म्यूनिख के निकट कार्ल्सफेल्ड में स्थित यह स्वप्न-जैसा उद्यान अपार्टमेंट अपने प्रकाश से भरे वातावरण और लगभग 75 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान पर बने सुविचारित कमरे के लेआउट से प्रभावित करता है। प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक विशाल प्रवेश क्षेत्र द्वारा किया जाएगा जो आपको उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण रहने और भोजन क्षेत्र की ओर ले जाएगा। बड़ी खिड़कियों से भरपूर प्राकृतिक रोशनी अंदर आती है और हरे-भरे, सुव्यवस्थित उद्यान का अद्भुत दृश्य दिखता है - जो बाहर घंटों आराम करने के लिए आदर्श है।
रसोई-भोजन कक्ष का खुला डिजाइन एक आधुनिक रहने के माहौल को बढ़ावा देता है और आपको एक साथ खाना पकाते हुए शाम बिताने के लिए आमंत्रित करता है। दो आरामदायक बेडरूम आराम और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि आधुनिक फिटिंग और उच्च गुणवत्ता वाले साज-सामान से सुसज्जित एक स्टाइलिश बाथरूम आराम को पूरा करता है।
इसके अलावा, बगीचे तक सीधी पहुंच एक विशेष जीवंत माहौल बनाती है जो प्रकृति और शहरी जीवन को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ती है। चाहे धूप में आराम के घंटे बिताने हों या खुले आसमान के नीचे मिलनसार शामें - यह अपार्टमेंट किसी भी ऐसे व्यक्ति के लिए एकदम सही आश्रय है जो एक प्रमुख स्थान पर प्रकाश से भरे घर की तलाश में है।
यह अपार्टमेंट न केवल आधुनिक जीवन शैली प्रदान करता है, बल्कि ऊर्जा दक्षता के मामले में भी स्पष्ट लाभ प्रदान करता है: ऊर्जा दक्षता वर्ग ए में इसके वर्गीकरण के साथ, आप भविष्य-सुरक्षित और टिकाऊ घर का आनंद ले सकते हैं। नवीन निर्माण और अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी के कारण, आपको अत्यंत कम हीटिंग और उपयोगिता लागत का लाभ मिलता है, जिसका दीर्घावधि में आपके बटुए पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
संपत्ति वर्तमान में किराये पर है। किरायेदार अपने नए अपार्टमेंट के पूरा होने का इंतजार कर रहा है और उसके बाद वह अपना वर्तमान अपार्टमेंट खाली कर देगा।
एक बगीचे वाला अपार्टमेंट जिससे आप प्यार कर बैठेंगे - ऊर्जा दक्षता और आरामदायक जीवन का मेल!
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पहचान
DZ932
85757
Karlsfeld
विशेषताएँ
-
75 m² लिविंग एरिया
-
0 मंजिलों
-
3 कमरा
-
2 बेडरूम
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2 बाथरूम
-
2017 बौवज़ार
ऊर्जा प्रमाणपत्र
-
ऊर्जा लेबल i
पर्यावरण
यह अपार्टमेंट कार्ल्सफेल्ड के हृदय में एक लोकप्रिय स्थान पर स्थित है, जो कि लोकप्रिय कार्ल्सफेल्डर मीले के ठीक पीछे है - जो कि एक आधुनिक शॉपिंग और सेवा केंद्र है, जहां पर अनेक प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध हैं। चाहे सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसियां, कैफे या छोटी बुटीक हों: रोजमर्रा की जिंदगी में आपकी जरूरत की हर चीज बस कुछ ही कदम की दूरी पर है।
केंद्रीय स्थान के बावजूद, आप यहां सुखद शांति का आनंद ले सकते हैं, क्योंकि अपार्टमेंट एक एकांत आवासीय सड़क पर स्थित है। शहरी निकटता और निजी विश्रामस्थल का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
परिवहन कनेक्शन:
