Wendelsteinstraße 15a

85622 Feldkirchen

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आधुनिक एकल परिवार का घर | म्यूनिख के पास फेल्डकिर्चेन में एक प्रमुख स्थान पर स्थायी पारिवारिक सुखद जीवन

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Wendelsteinstraße 15a

Feldkirchen

शैली, स्वाभाविकता और परिवार के लिए जगह के साथ रहना।

म्यूनिख के पास फेल्डकिर्चेन में यह आकर्षक अलग घर एक शांत गली में आपका इंतजार कर रहा है, जो विशाल खेतों और एक परिपक्व पड़ोस के बीच बसा है - यह उन लोगों के लिए एक आश्रय स्थल है जो स्वाभाविकता, गुणवत्ता और आधुनिक जीवन शैली का संयोजन करना चाहते हैं।

उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फ्रेम निर्माण का उपयोग करके 2019 में निर्मित, यह घर एक स्पष्ट वास्तुशिल्प भाषा, विशाल फर्श योजनाओं और एक ऐसे वातावरण के साथ प्रस्तुत होता है जो गर्मी और सुरक्षा प्रदान करता है। यह समकालीन जीवन शैली के आराम को प्राकृतिक जीवनशैली के साथ जोड़ता है - जो आवश्यक वस्तुओं के लिए स्थान की तलाश कर रहे परिवारों के लिए आदर्श है।

जैसे ही आप अंदर प्रवेश करेंगे, आपका स्वागत एक विशाल प्रवेश क्षेत्र से होगा जो प्रभावशाली ढंग से घर के खुले चरित्र को रेखांकित करता है। दक्षिण की ओर फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला विशाल बैठक और भोजन कक्ष, अंदर और बाहर के बीच सहज आवागमन की सुविधा प्रदान करता है - जो पारिवारिक जीवन का आदर्श केंद्र है। आधुनिक, खुली योजना वाला रसोईघर, स्थान पर हावी हुए बिना हरियाली के दृश्य के साथ संवादात्मक खाना पकाने की सुविधा देता है। भूतल पर एक सुंदर बाथरूम और एक अन्य कमरा है जो घरेलू कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है।

ऊपरी मंजिल पर भी हवादार स्थान का अहसास जारी रहता है: तीन सुव्यवस्थित कमरे विभिन्न प्रकार के उपयोग प्रदान करते हैं - उनमें से दो बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श हैं, जबकि मास्टर बेडरूम को आवश्यकता पड़ने पर दो अलग-अलग कमरों में विभाजित किया जा सकता है। प्राकृतिक प्रकाश से युक्त विशाल पारिवारिक बाथरूम अपने स्पष्ट डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाले साज-सामान और परिवार के सभी सदस्यों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ प्रभावित करता है - यहां आप दिन की शुरुआत एक साथ कर सकते हैं या इसे आराम से समाप्त कर सकते हैं।

बड़ी खिड़कियां, गर्म ओक फर्श, खुली बीम निर्माण और आंतरिक भाग में दृश्यमान लकड़ी के पैनल, सुखद लकड़ी की खुशबू के साथ एक स्वस्थ, प्राकृतिक वातावरण का निर्माण करते हैं। पारिस्थितिक निर्माण, स्पष्ट कार्यक्षमता और वास्तुशिल्प सौंदर्यशास्त्र का संयोजन इस घर को एक विशेष घर बनाता है - उन परिवारों के लिए जो गुणवत्ता, सुरक्षा और स्थिरता को महत्व देते हैं।

विशेषताएँ

  • एकल परिवार के घर
  • 515 m² कथानक
  • 140 m² लिविंग एरिया
  • 5 कमरा
  • 2 बाथरूम
  • 2019 बौवज़ार

ऊर्जा प्रमाणपत्र

  • C
    ऊर्जा लेबल i

पर्यावरण

स्थान – अच्छी तरह से जुड़ा हुआ, परिवार के अनुकूल और जीवन की गुणवत्ता से भरा हुआ
यह संपत्ति म्यूनिख के पास फेल्डकिर्चेन में एक सुखद, शांत तथा उत्कृष्ट रूप से जुड़े हुए स्थान पर स्थित है - एक ऐसा वातावरण जो शहरी निकटता तथा प्रकृति के करीब रहने का आदर्श संयोजन है।

