Oberschleißheim'daki yaklaşık 1.517 m² alana sahip bu geniş arsa, kendi konut projesine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen mülk geliştiricileri, yatırımcılar veya özel şahıslar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Geliştirme §34 BauGB'ye uygundur, böylece gelecekteki bina projesi mahalleye uyumlu bir şekilde karışır. Konsepte bağlı olarak, bir apartman bloğu, yarı müstakil ev veya geniş müstakil evler inşa etmek mümkündür.
Şu anda arsa üzerinde mevcut iki bina bulunmaktadır - bir apartman bloğu (MFH) ve bir müstakil ev (EFH).
Mülkün konumu, mükemmel bir altyapı ve yüksek bir yaşam kalitesi ile karakterizedir.
Bir diğer önemli özellik ise geniş bahçeleri ve tarihi binalarıyla popüler bir gezi noktası olan Oberschleißheim Saray kompleksine yakınlığıdır. Çevredeki yeşil alanlar ve Olimpik yarış gölü de çok çeşitli eğlence ve dinlence olanakları sunmaktadır.
Bu mülk mükemmel bir konumu, çok yönlü geliştirme olanaklarını ve çekici bir çevreyi bir araya getirmektedir - Oberschleissheim'da bireysel bir konut projesi gerçekleştirmek isteyen herkes için nadir bir fırsat. Size daha fazla bilgi vermekten veya kişisel bir görüntüleme ayarlamaktan mutluluk duyarız.
Oberschleissheim'da geniş inşaat arsası - saraya tarihi yakınlıkta yaşamak
Tüm fotoğrafları göster
İD
KK927
Holzhackerstraße 14+14a
Oberschleißheim
Özellikler
-
1517 m² parsel büyüklüğü
Çevre
Oberschleißheim'da ayrıcalıklı konum - saray arazisine ve doğaya yakın
Mülk, Münih'in kuzeyindeki büyüleyici bir topluluk olan Oberschleißheim'ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Holzhackerstrasse 14+14a, eyalet başkentine kentsel yakınlık ile Oberschleißheim'ı yaşamak için harika bir yer haline getiren yeşil, doğal çevrenin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Konumun en önemli özelliklerinden biri, Bavyera'nın en önemli barok yapılarından biri olan Oberschleißheim Sarayı'na olan yakınlığıdır. Geniş saray bahçeleri sizi dinlendirici yürüyüşlere davet etmekte ve mahalleye eşsiz bir tarihi cazibe katmaktadır.
Mükemmel altyapı sayesinde günlük ihtiyaçlar için tüm önemli tesislere kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve restoranlar yakın çevrededir. Aileler ayrıca, Oberschleißheim'ı genç aileler için yaşamak için cazip bir yer haline getiren kreşler, okullar ve eğlence tesislerinden de yararlanmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir:
- Oberschleißheim S-Bahn istasyonuna (S1) hızlı bir şekilde ulaşılabilir ve Münih şehir merkezine ve havaalanına doğrudan bağlantı sunar.
- A92 otoyolu ve Mittlerer Ring, Münih şehir merkezine ve çevresine en iyi bağlantıları sağlamaktadır.
- Çeşitli otobüs güzergahları yerel toplu taşıma sistemini tamamlar ve rahat hareketlilik sağlar.
Doğa ve eğlence olanaklarına yakın
- Oberschleißheim, açık hava etkinlikleri için çok çeşitli fırsatlar sunan çok sayıda park, orman ve göl ile çevrilidir. Yakındaki Olympic Regatta Gölü, su sporları meraklıları, koşucular ve doğa severler için popüler bir destinasyondur.