कार्ल्सफेल्ड में आदर्श परिवहन कनेक्शन हैं। संघीय राजमार्ग B304 और B471 शहर को पार करते हैं, और म्यूनिख रिंग रोड (A99) शहर के केंद्र से केवल 2 किमी दक्षिण में है, जिससे सभी दिशाओं में मोटरमार्गों तक त्वरित पहुंच संभव हो जाती है। कार्ल्सफेल्ड एस-बान स्टेशन (लाइन एस2) सामुदायिक केंद्र से लगभग 2 किमी दूर स्थित है और व्यस्त समय के दौरान हर 10 मिनट में ट्रेन उपलब्ध कराता है, तथा म्यूनिख शहर के केंद्र तक यात्रा का समय लगभग 25 मिनट है। बस लाइनें नगर पालिका के अलग-अलग हिस्सों को एस-बान स्टेशन और आसपास के जिलों जैसे डचाऊ, मूसाच, फेल्डमोचिंग और पासिंग से जोड़ती हैं
अवकाश और मनोरंजन: नगरपालिका कई स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करती है, जैसे कि कार्ल्सफेल्ड झील और वाल्डश्विग झील, जो आपको अवकाश गतिविधियों का आनंद लेने और आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं। विशाल खेल सुविधाएं, सक्रिय क्लब जीवन और सामुदायिक केंद्र में सांस्कृतिक कार्यक्रम जीवन की उच्च गुणवत्ता में योगदान करते हैं
अर्थव्यवस्था और बुनियादी ढांचा:
कार्ल्सफेल्ड एक आकर्षक व्यावसायिक स्थान है, जहां आवासीय और वाणिज्यिक भवन, स्वास्थ्य केंद्र, खुदरा दुकानें और विविध प्रकार के रेस्तरां मौजूद हैं। नगरपालिका में आकर्षक वाणिज्यिक क्षेत्र और विभिन्न क्षेत्रों में नौकरियों और प्रशिक्षण के व्यापक अवसर हैं।
केंद्रीय स्थान के बावजूद, आप यहां सुखद शांति का आनंद ले सकते हैं, क्योंकि अपार्टमेंट एक एकांत आवासीय सड़क पर स्थित है। शहरी निकटता और निजी विश्रामस्थल का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
परिवहन कनेक्शन:
कार्ल्सफेल्ड में आदर्श परिवहन कनेक्शन हैं। संघीय राजमार्ग B304 और B471 शहर को पार करते हैं, और म्यूनिख रिंग रोड (A99) शहर के केंद्र से केवल 2 किमी दक्षिण में है, जिससे सभी दिशाओं में मोटरमार्गों तक त्वरित पहुंच संभव हो जाती है। कार्ल्सफेल्ड एस-बान स्टेशन (लाइन एस2) सामुदायिक केंद्र से लगभग 2 किमी दूर स्थित है और व्यस्त समय के दौरान हर 10 मिनट में ट्रेन उपलब्ध कराता है, तथा म्यूनिख शहर के केंद्र तक यात्रा का समय लगभग 25 मिनट है। बस लाइनें नगर पालिका के अलग-अलग हिस्सों को एस-बान स्टेशन और आसपास के जिलों जैसे डचाऊ, मूसाच, फेल्डमोचिंग और पासिंग से जोड़ती हैं
अवकाश और मनोरंजन: नगरपालिका कई स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र प्रदान करती है, जैसे कि कार्ल्सफेल्ड झील और वाल्डश्विग झील, जो आपको अवकाश गतिविधियों का आनंद लेने और आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं। विशाल खेल सुविधाएं, सक्रिय क्लब जीवन और सामुदायिक केंद्र में सांस्कृतिक कार्यक्रम जीवन की उच्च गुणवत्ता में योगदान करते हैं
अर्थव्यवस्था और बुनियादी ढांचा:
कार्ल्सफेल्ड एक आकर्षक व्यावसायिक स्थान है, जहां आवासीय और वाणिज्यिक भवन, स्वास्थ्य केंद्र, खुदरा दुकानें और विविध प्रकार के रेस्तरां मौजूद हैं। नगरपालिका में आकर्षक वाणिज्यिक क्षेत्र और विभिन्न क्षेत्रों में नौकरियों और प्रशिक्षण के व्यापक अवसर हैं।
वस्तु विवरण
म्यूनिख के निकट कार्ल्सफेल्ड में स्थित यह स्वप्न-जैसा उद्यान अपार्टमेंट अपने प्रकाश से भरे वातावरण और लगभग 75 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान पर बने सुविचारित कमरे के लेआउट से प्रभावित करता है। प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक विशाल प्रवेश क्षेत्र द्वारा किया जाएगा जो आपको उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण रहने और भोजन क्षेत्र की ओर ले जाएगा। बड़ी खिड़कियों से भरपूर प्राकृतिक रोशनी अंदर आती है और हरे-भरे, सुव्यवस्थित उद्यान का अद्भुत दृश्य दिखता है - जो बाहर घंटों आराम करने के लिए आदर्श है।
