以令人印象深刻的建筑和展览而闻名。由于毗邻这些景点，因此该物业的地理位置特别具有吸引力。
我们诚邀您使用我们的互动地图来详细了解酒店的地理位置。您可以方便快捷地获取市郊火车站、医生诊所、幼儿园、学校、健身房和名胜古迹等重要设施的信息。
我们的互动地图为您提供了所有问题的答案，让您可以尽情探索您的新社区。该工具可让您轻松分析并有力地展示房产位置，为您节省高达 86% 的研究和准备详细房产位置的时间。
该位置与 Google 相连，可根据要求直接为您提供所选位置的所有数据和详细信息。
附近
對象描述
位于慕尼黑-莫萨赫（Munich-Moosach）热门地段的带南向花园的时尚拐角排屋
欢迎来到慕尼黑-莫萨赫（Munich-Moosach）--一个集都市的舒适与宁静于一体、适合家庭居住的社区。从奥林匹亚（Olympia）购物中心步行几分钟即可到达，这栋始建于 1958 年的迷人街角排屋正在恭候您的光临。
为您的理想提供空间
该住宅的居住面积约为 111 平方米，共分四层，共有六个可供暖的房间，用途广泛。无论是拥有宽敞空间的家庭生活，还是时尚的家庭办公室或个人休闲空间，您都可以在这里按照自己的想法设计生活。
这里阳光充足，占地约 305 平方米，拥有一个精心打理的朝南花园，在市中心营造出一片绿洲，是户外休闲、儿童玩耍或夏日傍晚聚会的理想场所。
坚实的基础与经典的生活风格
一楼是房屋的交流中心，设有开放式起居室和用餐区。毗邻的厨房可以灵活设计，既可以与起居室相连，也可以作为一个独立的房间。客用卫生间为这一层的空间画上了圆满的句号。
上层可通往朝南的阳光阳台，改建后的顶层则提供了更多精心设计的房间，可用作睡眠区、工作区或儿童区。地下室设有洗衣房、杂物间和兴趣室等功能性房间，是组织、培养兴趣爱好或储藏空间的理想场所。
结论
这是一座具有成熟特色的住宅，其地理位置兼具生活质量、基础设施和娱乐价值。无论是自用还是作为高收益投资，这栋街角排屋都为您的个人生活理念提供了一个稳定的基础。
欢迎来到慕尼黑-莫萨赫（Munich-Moosach）--一个集都市的舒适与宁静于一体、适合家庭居住的社区。从奥林匹亚（Olympia）购物中心步行几分钟即可到达，这栋始建于 1958 年的迷人街角排屋正在恭候您的光临。
为您的理想提供空间
该住宅的居住面积约为 111 平方米，共分四层，共有六个可供暖的房间，用途广泛。无论是拥有宽敞空间的家庭生活，还是时尚的家庭办公室或个人休闲空间，您都可以在这里按照自己的想法设计生活。
这里阳光充足，占地约 305 平方米，拥有一个精心打理的朝南花园，在市中心营造出一片绿洲，是户外休闲、儿童玩耍或夏日傍晚聚会的理想场所。
坚实的基础与经典的生活风格
一楼是房屋的交流中心，设有开放式起居室和用餐区。毗邻的厨房可以灵活设计，既可以与起居室相连，也可以作为一个独立的房间。客用卫生间为这一层的空间画上了圆满的句号。
上层可通往朝南的阳光阳台，改建后的顶层则提供了更多精心设计的房间，可用作睡眠区、工作区或儿童区。地下室设有洗衣房、杂物间和兴趣室等功能性房间，是组织、培养兴趣爱好或储藏空间的理想场所。
结论
这是一座具有成熟特色的住宅，其地理位置兼具生活质量、基础设施和娱乐价值。无论是自用还是作为高收益投资，这栋街角排屋都为您的个人生活理念提供了一个稳定的基础。
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行角
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305 m² 積面
-
111 m² 生活區域
-
4 樓層
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7 房間
-
1958 建造年份
重要细节
+ 坚固的建筑，建于 1958 年
+ 六个房间，可供暖，布局合理
+ 朝南阳台，可欣赏花园美景
+ 车库可通往物业
+ 维护良好的燃气供暖系统
+ 地下室配有储藏空间和车间设施
+ 需要翻新 - 有很大的个性化潜力
适合有远见的家庭
这套房子不是现成的。它面向的是高标准的家庭--那些知道个性比完美更重要的人。您可以决定风格、房间布局和技术。在 RE/MAX Prime 的支持下，您将体验到公平、透明、有条理、值得信赖和欣赏的销售过程。
+ 坚固的建筑，建于 1958 年
+ 六个房间，可供暖，布局合理
+ 朝南阳台，可欣赏花园美景
+ 车库可通往物业
+ 维护良好的燃气供暖系统
+ 地下室配有储藏空间和车间设施
+ 需要翻新 - 有很大的个性化潜力
适合有远见的家庭
这套房子不是现成的。它面向的是高标准的家庭--那些知道个性比完美更重要的人。您可以决定风格、房间布局和技术。在 RE/MAX Prime 的支持下，您将体验到公平、透明、有条理、值得信赖和欣赏的销售过程。
法律信息。
经纪人佣金：无额外买方佣金。
根据《德国民法典》（BGB）第 656d 条，卖方将向买方收取最高 3.57%（含增值税）的佣金。佣金的收取需征得买方的同意；该佣金将在公证的购房合同中单独列明。
我们已通过主动激光扫描检查了居住面积，并由专业外部供应商检查了居住面积计算。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们也没有检查或重新测量花园使用面积和地块面积。
我们无法明确确定建筑年份，但根据现有的建筑文件假定该建筑实际上建于 1958 年。我们还采用了能源证书上的数据。
由于我们并非自行确定物业的详细信息，而是从第三方（如物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主）处获得，因此我们不承担任何责任。我们对这些信息的完整性、准确性和时效性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。任何对第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
土地转让税、公证和土地登记费用由买方承担。
公开日期： 2025 年 6 月 11 日 - 可能有变动
经纪人佣金：无额外买方佣金。
根据《德国民法典》（BGB）第 656d 条，卖方将向买方收取最高 3.57%（含增值税）的佣金。佣金的收取需征得买方的同意；该佣金将在公证的购房合同中单独列明。
我们已通过主动激光扫描检查了居住面积，并由专业外部供应商检查了居住面积计算。我们对第三方提供的信息不承担任何责任。我们也没有检查或重新测量花园使用面积和地块面积。
我们无法明确确定建筑年份，但根据现有的建筑文件假定该建筑实际上建于 1958 年。我们还采用了能源证书上的数据。
由于我们并非自行确定物业的详细信息，而是从第三方（如物业开发商、建筑师、物业管理公司和业主）处获得，因此我们不承担任何责任。我们对这些信息的完整性、准确性和时效性不承担任何责任。
本信息仅供您个人使用。任何对第三方的披露均须得到我们的明确同意。所有讨论必须通过我们的办公室进行。如有违反，我们保留索赔的权利。不排除中间销售。本公司根据独家合同提供该房产。
土地转让税、公证和土地登记费用由买方承担。
公开日期： 2025 年 6 月 11 日 - 可能有变动
