ओबर्सलेइसहेम में लगभग 1,517 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला विशाल भवन भूखंड, उन डेवलपर्स, निवेशकों या निजी व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपना स्वयं का आवासीय प्रोजेक्ट बनाने के सपने को साकार करना चाहते हैं। विकास कार्य जर्मन बिल्डिंग कोड (BauGB) की धारा 34 के अनुसार किया जाएगा, ताकि भविष्य की निर्माण परियोजना पड़ोस में सामंजस्यपूर्ण ढंग से मिश्रित हो सके। अवधारणा के आधार पर, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक अर्ध-पृथक घर या विशाल एकल-परिवार के घरों के निर्माण की संभावना है।
वर्तमान में इस संपत्ति पर दो इमारतें मौजूद हैं - एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (एमएफएच) और एक एकल-परिवार का घर (ईएफएच)।
संपत्ति का स्थान इसकी उत्तम बुनियादी संरचना और जीवन की उच्च गुणवत्ता से प्रभावित करता है।
एक अन्य आकर्षण ओबर्स्लेइशहेम पैलेस परिसर की निकटता है, जो अपने विस्तृत उद्यानों और ऐतिहासिक इमारतों के कारण एक लोकप्रिय स्थल है। इसके अलावा, आसपास के हरे-भरे स्थान और ओलंपिक रेगाटा झील अवकाश और मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान, बहुमुखी विकास विकल्पों और एक आकर्षक वातावरण को जोड़ती है - ओबर्सलेइसहेम में एक व्यक्तिगत आवासीय परियोजना को साकार करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए एक दुर्लभ अवसर। हमें आपको आगे की जानकारी देने या व्यक्तिगत रूप से देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।

ओबर्सच्लेइसहेम में विशाल भवन भूखंड - महल के ऐतिहासिक निकटता में रहना
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पहचान
KK927
Holzhackerstraße 14+14a
Oberschleißheim
विशेषताएँ
-
1517 m² कथानक
पर्यावरण
ओबर्सच्लेइसहेम में विशिष्ट स्थान - महल परिसर और प्रकृति के करीब
यह संपत्ति म्यूनिख के उत्तर में एक आकर्षक समुदाय, ओबर्सच्लेइशहेम के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। होल्ज़ाकरस्ट्रैस 14+14a राज्य की राजधानी से शहरी निकटता और हरे-भरे, प्राकृतिक वातावरण का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जो ओबर्सलेइशाइम को रहने के लिए एक बेहतरीन स्थान बनाता है।
इस स्थान का एक विशेष आकर्षण ओबर्सच्लेइशहेम पैलेस परिसर के निकट होना है - जो बवेरिया की सबसे महत्वपूर्ण बारोक इमारतों में से एक है। महल के विस्तृत उद्यान आपको आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करते हैं और आसपास के क्षेत्र को एक अद्वितीय ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करते हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे की बदौलत, दैनिक जरूरतों के लिए सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं शीघ्रता से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसियां और रेस्तरां निकट ही स्थित हैं। परिवारों को किंडरगार्टन, स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं से भी लाभ मिलता है, जो ओबर्स्लेइशहेम को युवा परिवारों के लिए रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
परिवहन सम्पर्क उत्कृष्ट हैं:
- ओबर्स्लेइसहेम एस-बान स्टेशन (एस1) तक आसानी से पहुंचा जा सकता है और यह म्यूनिख शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।
- ए92 मोटरवे और मिटलरर रिंग म्यूनिख शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्र के लिए इष्टतम संपर्क प्रदान करते हैं।
- कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और आरामदायक गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
प्रकृति और अवकाश के अवसरों के करीब
- ओबर्स्लेइशाइम कई पार्कों, जंगलों और झीलों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए व्यापक अवसर प्रदान करते हैं। निकटवर्ती ओलंपिक रेगाटा झील जल-क्रीड़ा प्रेमियों, जॉगर्स और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय स्थल है।