रसोई-भोजन कक्ष का खुला डिजाइन एक आधुनिक रहने के माहौल को बढ़ावा देता है और आपको एक साथ खाना पकाते हुए शाम बिताने के लिए आमंत्रित करता है। दो आरामदायक बेडरूम आराम और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि आधुनिक फिटिंग और उच्च गुणवत्ता वाले साज-सामान से सुसज्जित एक स्टाइलिश बाथरूम आराम को पूरा करता है।
इसके अलावा, बगीचे तक सीधी पहुंच एक विशेष जीवंत माहौल बनाती है जो प्रकृति और शहरी जीवन को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ती है। चाहे धूप में आराम के घंटे बिताने हों या खुले आसमान के नीचे मिलनसार शामें - यह अपार्टमेंट किसी भी ऐसे व्यक्ति के लिए एकदम सही आश्रय है जो एक प्रमुख स्थान पर प्रकाश से भरे घर की तलाश में है।
यह अपार्टमेंट न केवल आधुनिक जीवन शैली प्रदान करता है, बल्कि ऊर्जा दक्षता के मामले में भी स्पष्ट लाभ प्रदान करता है: ऊर्जा दक्षता वर्ग ए में इसके वर्गीकरण के साथ, आप भविष्य-सुरक्षित और टिकाऊ घर का आनंद ले सकते हैं। नवीन निर्माण और अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी के कारण, आपको अत्यंत कम हीटिंग और उपयोगिता लागत का लाभ मिलता है, जिसका दीर्घावधि में आपके बटुए पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
संपत्ति वर्तमान में किराये पर है। किरायेदार अपने नए अपार्टमेंट के पूरा होने का इंतजार कर रहा है और उसके बाद वह अपना वर्तमान अपार्टमेंट खाली कर देगा।
रसोई-भोजन कक्ष का खुला डिजाइन एक आधुनिक रहने के माहौल को बढ़ावा देता है और आपको एक साथ खाना पकाते हुए शाम बिताने के लिए आमंत्रित करता है। दो आरामदायक बेडरूम आराम और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि आधुनिक फिटिंग और उच्च गुणवत्ता वाले साज-सामान से सुसज्जित एक स्टाइलिश बाथरूम आराम को पूरा करता है।
इसके अलावा, बगीचे तक सीधी पहुंच एक विशेष जीवंत माहौल बनाती है जो प्रकृति और शहरी जीवन को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ती है। चाहे धूप में आराम के घंटे बिताने हों या खुले आसमान के नीचे मिलनसार शामें - यह अपार्टमेंट किसी भी ऐसे व्यक्ति के लिए एकदम सही आश्रय है जो एक प्रमुख स्थान पर प्रकाश से भरे घर की तलाश में है।
यह अपार्टमेंट न केवल आधुनिक जीवन शैली प्रदान करता है, बल्कि ऊर्जा दक्षता के मामले में भी स्पष्ट लाभ प्रदान करता है: ऊर्जा दक्षता वर्ग ए में इसके वर्गीकरण के साथ, आप भविष्य-सुरक्षित और टिकाऊ घर का आनंद ले सकते हैं। नवीन निर्माण और अत्याधुनिक प्रौद्योगिकी के कारण, आपको अत्यंत कम हीटिंग और उपयोगिता लागत का लाभ मिलता है, जिसका दीर्घावधि में आपके बटुए पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
संपत्ति वर्तमान में किराये पर है। किरायेदार अपने नए अपार्टमेंट के पूरा होने का इंतजार कर रहा है और उसके बाद वह अपना वर्तमान अपार्टमेंट खाली कर देगा।
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75 m² लिविंग एरिया
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0 मंजिलों
