ओबर्स्लेइशाइम में स्थित यह आकर्षक विला अपनी क्लासिक वास्तुकला, स्वागतपूर्ण वातावरण और शानदार ओबर्स्लेइशाइम पैलेस के निकट स्थित रमणीय स्थान से प्रभावित करता है। यह समझदार खरीदारों के लिए एक सच्चा रत्न है जो शैली, गोपनीयता और उच्च जीवन स्तर को महत्व देते हैं।
घर का प्रतिनिधि प्रवेश द्वार पहले से ही विशिष्टता की भावना व्यक्त करता है। एक विशाल सीढ़ी आपको आकर्षक प्रवेश क्षेत्र की ओर ले जाती है, जबकि धूप से भरा दक्षिण-मुखी छत और विशाल उद्यान शांति का एक अद्भुत नखलिस्तान प्रदान करता है - जो प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
सुविचारित कमरे के लेआउट के कारण, यह संपत्ति विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त है, जो पर्याप्त स्थान के साथ एक आरामदायक, स्टाइलिश घर की तलाश में हैं। बेसमेंट में दो गैरेज अतिरिक्त आराम और व्यावहारिक पार्किंग विकल्प प्रदान करते हैं।
ओबर्स्लेइशहेम पैलेस की निकटता आवासीय क्षेत्र को एक अनोखा आकर्षण प्रदान करती है। ऐतिहासिक पृष्ठभूमि, विस्तृत पार्क और विविध सांस्कृतिक प्रस्तुतियां एक अद्वितीय रहने योग्य वातावरण का निर्माण करती हैं। इसके साथ ही, आपको खरीदारी के अवसर, रेस्तरां और म्यूनिख के लिए इष्टतम परिवहन कनेक्शन के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे का लाभ भी मिलेगा।
इस विशेष संपत्ति से प्रेरित हों और उच्चतम स्तर पर जीवन की गुणवत्ता का अनुभव करें। हमें आपको आगे की जानकारी देने या देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।
ओबर्सच्लेइसहेम में खूबसूरत विला - महल के पास स्टाइलिश आवास
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पहचान
KK936
85764
Oberschleißheim
विशेषताएँ
-
एकल परिवार के घर
-
800 m² कथानक
-
123 m² लिविंग एरिया
-
3 कमरा
पर्यावरण
ओबर्सच्लेइसहेम में विशिष्ट स्थान - महल परिसर और प्रकृति के करीब
यह संपत्ति म्यूनिख के उत्तर में एक आकर्षक समुदाय, ओबर्सच्लेइशहेम के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। होल्ज़ाकरस्ट्रासे 14+14a राज्य की राजधानी से शहरी निकटता और हरे-भरे, प्राकृतिक वातावरण का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जो ओबर्सलेइशाइम को रहने के लिए एक बेहतरीन स्थान बनाता है।
इस स्थान का एक विशेष आकर्षण ओबर्सच्लेइशहेम पैलेस परिसर के निकट होना है - जो बवेरिया की सबसे महत्वपूर्ण बारोक इमारतों में से एक है। महल के विस्तृत उद्यान आपको आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करते हैं और आसपास के क्षेत्र को एक अद्वितीय ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करते हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे की बदौलत, दैनिक जरूरतों के लिए सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं शीघ्रता से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसियां और रेस्तरां निकट ही स्थित हैं। परिवारों को किंडरगार्टन, स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं से भी लाभ मिलता है, जो ओबर्स्लेइशाइम को युवा परिवारों के लिए रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
परिवहन सम्पर्क उत्कृष्ट हैं:
- ओबर्स्लेइसहेम एस-बान स्टेशन (एस1) तक आसानी से पहुंचा जा सकता है और यह म्यूनिख शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।
- ए92 मोटरवे और मिटलरर रिंग म्यूनिख शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्र के लिए इष्टतम संपर्क प्रदान करते हैं।
- कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और आरामदायक गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
प्रकृति और अवकाश के अवसरों के करीब
- ओबर्स्लेइशाइम कई पार्कों, जंगलों और झीलों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए व्यापक अवसर प्रदान करते हैं। निकटवर्ती ओलंपिक रेगाटा झील जल-क्रीड़ा प्रेमियों, जॉगर्स और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय स्थल है।
यह स्थान ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक मनोरंजन का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है - जो किसी भी व्यक्ति के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन को उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के साथ जोड़ना चाहता है।
हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।
हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपको आपके सभी प्रश्नों के उत्तर प्रदान करता है और आपको अपने नए परिवेश को आनंद के साथ देखने का अवसर देता है। यह उपकरण आपको संपत्ति के स्थान का आसानी से विश्लेषण करने और एक मजबूत प्रस्तुति प्रदान करने में सक्षम बनाता है और विस्तृत संपत्ति स्थान के शोध और तैयारी में आपका 86% तक समय बचाता है।
यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।
यह संपत्ति म्यूनिख के उत्तर में एक आकर्षक समुदाय, ओबर्सच्लेइशहेम के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। होल्ज़ाकरस्ट्रासे 14+14a राज्य की राजधानी से शहरी निकटता और हरे-भरे, प्राकृतिक वातावरण का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जो ओबर्सलेइशाइम को रहने के लिए एक बेहतरीन स्थान बनाता है।
इस स्थान का एक विशेष आकर्षण ओबर्सच्लेइशहेम पैलेस परिसर के निकट होना है - जो बवेरिया की सबसे महत्वपूर्ण बारोक इमारतों में से एक है। महल के विस्तृत उद्यान आपको आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करते हैं और आसपास के क्षेत्र को एक अद्वितीय ऐतिहासिक आकर्षण प्रदान करते हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे की बदौलत, दैनिक जरूरतों के लिए सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं शीघ्रता से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसियां और रेस्तरां निकट ही स्थित हैं। परिवारों को किंडरगार्टन, स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं से भी लाभ मिलता है, जो ओबर्स्लेइशाइम को युवा परिवारों के लिए रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
परिवहन सम्पर्क उत्कृष्ट हैं:
- ओबर्स्लेइसहेम एस-बान स्टेशन (एस1) तक आसानी से पहुंचा जा सकता है और यह म्यूनिख शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के लिए सीधा संपर्क प्रदान करता है।
- ए92 मोटरवे और मिटलरर रिंग म्यूनिख शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्र के लिए इष्टतम संपर्क प्रदान करते हैं।
- कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और आरामदायक गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
प्रकृति और अवकाश के अवसरों के करीब
- ओबर्स्लेइशाइम कई पार्कों, जंगलों और झीलों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए व्यापक अवसर प्रदान करते हैं। निकटवर्ती ओलंपिक रेगाटा झील जल-क्रीड़ा प्रेमियों, जॉगर्स और प्रकृति प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय स्थल है।
यह स्थान ऐतिहासिक आकर्षण, आधुनिक बुनियादी ढांचे और प्राकृतिक मनोरंजन का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है - जो किसी भी व्यक्ति के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन को उच्च गुणवत्ता वाले जीवन के साथ जोड़ना चाहता है।
हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।
हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपको आपके सभी प्रश्नों के उत्तर प्रदान करता है और आपको अपने नए परिवेश को आनंद के साथ देखने का अवसर देता है। यह उपकरण आपको संपत्ति के स्थान का आसानी से विश्लेषण करने और एक मजबूत प्रस्तुति प्रदान करने में सक्षम बनाता है और विस्तृत संपत्ति स्थान के शोध और तैयारी में आपका 86% तक समय बचाता है।
यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।
वस्तु विवरण
ओबर्स्लेइशाइम में स्थित यह आकर्षक विला अपनी क्लासिक वास्तुकला, स्वागतपूर्ण वातावरण और शानदार ओबर्स्लेइशाइम पैलेस के निकट स्थित रमणीय स्थान से प्रभावित करता है। यह समझदार खरीदारों के लिए एक सच्चा रत्न है जो शैली, गोपनीयता और उच्च जीवन स्तर को महत्व देते हैं।
घर का प्रतिनिधि प्रवेश द्वार पहले से ही विशिष्टता की भावना व्यक्त करता है। एक विशाल सीढ़ी आपको आकर्षक प्रवेश क्षेत्र की ओर ले जाती है, जबकि धूप से भरा दक्षिण-मुखी छत और विशाल उद्यान शांति का एक अद्भुत नखलिस्तान प्रदान करता है - जो प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
सुविचारित कमरे के लेआउट के कारण, यह संपत्ति विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त है, जो पर्याप्त स्थान के साथ एक आरामदायक, स्टाइलिश घर की तलाश में हैं। बेसमेंट में दो गैरेज अतिरिक्त आराम और व्यावहारिक पार्किंग विकल्प प्रदान करते हैं।