Bu konum, şehir yaşamını yüksek bir yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için ideal olan tarihi yetenek, modern altyapı ve doğal rekreasyonun mükemmel bir karışımını sunmaktadır.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. S-Bahn durakları, doktor muayenehaneleri, kreşler, okullar, spor salonları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Mülk, Münih'in kuzeyindeki büyüleyici bir topluluk olan Oberschleißheim'ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Holzhackerstrasse 14+14a, eyalet başkentine kentsel yakınlık ile Oberschleißheim'ı yaşamak için harika bir yer haline getiren yeşil, doğal çevrenin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Konumun en önemli özelliklerinden biri, Bavyera'nın en önemli barok yapılarından biri olan Oberschleißheim Sarayı'na olan yakınlığıdır. Geniş saray bahçeleri sizi dinlendirici yürüyüşlere davet etmekte ve mahalleye eşsiz bir tarihi cazibe katmaktadır.
Mükemmel altyapı sayesinde günlük ihtiyaçlar için tüm önemli tesislere kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve restoranlar yakın çevrededir. Aileler ayrıca, Oberschleißheim'ı genç aileler için yaşamak için cazip bir yer haline getiren kreşler, okullar ve eğlence tesislerinden de yararlanmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir:
- Oberschleißheim S-Bahn istasyonuna (S1) hızlı bir şekilde ulaşılabilir ve Münih şehir merkezine ve havaalanına doğrudan bağlantı sunar.
- A92 otoyolu ve Mittlerer Ring, Münih şehir merkezine ve çevresine en iyi bağlantıları sağlamaktadır.
- Çeşitli otobüs güzergahları yerel toplu taşıma sistemini tamamlar ve rahat hareketlilik sağlar.
Doğa ve eğlence olanaklarına yakın
- Oberschleißheim, açık hava etkinlikleri için çok çeşitli fırsatlar sunan çok sayıda park, orman ve göl ile çevrilidir. Yakındaki Olympic Regatta Gölü, su sporları meraklıları, koşucular ve doğa severler için popüler bir destinasyondur.
Bu konum, şehir yaşamını yüksek bir yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için ideal olan tarihi yetenek, modern altyapı ve doğal rekreasyonun mükemmel bir karışımını sunmaktadır.
Tesisin konumu hakkında ayrıntılı bilgi edinmek için sizi interaktif haritamızı kullanmaya davet ediyoruz. S-Bahn durakları, doktor muayenehaneleri, kreşler, okullar, spor salonları ve ilgi çekici yerler gibi önemli tesisler hakkında hızlı ve kolay bir şekilde bilgi edinebilirsiniz.
İnteraktif haritamız size sorularınızın tüm yanıtlarını sunar ve yeni mahallenizi keşfetmenin keyfini çıkarmanızı sağlar. Araç, mülkün konumunu kolayca analiz etmenizi sağlar ve güçlü bir sunum sunar ve ayrıntılı mülk konumunu araştırırken ve hazırlarken size %86'ya kadar zaman kazandırır.
Konum, Google ile bağlantılıdır ve talep üzerine seçtiğiniz konum için tüm verileri ve ayrıntıları doğrudan size sağlar.
Tanım
Oberschleißheim'daki yaklaşık 1.517 m² alana sahip bu geniş arsa, kendi konut projesine sahip olma hayalini gerçekleştirmek isteyen mülk geliştiricileri, yatırımcılar veya özel şahıslar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Geliştirme §34 BauGB'ye uygundur, böylece gelecekteki bina projesi mahalleye uyumlu bir şekilde karışır. Konsepte bağlı olarak, bir apartman bloğu, yarı müstakil ev veya geniş müstakil evler inşa etmek mümkündür.
Şu anda arsa üzerinde mevcut iki bina bulunmaktadır - bir apartman bloğu (MFH) ve bir müstakil ev (EFH).
Mülkün konumu, mükemmel bir altyapı ve yüksek bir yaşam kalitesi ile karakterizedir.
Bir diğer önemli özellik ise geniş bahçeleri ve tarihi binalarıyla popüler bir gezi noktası olan Oberschleißheim Saray kompleksine yakınlığıdır. Çevredeki yeşil alanlar ve Olimpik yarış gölü de çok çeşitli eğlence ve dinlence olanakları sunmaktadır.