यह स्थान ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक मनोरंजन का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है - जो किसी भी व्यक्ति के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन को उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के साथ जोड़ना चाहता है।
हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।
हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपको आपके सभी प्रश्नों के उत्तर प्रदान करता है और आपको आनन्द के साथ अपने नए परिवेश का पता लगाने की अनुमति देता है। यह उपकरण आपको संपत्ति के स्थान का आसानी से विश्लेषण करने और एक मजबूत प्रस्तुति प्रदान करने में सक्षम बनाता है और विस्तृत संपत्ति स्थान के शोध और तैयारी में आपका 86% तक समय बचाता है।
यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।
यह संपत्ति म्यूनिख के उत्तर में एक आकर्षक समुदाय, ओबर्सच्लेइशहेम के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। होल्ज़ाकरस्ट्रैस 14+14a राज्य की राजधानी से शहरी निकटता और हरे-भरे, प्राकृतिक वातावरण का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जो ओबर्सलेइशाइम को रहने के लिए एक बेहतरीन स्थान बनाता है।
इस स्थान का एक विशेष आकर्षण ओबर्सच्लेइशहेम पैलेस परिसर के निकट होना है - जो बवेरिया की सबसे महत्वपूर्ण बारोक इमारतों में से एक है। महल के विस्तृत उद्यान आपको आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करते हैं और आसपास के क्षेत्र को एक अद्वितीय ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करते हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे की बदौलत, दैनिक जरूरतों के लिए सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं शीघ्रता से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसियां और रेस्तरां निकट ही स्थित हैं। परिवारों को किंडरगार्टन, स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं से भी लाभ मिलता है, जो ओबर्स्लेइशहेम को युवा परिवारों के लिए रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
परिवहन सम्पर्क उत्कृष्ट हैं:
- ओबर्स्लेइसहेम एस-बान स्टेशन (एस1) तक आसानी से पहुंचा जा सकता है और यह म्यूनिख शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।
- ए92 मोटरवे और मिटलरर रिंग म्यूनिख शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्र के लिए इष्टतम संपर्क प्रदान करते हैं।
- कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और आरामदायक गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
प्रकृति और अवकाश के अवसरों के करीब
- ओबर्स्लेइशाइम कई पार्कों, जंगलों और झीलों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए व्यापक अवसर प्रदान करते हैं। निकटवर्ती ओलंपिक रेगाटा झील जल-क्रीड़ा प्रेमियों, जॉगर्स और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय स्थल है।
यह स्थान ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक मनोरंजन का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है - जो किसी भी व्यक्ति के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन को उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के साथ जोड़ना चाहता है।
हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।
हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपको आपके सभी प्रश्नों के उत्तर प्रदान करता है और आपको आनन्द के साथ अपने नए परिवेश का पता लगाने की अनुमति देता है। यह उपकरण आपको संपत्ति के स्थान का आसानी से विश्लेषण करने और एक मजबूत प्रस्तुति प्रदान करने में सक्षम बनाता है और विस्तृत संपत्ति स्थान के शोध और तैयारी में आपका 86% तक समय बचाता है।
यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।
वस्तु विवरण
ओबर्सलेइसहेम में लगभग 1,517 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला विशाल भवन भूखंड, उन डेवलपर्स, निवेशकों या निजी व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपना स्वयं का आवासीय प्रोजेक्ट बनाने के सपने को साकार करना चाहते हैं। विकास कार्य जर्मन बिल्डिंग कोड (BauGB) की धारा 34 के अनुसार किया जाएगा, ताकि भविष्य की निर्माण परियोजना पड़ोस में सामंजस्यपूर्ण ढंग से मिश्रित हो सके। अवधारणा के आधार पर, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक अर्ध-पृथक घर या विशाल एकल-परिवार के घरों के निर्माण की संभावना है।