आपकी दैनिक आवश्यकताएं पैदल चलकर आसानी से पूरी की जा सकती हैं: पारंपरिक औमुलर बेकरी आपको केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर ताजा बेक्ड माल और मैत्रीपूर्ण सेवा प्रदान करती है। लोकप्रिय रेस्तरां बाउर और पिज़्ज़ेरिया रोमाना पाक-कला की विविधता प्रदान करते हैं - दोनों ही निकटवर्ती क्षेत्र में हैं और अपने गर्मजोशी भरे आतिथ्य के लिए प्रसिद्ध हैं।

विशेष रूप से परिवारों को सुविचारित बुनियादी ढांचे से लाभ मिलता है। केवल तीन मिनट की पैदल दूरी पर, एक विशाल खेल का मैदान आपको उछलकूद करने, चढ़ाई करने और एक साथ समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है - जो बच्चों और माता-पिता दोनों के लिए एक वास्तविक अतिरिक्त मूल्य है। चिकित्सा देखभाल भी उत्कृष्ट है: डॉ. रिनेकर और कोलेगेन की सामान्य चिकित्सा पद्धति कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और तीव्र तथा विश्वसनीय देखभाल की गारंटी देती है।

सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उत्कृष्ट हैं: “मुन्चनर स्ट्रासे” और “ओलंपियास्ट्रासे” दोनों बस स्टॉप लगभग पांच मिनट की पैदल दूरी पर हैं और म्यूनिख और आसपास के क्षेत्र के लिए तेज़ कनेक्शन प्रदान करते हैं। कार से आने-जाने वालों के लिए भी मोटरवे आसानी से उपलब्ध है, जबकि म्यूनिख हवाई अड्डा केवल 30 मिनट की ड्राइव दूरी पर है - जो कामकाजी लोगों और अक्सर यात्रा करने वाले लोगों के लिए एक बड़ा लाभ है।

हम आपको संपत्ति के स्थान का विस्तृत अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे इंटरैक्टिव मानचित्र का उपयोग करने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं। आपके पास एस-बान स्टॉप, डॉक्टर के कार्यालय, किंडरगार्टन, स्कूल, फिटनेस स्टूडियो और पर्यटक आकर्षण जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बारे में शीघ्रता और आसानी से जानकारी प्राप्त करने का अवसर है।

हमारा इंटरेक्टिव मानचित्र आपको आपके सभी प्रश्नों के उत्तर प्रदान करता है और आपको आनन्द के साथ अपने नए परिवेश का पता लगाने की अनुमति देता है। यह उपकरण आपको संपत्ति के स्थान का आसानी से विश्लेषण करने और एक मजबूत प्रस्तुति प्रदान करने में सक्षम बनाता है और विस्तृत संपत्ति स्थान के शोध और तैयारी में आपका 86% तक समय बचाता है।

यह स्थान गूगल से लिंक है और अनुरोध करने पर, आपके द्वारा चयनित स्थान के लिए सभी डेटा और विवरण सीधे उपलब्ध कराता है।

वस्तु विवरण

शैली, स्वाभाविकता और परिवार के लिए जगह के साथ रहना।

म्यूनिख के पास फेल्डकिर्चेन में यह आकर्षक अलग घर एक शांत गली में आपका इंतजार कर रहा है, जो विशाल खेतों और एक परिपक्व पड़ोस के बीच बसा है - यह उन लोगों के लिए एक आश्रय स्थल है जो स्वाभाविकता, गुणवत्ता और आधुनिक जीवन शैली का संयोजन करना चाहते हैं।

उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फ्रेम निर्माण का उपयोग करके 2019 में निर्मित, यह घर एक स्पष्ट वास्तुशिल्प भाषा, विशाल फर्श योजनाओं और एक ऐसे वातावरण के साथ प्रस्तुत होता है जो गर्मी और सुरक्षा प्रदान करता है। यह समकालीन जीवन शैली के आराम को प्राकृतिक जीवनशैली के साथ जोड़ता है - जो आवश्यक वस्तुओं के लिए स्थान की तलाश कर रहे परिवारों के लिए आदर्श है।