ओबर्स्लेइशहेम पैलेस की निकटता आवासीय क्षेत्र को एक अनोखा आकर्षण प्रदान करती है। ऐतिहासिक पृष्ठभूमि, विस्तृत पार्क और विविध सांस्कृतिक प्रस्तुतियां एक अद्वितीय रहने योग्य वातावरण का निर्माण करती हैं। इसके साथ ही, आपको खरीदारी के अवसर, रेस्तरां और म्यूनिख के लिए इष्टतम परिवहन कनेक्शन के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे का लाभ भी मिलेगा।
इस विशेष संपत्ति से प्रेरित हों और उच्चतम स्तर पर जीवन की गुणवत्ता का अनुभव करें। हमें आपको आगे की जानकारी देने या देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।
घर का प्रतिनिधि प्रवेश द्वार पहले से ही विशिष्टता की भावना व्यक्त करता है। एक विशाल सीढ़ी आपको आकर्षक प्रवेश क्षेत्र की ओर ले जाती है, जबकि धूप से भरा दक्षिण-मुखी छत और विशाल उद्यान शांति का एक अद्भुत नखलिस्तान प्रदान करता है - जो प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
सुविचारित कमरे के लेआउट के कारण, यह संपत्ति विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त है, जो पर्याप्त स्थान के साथ एक आरामदायक, स्टाइलिश घर की तलाश में हैं। बेसमेंट में दो गैरेज अतिरिक्त आराम और व्यावहारिक पार्किंग विकल्प प्रदान करते हैं।
ओबर्स्लेइशहेम पैलेस की निकटता आवासीय क्षेत्र को एक अनोखा आकर्षण प्रदान करती है। ऐतिहासिक पृष्ठभूमि, विस्तृत पार्क और विविध सांस्कृतिक प्रस्तुतियां एक अद्वितीय रहने योग्य वातावरण का निर्माण करती हैं। इसके साथ ही, आपको खरीदारी के अवसर, रेस्तरां और म्यूनिख के लिए इष्टतम परिवहन कनेक्शन के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे का लाभ भी मिलेगा।
इस विशेष संपत्ति से प्रेरित हों और उच्चतम स्तर पर जीवन की गुणवत्ता का अनुभव करें। हमें आपको आगे की जानकारी देने या देखने की व्यवस्था करने में खुशी होगी।
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एकल परिवार के घर
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800 m² कथानक
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123 m² लिविंग एरिया
-
3 कमरा
कुल तीन विशाल कमरों के साथ, यह घर व्यक्तिगत रहने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियां प्रकाश से भरे कमरों और आंतरिक तथा बाहरी क्षेत्रों के बीच सामंजस्यपूर्ण संबंध सुनिश्चित करती हैं।
लकड़ी की फर्श रहने वाले कमरे को एक गर्म और सुरुचिपूर्ण स्पर्श देती है, जबकि रहने और भोजन क्षेत्रों में स्वीडिश स्टोव फायरप्लेस एक आरामदायक वातावरण बनाता है - आरामदायक शाम के लिए एकदम सही। इलेक्ट्रिक शटर अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं तथा गोपनीयता एवं सूर्य से इष्टतम सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।
यह घर 1995 में बना था और इसकी हालत बहुत अच्छी है। व्यक्तिगत रुचि के आधार पर, इस विशेष संपत्ति की क्षमता का और अधिक दोहन करने के लिए नवीनीकरण पर विचार किया जा सकता है।
एक अन्य मुख्य आकर्षण बेसमेंट में स्थित दो गैरेज हैं, जो न केवल आपके वाहनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, बल्कि तहखाने तक सीधी पहुंच भी प्रदान करते हैं - जो घर तक सुविधाजनक पहुंच के लिए आदर्श है।
इस स्थान का एक विशेष लाभ यह है कि यह सड़क से दूर, दूसरी पंक्ति में स्थित है, तथा इसका अपना मार्ग भी है, जो अतिरिक्त शांति और गोपनीयता प्रदान करता है।
यह घर वर्तमान में लगभग 1,517 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है, जिसमें पहली पंक्ति में एक अन्य आवासीय भवन भी शामिल है। बिक्री से पहले इस संपत्ति को दो अलग-अलग हिस्सों में विभाजित किया जाएगा।
नोटरी की नियुक्ति से पहले, संपत्ति का नया सर्वेक्षण और आधिकारिक विभाजन किया जाएगा, इसलिए लगभग 800 वर्ग मीटर की अंतिम संपत्ति का आकार अभी भी थोड़ा बदल सकता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।
लकड़ी की फर्श रहने वाले कमरे को एक गर्म और सुरुचिपूर्ण स्पर्श देती है, जबकि रहने और भोजन क्षेत्रों में स्वीडिश स्टोव फायरप्लेस एक आरामदायक वातावरण बनाता है - आरामदायक शाम के लिए एकदम सही। इलेक्ट्रिक शटर अतिरिक्त आराम प्रदान करते हैं तथा गोपनीयता एवं सूर्य से इष्टतम सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।
यह घर 1995 में बना था और इसकी हालत बहुत अच्छी है। व्यक्तिगत रुचि के आधार पर, इस विशेष संपत्ति की क्षमता का और अधिक दोहन करने के लिए नवीनीकरण पर विचार किया जा सकता है।