Bu mülk mükemmel bir konumu, çok yönlü geliştirme olanaklarını ve çekici bir çevreyi bir araya getirmektedir - Oberschleissheim'da bireysel bir konut projesi gerçekleştirmek isteyen herkes için nadir bir fırsat. Size daha fazla bilgi vermekten veya kişisel bir görüntüleme ayarlamaktan mutluluk duyarız.
Şu anda arsa üzerinde mevcut iki bina bulunmaktadır - bir apartman bloğu (MFH) ve bir müstakil ev (EFH).
Mülkün konumu, mükemmel bir altyapı ve yüksek bir yaşam kalitesi ile karakterizedir.
Bir diğer önemli özellik ise geniş bahçeleri ve tarihi binalarıyla popüler bir gezi noktası olan Oberschleißheim Saray kompleksine yakınlığıdır. Çevredeki yeşil alanlar ve Olimpik yarış gölü de çok çeşitli eğlence ve dinlence olanakları sunmaktadır.
Bu mülk mükemmel bir konumu, çok yönlü geliştirme olanaklarını ve çekici bir çevreyi bir araya getirmektedir - Oberschleissheim'da bireysel bir konut projesi gerçekleştirmek isteyen herkes için nadir bir fırsat. Size daha fazla bilgi vermekten veya kişisel bir görüntüleme ayarlamaktan mutluluk duyarız.
-
1517 m² parsel büyüklüğü
Mevcut binaların bulunduğu cazip arsa - Oberschleißheim'da çeşitli geliştirme olanakları
- Arsa büyüklüğü: yaklaşık 1.517 m²
- WGFZ %0,5'tir
- GAA'ya göre mevcut standart arazi değeri: Metrekare başına 1.900 Euro
- Geliştirme: §34 BauGB'ye göre (mahalle gelişimi)
- Mevcut binalar: Bir apartman bloğu (MFH) ve bir müstakil ev (EFH). Mevcut eski binalar, alıcı tarafından kendi fikirlerine göre yeni bir geliştirme için alan yaratmak amacıyla yıkılacaktır.
Çeşitli geliştirme seçenekleri
Geliştirme, §34 BauGB'ye uygun olarak gerçekleştirilecek ve böylece gelecekteki kullanım mevcut konut ortamına uyumlu bir şekilde karışacaktır. İnşaat projesine bağlı olarak, burada çok aileli bir ev geliştirme, yarı müstakil ev veya geniş müstakil evler gerçekleştirilebilir.
Mükemmel konum ve altyapı
- Arsa sadece büyüklüğüyle değil, Oberschleißheim'daki cazip konumuyla da etkileyicidir:
- Mükemmel bağlantılar: Yakındaki Oberschleißheim S-Bahn istasyonu (S1) ve A92 otoyolu sayesinde Münih'e hızlı bir şekilde ulaşılabilir.
- Yerel olanaklar: Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlar için diğer mağazalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
- Aile dostu: Anaokulları, okullar ve oyun alanları, konumu özellikle aileler için cazip kılmaktadır.
- Dinlence ve doğa: Tarihi Oberschleißheim Sarayı kompleksine, geniş yeşil alanlara ve popüler Olympic Regatta Gölü'ne olan yakınlığı sayısız eğlence ve dinlence fırsatı sunmaktadır.
Bu mülk, aranan bir çevrede yüksek kaliteli bir konut projesi gerçekleştirmek için eşsiz bir fırsatı temsil etmektedir.
İlgileniyor musunuz?
Daha fazla bilgi veya kişisel görüntüleme için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
- Arsa büyüklüğü: yaklaşık 1.517 m²
- WGFZ %0,5'tir
- GAA'ya göre mevcut standart arazi değeri: Metrekare başına 1.900 Euro
- Geliştirme: §34 BauGB'ye göre (mahalle gelişimi)
- Mevcut binalar: Bir apartman bloğu (MFH) ve bir müstakil ev (EFH). Mevcut eski binalar, alıcı tarafından kendi fikirlerine göre yeni bir geliştirme için alan yaratmak amacıyla yıkılacaktır.