वर्तमान में इस संपत्ति पर दो इमारतें मौजूद हैं - एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (एमएफएच) और एक एकल-परिवार का घर (ईएफएच)।
संपत्ति का स्थान इसकी उत्तम बुनियादी संरचना और जीवन की उच्च गुणवत्ता से प्रभावित करता है।
एक अन्य आकर्षण ओबर्स्लेइशहेम पैलेस परिसर की निकटता है, जो अपने विस्तृत उद्यानों और ऐतिहासिक इमारतों के कारण एक लोकप्रिय स्थल है। इसके अलावा, आसपास के हरे-भरे स्थान और ओलंपिक रेगाटा झील अवकाश और मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान, बहुमुखी विकास विकल्पों और एक आकर्षक वातावरण को जोड़ती है - ओबर्सलेइसहेम में एक व्यक्तिगत आवासीय परियोजना को साकार करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए एक दुर्लभ अवसर। हमें आपको आगे की जानकारी देने या व्यक्तिगत रूप से देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।
वर्तमान में इस संपत्ति पर दो इमारतें मौजूद हैं - एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (एमएफएच) और एक एकल-परिवार का घर (ईएफएच)।
संपत्ति का स्थान इसकी उत्तम बुनियादी संरचना और जीवन की उच्च गुणवत्ता से प्रभावित करता है।
एक अन्य आकर्षण ओबर्स्लेइशहेम पैलेस परिसर की निकटता है, जो अपने विस्तृत उद्यानों और ऐतिहासिक इमारतों के कारण एक लोकप्रिय स्थल है। इसके अलावा, आसपास के हरे-भरे स्थान और ओलंपिक रेगाटा झील अवकाश और मनोरंजन के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान, बहुमुखी विकास विकल्पों और एक आकर्षक वातावरण को जोड़ती है - ओबर्सलेइसहेम में एक व्यक्तिगत आवासीय परियोजना को साकार करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए एक दुर्लभ अवसर। हमें आपको आगे की जानकारी देने या व्यक्तिगत रूप से देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।
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1517 m² कथानक
मौजूदा इमारतों के साथ आकर्षक भवन भूखंड - ओबर्स्लेइसहेम में विविध विकास विकल्प
- प्लॉट का आकार: लगभग 1,517 वर्ग मीटर
- WGFZ 0.5 है
- GAA के अनुसार वर्तमान भूमि मूल्य: 1,900 यूरो प्रति वर्ग मीटर
- विकास: §34 BauGB (पड़ोस विकास) के अनुसार
- मौजूदा इमारतें: एक बहु-परिवार घर (एमएफएच) और एक एकल-परिवार घर (ईएफएच)। खरीदार को अपने विचारों के अनुसार नए निर्माण के लिए जगह बनाने हेतु मौजूदा पुरानी इमारतों को ध्वस्त करना होगा।
विविध विकास विकल्प
इसका विकास जर्मन बिल्डिंग कोड (BauGB) की धारा 34 के अनुसार किया जा रहा है, ताकि भविष्य में इसका उपयोग मौजूदा आवासीय वातावरण के साथ सामंजस्यपूर्ण ढंग से फिट हो सके। निर्माण परियोजना के आधार पर, यहां एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक अर्ध-पृथक घर या विशाल एकल-परिवार के घर बनाए जा सकते हैं।
उत्कृष्ट स्थान एवं बुनियादी ढांचा
- यह संपत्ति न केवल अपने आकार से, बल्कि ओबर्स्लेइसहेम में अपने आकर्षक स्थान से भी प्रभावित करती है:
- उत्तम संपर्क: निकटवर्ती ओबर्स्लेइसहेम एस-बान स्टेशन (एस1) और ए92 मोटरवे की बदौलत म्यूनिख तक शीघ्रता से पहुंचा जा सकता है।
- स्थानीय सुविधाएं: सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और दैनिक जरूरतों की अन्य दुकानों तक कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है।
- परिवार के अनुकूल: किंडरगार्टन, स्कूल और खेल के मैदान इस स्थान को परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।
- अवकाश और प्रकृति: ऐतिहासिक ओबर्सलेइशहेम पैलेस परिसर, विस्तृत हरित क्षेत्र और लोकप्रिय ओलंपिक रेगाटा झील के निकट होने के कारण यहां मनोरंजन और अवकाश के अनेक अवसर उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति एक वांछित क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय परियोजना को साकार करने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
इच्छुक?
