संभावनाओं के साथ निवेश: होल्ज़किर्चेन में एक वांछित स्थान पर 7 किराये की इकाइयाँ

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Holzkirchen

सार और क्षमता के साथ निवेश करें। होल्ज़किर्चेन में एक प्रमुख स्थान पर पूरी तरह से पट्टे पर दी गई अपार्टमेंट बिल्डिंग।

होल्ज़किर्चेन के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक - ऊपरी बावरिया में एक समृद्ध बाजार शहर - हम फ्रुहलिंगस्ट्रैस 2 में एक उच्च-उपज अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रस्तुत करते हैं। संपत्ति एक विश्वसनीय और भविष्य-प्रूफ निवेश बनाने के लिए ठोस निर्माण गुणवत्ता, टिकाऊ किराये के अवसरों और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे को जोड़ती है - समझदार निवेशकों के लिए आदर्श।

इमारत की स्पष्ट, कार्यात्मक वास्तुकला एक परिपक्व आवासीय वातावरण में सामंजस्यपूर्ण रूप से मिश्रित होती है, जिसकी विशेषता जीवन की उच्च गुणवत्ता और उत्कृष्ट पहुंच है। सभी सात आवासीय इकाइयाँ पूरी तरह से दीर्घकालिक आधार पर पट्टे पर हैं, जो स्थान के आकर्षण और रहने की जगह की गुणवत्ता के बारे में बहुत कुछ बताती हैं। पेशेवर प्रबंधन और एक सजातीय किरायेदार संरचना स्थिर आय और कम उतार-चढ़ाव सुनिश्चित करती है।

होल्ज़किर्चेन अपने आप में शहरी संपर्क और प्राकृतिक परिवेश के आकर्षक मिश्रण का उदाहरण है। म्यूनिख से कुछ किलोमीटर दक्षिण में स्थित, यह समुदाय सीधे एस-बान कनेक्शन, एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था और किराये के अपार्टमेंट की उच्च मांग का दावा करता है। स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र, खरीदारी के अवसर और एक उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा होल्ज़किर्चेन को लगातार मांग वाला आवासीय स्थान बनाता है।

यह अपार्टमेंट बिल्डिंग एक क्लासिक पूंजी निवेश से कहीं अधिक है - यह स्थान, संरचना और भविष्य में एक निवेश है।

विशेषताएँ

  • अपार्टमेंट इमारत
  • 560 m² कथानक
  • 299 m² लिविंग एरिया

पर्यावरण

यह संपत्ति निवेशकों को कई सुविधाओं के साथ एक वांछित स्थान पर एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। EDEKA सुपरमार्केट और एक जीरो-वेस्ट स्टोर सहित कई सुपरमार्केट से निकटता, संभावित किरायेदारों के लिए उच्च आकर्षण की गारंटी देती है जो सुविधाजनक खरीदारी को महत्व देते हैं।

बेहतरीन सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन, बस स्टॉप कुछ ही कदम की दूरी पर है, और मोटरवे तक त्वरित पहुँच इस संपत्ति को यात्रियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। म्यूनिख हवाई अड्डा, जो लगभग 60 किलोमीटर दूर है, व्यवसायिक यात्रियों के लिए इसके आकर्षण को और भी बढ़ा देता है।

क्षेत्र में एक किंडरगार्टन और एक मिडिल स्कूल सहित परिवार के अनुकूल बुनियादी ढाँचा भी किराये के बाजार में उच्च मांग का समर्थन करता है। पास का पार्क किरायेदारों को मनोरंजन और अवकाश गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है, जिससे जीवन की गुणवत्ता में और वृद्धि होती है।

पास में कई डॉक्टर के दफ़्तर हैं, जहाँ चिकित्सा देखभाल का आश्वासन दिया जाता है, जिससे यह संपत्ति पुराने किरायेदारों के लिए भी आकर्षक बन जाती है। कुल मिलाकर, यह स्थान शहरी सुविधा और प्राकृतिक मनोरंजन का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जो स्थिर दीर्घकालिक किराये की आय का वादा करता है।

हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए आमंत्रित करते हैं। आप एस-बान स्टेशन, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, जिम और आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में जल्दी और आसानी से जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपके सभी सवालों के जवाब देता है और आपको अपने नए परिवेश की खोज का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह उपकरण आसान विश्लेषण की अनुमति देता है और संपत्ति के स्थान की एक आकर्षक प्रस्तुति प्रदान करता है, जिससे आपको विस्तृत संपत्ति जानकारी की खोज और तैयारी में खर्च किए गए समय का 86% तक की बचत होती है।

यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।

वस्तु विवरण

सार और क्षमता के साथ निवेश करें। होल्ज़किर्चेन में एक प्रमुख स्थान पर पूरी तरह से पट्टे पर दी गई अपार्टमेंट बिल्डिंग।

होल्ज़किर्चेन के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक - ऊपरी बावरिया में एक समृद्ध बाजार शहर - हम फ्रुहलिंगस्ट्रैस 2 में एक उच्च-उपज अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रस्तुत करते हैं। संपत्ति एक विश्वसनीय और भविष्य-प्रूफ निवेश बनाने के लिए ठोस निर्माण गुणवत्ता, टिकाऊ किराये के अवसरों और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे को जोड़ती है - समझदार निवेशकों के लिए आदर्श।