जैसे ही आप अंदर प्रवेश करेंगे, आपका स्वागत एक विशाल प्रवेश क्षेत्र से होगा जो प्रभावशाली ढंग से घर के खुले चरित्र को रेखांकित करता है। दक्षिण की ओर फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला विशाल बैठक और भोजन कक्ष, अंदर और बाहर के बीच सहज आवागमन की सुविधा प्रदान करता है - जो पारिवारिक जीवन का आदर्श केंद्र है। आधुनिक, खुली योजना वाला रसोईघर, स्थान पर हावी हुए बिना हरियाली के दृश्य के साथ संवादात्मक खाना पकाने की सुविधा देता है। भूतल पर एक सुंदर बाथरूम और एक अन्य कमरा है जो घरेलू कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है।

ऊपरी मंजिल पर भी हवादार स्थान का अहसास जारी रहता है: तीन सुव्यवस्थित कमरे विभिन्न प्रकार के उपयोग प्रदान करते हैं - उनमें से दो बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श हैं, जबकि मास्टर बेडरूम को आवश्यकता पड़ने पर दो अलग-अलग कमरों में विभाजित किया जा सकता है। प्राकृतिक प्रकाश से युक्त विशाल पारिवारिक बाथरूम अपने स्पष्ट डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाले साज-सामान और परिवार के सभी सदस्यों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ प्रभावित करता है - यहां आप दिन की शुरुआत एक साथ कर सकते हैं या इसे आराम से समाप्त कर सकते हैं।

बड़ी खिड़कियां, गर्म ओक फर्श, खुली बीम निर्माण और आंतरिक भाग में दृश्यमान लकड़ी के पैनल, सुखद लकड़ी की खुशबू के साथ एक स्वस्थ, प्राकृतिक वातावरण का निर्माण करते हैं। पारिस्थितिक निर्माण, स्पष्ट कार्यक्षमता और वास्तुशिल्प सौंदर्यशास्त्र का संयोजन इस घर को एक विशेष घर बनाता है - उन परिवारों के लिए जो गुणवत्ता, सुरक्षा और स्थिरता को महत्व देते हैं।
  • एकल परिवार के घर
  • 515 m² कथानक
  • 140 m² लिविंग एरिया
  • 5 कमरा
  • 2 बाथरूम
  • 2019 बौवज़ार
विशेषताएं एक नज़र में - गुणवत्ता, आराम और कार्यक्षमता का संयोजन

- 2019 में निर्मित - समकालीन वास्तुकला, आधुनिक मानक और शीर्ष स्थिति
- जिला हीटिंग (भूतापीय ऊर्जा) के माध्यम से हीटिंग - टिकाऊ, कुशल और भविष्य-प्रूफ
- उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ लकड़ी के फ्रेम का निर्माण - टिकाऊ, पारिस्थितिक और स्वस्थ जीवन
- बढ़िया फर्श: लिविंग रूम में प्रीफ़िनिश्ड लकड़ी की छत, रसोई और बाथरूम में टाइलें - स्टाइलिश, साफ करने में आसान और उच्च गुणवत्ता वाली
- ट्रिपल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ - इष्टतम ध्वनि इन्सुलेशन, ऊर्जा दक्षता और शांतिपूर्ण रहने का वातावरण
- भूतल पर बाथरूम - शॉवर और शौचालय के साथ, मेहमानों के लिए या रोज़मर्रा के पारिवारिक जीवन में दूसरे बाथरूम के रूप में आदर्श
- भूतल पर अलग उपयोगिता कक्ष - आधुनिक भवन सेवाओं के साथ
- भूतल पर अतिरिक्त कमरा - इसे घर कार्यालय, अतिथि कक्ष या शौक कक्ष के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है
- ऊपर की मंजिल पर पारिवारिक बाथरूम - जिसमें दो सिंक, बाथटब, शॉवर और प्राकृतिक प्रकाश के लिए खिड़की है
- ऊपरी मंजिल पर तीन शयन कक्ष - इनमें से एक को दो अलग-अलग कमरों में विभाजित करने का विकल्प है
- खुली बीम के साथ ऊंची छत - जगह और घरेलू शैलेट आकर्षण का उदार एहसास
- खुला रहने का स्थान और भोजन कक्ष - घर का संचारी हृदय जिसमें भरपूर प्राकृतिक प्रकाश होता है
- आधुनिक सुसज्जित रसोईघर - उच्च गुणवत्ता वाले AEG उपकरणों से सुसज्जित, अच्छी तरह से योजनाबद्ध और कार्यात्मक
- बड़ी छत - लिविंग एरिया से सीधे पहुंच योग्य, जहां से प्यार से उगे बगीचे का नजारा दिखता है
- दक्षिण मुखी उद्यान - बच्चों, उद्यान प्रेमियों या गर्मियों की शाम को आराम करने के लिए आदर्श
- इलेक्ट्रिक दरवाजे के साथ गेराज - सुविधाजनक पहुंच, सुरक्षित पार्किंग स्थान
- गेराज के पीछे अतिरिक्त स्थान - कार्यशाला के रूप में, बगीचे के औजारों या साइकिलों के लिए आदर्श
- पूरे घर में इलेक्ट्रिक बाहरी ब्लाइंड्स - एक बटन के स्पर्श पर आराम, सुरक्षा और गर्मी से सुरक्षा
- पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग - समान ताप वितरण, आरामदायक नंगे पैर, प्रत्येक कमरे में नियंत्रण योग्य