हमें आपको आगे की जानकारी देने या व्यक्तिगत रूप से देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।
- प्लॉट का आकार: लगभग 1,517 वर्ग मीटर
- WGFZ 0.5 है
- GAA के अनुसार वर्तमान भूमि मूल्य: 1,900 यूरो प्रति वर्ग मीटर
- विकास: §34 BauGB (पड़ोस विकास) के अनुसार
- मौजूदा इमारतें: एक बहु-परिवार घर (एमएफएच) और एक एकल-परिवार घर (ईएफएच)। खरीदार को अपने विचारों के अनुसार नए निर्माण के लिए जगह बनाने हेतु मौजूदा पुरानी इमारतों को ध्वस्त करना होगा।
विविध विकास विकल्प
इसका विकास जर्मन बिल्डिंग कोड (BauGB) की धारा 34 के अनुसार किया जा रहा है, ताकि भविष्य में इसका उपयोग मौजूदा आवासीय वातावरण के साथ सामंजस्यपूर्ण ढंग से फिट हो सके। निर्माण परियोजना के आधार पर, यहां एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक अर्ध-पृथक घर या विशाल एकल-परिवार के घर बनाए जा सकते हैं।
उत्कृष्ट स्थान एवं बुनियादी ढांचा
- यह संपत्ति न केवल अपने आकार से, बल्कि ओबर्स्लेइसहेम में अपने आकर्षक स्थान से भी प्रभावित करती है:
- उत्तम संपर्क: निकटवर्ती ओबर्स्लेइसहेम एस-बान स्टेशन (एस1) और ए92 मोटरवे की बदौलत म्यूनिख तक शीघ्रता से पहुंचा जा सकता है।
- स्थानीय सुविधाएं: सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां और दैनिक जरूरतों की अन्य दुकानों तक कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है।
- परिवार के अनुकूल: किंडरगार्टन, स्कूल और खेल के मैदान इस स्थान को परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।
- अवकाश और प्रकृति: ऐतिहासिक ओबर्सलेइशहेम पैलेस परिसर, विस्तृत हरित क्षेत्र और लोकप्रिय ओलंपिक रेगाटा झील के निकट होने के कारण यहां मनोरंजन और अवकाश के अनेक अवसर उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति एक वांछित क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय परियोजना को साकार करने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
इच्छुक?
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कानूनी नोटिस:
ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।
दलाल ने विक्रेता के साथ केवल ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित अधिकतम 3.57% कमीशन देना चाहता है। खरीदार को हस्तांतरण के लिए अपनी सहमति देनी होगी और यह भविष्य में नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग मद का प्रतिनिधित्व करता है।
हमने संपत्ति के क्षेत्रफल की जांच या माप नहीं की है। चूंकि हम स्वयं संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई जिम्मेदारी नहीं लेते हैं।
यह एक्सपोज़ केवल आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। किसी भी तीसरे पक्ष को हस्तांतरण के लिए हमारी स्पष्ट सहमति आवश्यक है। सभी बातचीत हमारे कार्यालय के माध्यम से ही होनी चाहिए। उल्लंघन की स्थिति में, हम क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। अंतरिम बिक्री को इसमें शामिल नहीं किया गया है। यह संपत्ति हमारी कंपनी द्वारा विशेष अनुबंध के तहत पेश की गई है।
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एक्सपोज़ की तिथि: 06.03.2025 - परिवर्तन के अधीन
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दलाल ने विक्रेता के साथ केवल ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित अधिकतम 3.57% कमीशन देना चाहता है। खरीदार को हस्तांतरण के लिए अपनी सहमति देनी होगी और यह भविष्य में नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग मद का प्रतिनिधित्व करता है।
हमने संपत्ति के क्षेत्रफल की जांच या माप नहीं की है। चूंकि हम स्वयं संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई जिम्मेदारी नहीं लेते हैं।
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