एक अन्य मुख्य आकर्षण बेसमेंट में स्थित दो गैरेज हैं, जो न केवल आपके वाहनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, बल्कि तहखाने तक सीधी पहुंच भी प्रदान करते हैं - जो घर तक सुविधाजनक पहुंच के लिए आदर्श है।
इस स्थान का एक विशेष लाभ यह है कि यह सड़क से दूर, दूसरी पंक्ति में स्थित है, तथा इसका अपना मार्ग भी है, जो अतिरिक्त शांति और गोपनीयता प्रदान करता है।
यह घर वर्तमान में लगभग 1,517 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है, जिसमें पहली पंक्ति में एक अन्य आवासीय भवन भी शामिल है। बिक्री से पहले इस संपत्ति को दो अलग-अलग हिस्सों में विभाजित किया जाएगा।
नोटरी की नियुक्ति से पहले, संपत्ति का नया सर्वेक्षण और आधिकारिक विभाजन किया जाएगा, इसलिए लगभग 800 वर्ग मीटर की अंतिम संपत्ति का आकार अभी भी थोड़ा बदल सकता है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।
कानूनी नोटिस:
ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।
दलाल ने विक्रेता के साथ केवल ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित अधिकतम 3.57% कमीशन देना चाहता है। खरीदार को हस्तांतरण के लिए अपनी सहमति देनी होगी और यह भविष्य में नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग मद का प्रतिनिधित्व करता है।
हमने रहने की जगह की गणना करने वाले एक विशेष बाहरी प्रदाता के माध्यम से योजनाओं को देखकर रहने की जगह की जांच कराई। हम तीसरे पक्ष द्वारा प्रदान की गई जानकारी के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
हम निर्माण का सटीक वर्ष निर्धारित करने में असमर्थ थे, लेकिन उपलब्ध निर्माण दस्तावेजों के आधार पर हम मानते हैं कि भवन का निर्माण 1995 में हुआ था। हम ऊर्जा प्रमाणपत्र से प्राप्त डेटा भी इसमें शामिल करते हैं।
चूंकि हम स्वयं संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। हम इस जानकारी की पूर्णता, सटीकता और समयबद्धता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यह एक्सपोज़ केवल आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। किसी भी तीसरे पक्ष को हस्तांतरण के लिए हमारी स्पष्ट सहमति आवश्यक है। सभी बातचीत हमारे कार्यालय के माध्यम से ही होनी चाहिए। उल्लंघन की स्थिति में, हम क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। अंतरिम बिक्री को इसमें शामिल नहीं किया गया है। यह संपत्ति हमारी कंपनी द्वारा विशेष अनुबंध के तहत पेश की गई है।
संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क खरीदार को वहन करना होगा।
बेहतर पठनीयता के कारण, हमारे प्रस्तावों में सामान्य पुल्लिंग का प्रयोग किया जाता है। जहां आवश्यक हो, वहां महिला एवं अन्य लिंग पहचान को स्पष्ट रूप से शामिल किया गया है।
एक्सपोज़ की तिथि: 21.03.2025 - परिवर्तन के अधीन
ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।
दलाल ने विक्रेता के साथ केवल ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित अधिकतम 3.57% कमीशन देना चाहता है। खरीदार को हस्तांतरण के लिए अपनी सहमति देनी होगी और यह भविष्य में नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग मद का प्रतिनिधित्व करता है।
हमने रहने की जगह की गणना करने वाले एक विशेष बाहरी प्रदाता के माध्यम से योजनाओं को देखकर रहने की जगह की जांच कराई। हम तीसरे पक्ष द्वारा प्रदान की गई जानकारी के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
हम निर्माण का सटीक वर्ष निर्धारित करने में असमर्थ थे, लेकिन उपलब्ध निर्माण दस्तावेजों के आधार पर हम मानते हैं कि भवन का निर्माण 1995 में हुआ था। हम ऊर्जा प्रमाणपत्र से प्राप्त डेटा भी इसमें शामिल करते हैं।
चूंकि हम स्वयं संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। हम इस जानकारी की पूर्णता, सटीकता और समयबद्धता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।
यह एक्सपोज़ केवल आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। किसी भी तीसरे पक्ष को हस्तांतरण के लिए हमारी स्पष्ट सहमति आवश्यक है। सभी बातचीत हमारे कार्यालय के माध्यम से ही होनी चाहिए। उल्लंघन की स्थिति में, हम क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। अंतरिम बिक्री को इसमें शामिल नहीं किया गया है। यह संपत्ति हमारी कंपनी द्वारा विशेष अनुबंध के तहत पेश की गई है।
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