Çeşitli geliştirme seçenekleri
Geliştirme, §34 BauGB'ye uygun olarak gerçekleştirilecek ve böylece gelecekteki kullanım mevcut konut ortamına uyumlu bir şekilde karışacaktır. İnşaat projesine bağlı olarak, burada çok aileli bir ev geliştirme, yarı müstakil ev veya geniş müstakil evler gerçekleştirilebilir.
Mükemmel konum ve altyapı
- Arsa sadece büyüklüğüyle değil, Oberschleißheim'daki cazip konumuyla da etkileyicidir:
- Mükemmel bağlantılar: Yakındaki Oberschleißheim S-Bahn istasyonu (S1) ve A92 otoyolu sayesinde Münih'e hızlı bir şekilde ulaşılabilir.
- Yerel olanaklar: Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlar için diğer mağazalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
- Aile dostu: Anaokulları, okullar ve oyun alanları, konumu özellikle aileler için cazip kılmaktadır.
- Dinlence ve doğa: Tarihi Oberschleißheim Sarayı kompleksine, geniş yeşil alanlara ve popüler Olympic Regatta Gölü'ne olan yakınlığı sayısız eğlence ve dinlence fırsatı sunmaktadır.
Bu mülk, aranan bir çevrede yüksek kaliteli bir konut projesi gerçekleştirmek için eşsiz bir fırsatı temsil etmektedir.
İlgileniyor musunuz?
Daha fazla bilgi veya kişisel görüntüleme için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Yasal uyarı:
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Emlakçı sadece satıcı ile bir aracılık sözleşmesi imzalamıştır. BGB § 656d uyarınca satıcı, KDV dahil azami %3,57 komisyonu alıcıya aktarmak niyetindedir. Alıcı, komisyonun aktarılmasını kabul ettiğini beyan etmelidir ve bu, gelecekteki noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrı bir maddeyi temsil eder.
Arsa büyüklüğünü kontrol etmedik veya ölçmedik. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, ancak bunları mülk geliştiricileri, mimarlar ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bunlar için herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Bu açıklama sadece kişisel olarak sizin için hazırlanmıştır. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık onayımıza tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımız saklıdır. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Tüm detaylar garantisizdir ve yalnızca müşterilerimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Arazi devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Sergi durumu: 06.03.2025 - değişikliğe tabidir
Komisyoncu komisyonu: Ek alıcı komisyonu olmadan.
Emlakçı sadece satıcı ile bir aracılık sözleşmesi imzalamıştır. BGB § 656d uyarınca satıcı, KDV dahil azami %3,57 komisyonu alıcıya aktarmak niyetindedir. Alıcı, komisyonun aktarılmasını kabul ettiğini beyan etmelidir ve bu, gelecekteki noter tasdikli satın alma sözleşmesinde ayrı bir maddeyi temsil eder.
Arsa büyüklüğünü kontrol etmedik veya ölçmedik. Mülk detaylarını kendimiz belirlemediğimiz, ancak bunları mülk geliştiricileri, mimarlar ve mülk sahipleri gibi üçüncü taraflardan aldığımız için, bunlar için herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.
Bu açıklama sadece kişisel olarak sizin için hazırlanmıştır. Üçüncü taraflara yapılacak her türlü açıklama bizim açık onayımıza tabidir. Tüm görüşmeler ofisimiz aracılığıyla yapılmalıdır. Uyumsuzluk durumunda tazminat talep etme hakkımız saklıdır. Bir ara satış hariç tutulmamıştır. Bu mülk şirketimiz tarafından özel sözleşme kapsamında sunulmaktadır.
Tüm detaylar garantisizdir ve yalnızca müşterilerimiz tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Arazi devir vergisi, noter ve tapu masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
Sergi durumu: 06.03.2025 - değişikliğe tabidir
RE/MAX Prime | Baldur Immobilien GmbH ile iletişime geçin
Hakkında Holzhackerstraße 14+14a
Kristina Kühn