इमारत की स्पष्ट, कार्यात्मक वास्तुकला एक परिपक्व आवासीय वातावरण में सामंजस्यपूर्ण रूप से मिश्रित होती है, जिसकी विशेषता जीवन की उच्च गुणवत्ता और उत्कृष्ट पहुंच है। सभी सात आवासीय इकाइयाँ पूरी तरह से दीर्घकालिक आधार पर पट्टे पर हैं, जो स्थान के आकर्षण और रहने की जगह की गुणवत्ता के बारे में बहुत कुछ बताती हैं। पेशेवर प्रबंधन और एक सजातीय किरायेदार संरचना स्थिर आय और कम उतार-चढ़ाव सुनिश्चित करती है।

होल्ज़किर्चेन अपने आप में शहरी संपर्क और प्राकृतिक परिवेश के आकर्षक मिश्रण का उदाहरण है। म्यूनिख से कुछ किलोमीटर दक्षिण में स्थित, यह समुदाय सीधे एस-बान कनेक्शन, एक मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था और किराये के अपार्टमेंट की उच्च मांग का दावा करता है। स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र, खरीदारी के अवसर और एक उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा होल्ज़किर्चेन को लगातार मांग वाला आवासीय स्थान बनाता है।

यह अपार्टमेंट बिल्डिंग एक क्लासिक पूंजी निवेश से कहीं अधिक है - यह स्थान, संरचना और भविष्य में एक निवेश है।
  • अपार्टमेंट इमारत
  • 560 m² कथानक
  • 299 m² लिविंग एरिया
उपकरण – परिप्रेक्ष्य के साथ पदार्थ

अपार्टमेंट बिल्डिंग अपने निर्माण वर्ष के अनुरूप अच्छी तरह से बनाए रखी गई स्थिति में है, और वर्षों से इसके मूल्य को बनाए रखने के लिए देखभाल के साथ इसका इलाज किया गया है। कुल सात इकाइयों के साथ, संपत्ति रहने की जगह और प्रयोग करने योग्य क्षेत्र का एक सुविचारित मिश्रण प्रदान करती है, जो स्थिर किराये की क्षमता सुनिश्चित करती है।

अपार्टमेंट की विशेषता है उज्ज्वल कमरे, कार्यात्मक फ़्लोर प्लान और एक सुखद रहने का माहौल। प्रत्येक इकाई निवासियों को एक अच्छी गोपनीयता और रोज़मर्रा के उपयोग के लिए उपयुक्त कमरे का लेआउट प्रदान करती है - एक ऐसा पहलू जो किराये के उद्देश्यों के लिए विशेष रूप से फायदेमंद है। प्राकृतिक प्रकाश सभी अपार्टमेंट में एक सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करता है।

ग्राउंड फ्लोर पर, मूल रूप से आवासीय स्थान के रूप में बनाई गई जगह को 1987 में अभ्यास कक्षों में बदल दिया गया था। यह इकाई वर्तमान में निजी तौर पर उपयोग की जाती है और स्थायी रूप से किराए पर भी दी जाती है। किसी नए उपयोग के लिए अनुकूलन - जैसे कि कार्यालय, अभ्यास या स्टूडियो - संभव है, जिससे भविष्य में अतिरिक्त विकल्प खुलते हैं।

यह इमारत सावधानीपूर्वक आगे के विकास की संभावना प्रदान करती है। यह आगे के विकास की गुंजाइश के साथ एक स्थायी निवेश के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है - चाहे वह भविष्य के आधुनिकीकरण के माध्यम से हो या उपयोग अवधारणा में संभावित समायोजन के माध्यम से।

ऊर्जा प्रमाणपत्र देखने के समय उपलब्ध है।
कानूनी नोटिस:

ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।

ब्रोकर ने केवल विक्रेता के साथ ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (BGB) की धारा 656d के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित 3.57% तक का कमीशन देने का इरादा रखता है। खरीदार को इस हस्तांतरण के लिए सहमति देनी होगी, और यह भविष्य के नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग आइटम होगा।

हमने सक्रिय लेजर स्कैन का उपयोग करके रहने की जगह का सत्यापन किया और रहने की जगह की गणना एक विशेष बाहरी प्रदाता द्वारा सत्यापित की गई। हम तीसरे पक्ष द्वारा प्रदान की गई जानकारी के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। हमने संपत्ति के क्षेत्र का सत्यापन या माप भी नहीं किया है।

हम निर्माण के वर्ष का निश्चित रूप से निर्धारण करने में असमर्थ थे, लेकिन उपलब्ध निर्माण दस्तावेजों के आधार पर, हम मानते हैं कि मूल भवन वास्तव में 1896 में बनाया गया था। हम ऊर्जा प्रमाणपत्र के डेटा का भी उपयोग कर रहे हैं।

चूँकि हम खुद संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स, संपत्ति प्रबंधकों और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। हम इस जानकारी की पूर्णता, सटीकता या समयबद्धता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

यह एक्सपोज़ केवल आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। तीसरे पक्ष को किसी भी प्रकटीकरण के लिए हमारी स्पष्ट सहमति की आवश्यकता होती है। सभी चर्चाएँ हमारे कार्यालय के माध्यम से आयोजित की जानी चाहिए। उल्लंघन की स्थिति में, हम क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। पूर्व बिक्री को बाहर नहीं रखा गया है। यह संपत्ति विशेष रूप से हमारी कंपनी द्वारा पेश की जाती है।

संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क खरीदार को वहन करना होगा।

बेहतर पठनीयता के कारण, हमारे प्रस्तावों में सामान्य पुल्लिंग का प्रयोग किया जाता है।

एक्सपोज़ की तिथि: 03.06.2025 - परिवर्तन के अधीन

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Kristina Kühn

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