सुविचारित विशेषताएं, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और टिकाऊ प्रौद्योगिकी दीर्घकालिक रहने के आराम के लिए सर्वोत्तम स्थितियां बनाती हैं - यहां आप एक भविष्य वाले घर में निवेश कर रहे हैं।
कानूनी नोटिस:

ब्रोकरेज शुल्क: कोई अतिरिक्त खरीदार कमीशन नहीं।

दलाल ने विक्रेता के साथ केवल ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित अधिकतम 2.68% कमीशन देना चाहता है। खरीदार को हस्तांतरण के लिए अपनी सहमति देनी होगी और यह भविष्य में नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग मद का प्रतिनिधित्व करता है।

मालिक और निर्माण कंपनी द्वारा उपलब्ध कराए गए नक्शे के आधार पर उक्त रहने की जगह की सत्यता की जांच की गई। क्षेत्र की जानकारी की सटीकता की कोई गारंटी नहीं दी जाती है। इसी तरह, हमने बगीचे के उपयोग के लिए क्षेत्र और संपत्ति के आकार की जांच या माप नहीं की है।

हम निर्माण का सटीक वर्ष निर्धारित करने में असमर्थ थे, लेकिन हम उपलब्ध स्वीकृति रिपोर्ट के आधार पर मानते हैं कि भवन 2019 में पूरा हो गया था। हीटिंग 2018 में स्थापित किया गया था।

चूंकि हम स्वयं संपत्ति की जानकारी एकत्र नहीं करते हैं, बल्कि इसे डेवलपर्स, आर्किटेक्ट्स और मालिकों जैसे तीसरे पक्षों से प्राप्त करते हैं, इसलिए हम इसके लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं। हम इस जानकारी की पूर्णता, सटीकता और समयबद्धता के लिए कोई दायित्व नहीं लेते हैं।

यह एक्सपोज़ केवल आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। किसी भी तीसरे पक्ष को हस्तांतरण के लिए हमारी स्पष्ट सहमति आवश्यक है। सभी बातचीत हमारे कार्यालय के माध्यम से ही होनी चाहिए। उल्लंघन की स्थिति में, हम क्षतिपूर्ति का दावा करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं। अंतरिम बिक्री को इसमें शामिल नहीं किया गया है। यह संपत्ति हमारी कंपनी द्वारा विशेष अनुबंध के तहत पेश की गई है।

संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क खरीदार को वहन करना होगा।

बेहतर पठनीयता के कारण, हमारे प्रस्तावों में सामान्य पुल्लिंग का प्रयोग किया जाता है।

एक्सपोज़ की तिथि: 21.04.2025 - परिवर्तन के अधीन

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के बारे में Wendelsteinstraße 15a

Kristina Kühn

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