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3 कमरा
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2 बेडरूम
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2 बाथरूम
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2017 बौवज़ार
स्थान और प्रकाश से भरपूर रहने का अनुभव: फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला स्टाइलिश लिविंग रूम सूर्य की रोशनी को अंदर आने देता है और आपको हर दिन हरियाली का अद्भुत दृश्य प्रदान करता है। खुलेपन और सुरक्षा के बीच विशेष वातावरण का आनंद लें - शटर सुविधाजनक रूप से जब भी आप चाहें गोपनीयता प्रदान करते हैं।
- ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट: बाहर तक सीधी पहुंच के साथ आरामदायक रहने की सुविधा।
- रसोईघर: रसोईघर खुली योजना वाला है और लिविंग रूम से सहजता से जुड़ा हुआ है। इसकी आधुनिक साज-सज्जा और हरियाली के दृश्य एक सुखद वातावरण का निर्माण करते हैं, जहां खाना पकाना और सामाजिक मेलजोल दोनों ही आनंददायक हैं।
- आकर्षण और भरपूर हरियाली वाला उद्यान: अपार्टमेंट में एक सुंदर भूदृश्य वाले उद्यान के लिए विशेष उपयोग अधिकार शामिल हैं - जो एक दुर्लभ विश्राम स्थल है। चाहे आप खुले आसमान के नीचे शांत घंटों का आनंद लेना चाहते हों, दोस्तों के साथ जीवंत गर्मियों की शामें बिताना चाहते हों, या पूरे परिवार के लिए मौज-मस्ती और खेल का आनंद लेना चाहते हों, यह निजी आउटडोर क्षेत्र ग्रामीण इलाकों में विशेष क्षणों के लिए संभावनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। विशेषकर कार्ल्सफेल्ड के इस स्थान पर - लोकप्रिय "कार्ल्सफेल्डर मीले" के ठीक पीछे - अपना खुद का बगीचा होना एक वास्तविक विलासिता है जो शायद ही कभी मिलती है।
- हीटिंग: समान गर्मी और आरामदायक रहने के माहौल के लिए सुखद अंडरफ्लोर हीटिंग
- बाथरूम: सुंदर ढंग से टाइलों से सजा बाथरूम, कालातीत सामग्रियों, सामंजस्यपूर्ण रंगों और आरामदायक सुखद वातावरण से प्रभावित करता है। एक बाथरूम में बाथटब है, जबकि दूसरे में शॉवर है।
- शयनकक्ष: दो उज्ज्वल और विशाल शयनकक्ष जिनका विभिन्न तरीकों से उपयोग किया जा सकता है
यह अपार्टमेंट 570,000.00 यूरो की खरीद मूल्य पर उपलब्ध है, जिसमें डुप्लेक्स भूमिगत पार्किंग स्थान का विकल्प भी शामिल है। बेशक, आप स्वयं निर्णय ले सकते हैं कि आप अपने अपार्टमेंट के लिए भूमिगत पार्किंग स्थान खरीदना चाहते हैं या नहीं।
(570,000.00 यूरो अपार्टमेंट + 20,000.00 यूरो पार्किंग स्थान के लिए = 590,000.00 यूरो कुल खरीद मूल्य)।
अधिक जानकारी के लिए कृपया पूर्ण विवरण का अनुरोध करें
- ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट: बाहर तक सीधी पहुंच के साथ आरामदायक रहने की सुविधा।
- रसोईघर: रसोईघर खुली योजना वाला है और लिविंग रूम से सहजता से जुड़ा हुआ है। इसकी आधुनिक साज-सज्जा और हरियाली के दृश्य एक सुखद वातावरण का निर्माण करते हैं, जहां खाना पकाना और सामाजिक मेलजोल दोनों ही आनंददायक हैं।
- आकर्षण और भरपूर हरियाली वाला उद्यान: अपार्टमेंट में एक सुंदर भूदृश्य वाले उद्यान के लिए विशेष उपयोग अधिकार शामिल हैं - जो एक दुर्लभ विश्राम स्थल है। चाहे आप खुले आसमान के नीचे शांत घंटों का आनंद लेना चाहते हों, दोस्तों के साथ जीवंत गर्मियों की शामें बिताना चाहते हों, या पूरे परिवार के लिए मौज-मस्ती और खेल का आनंद लेना चाहते हों, यह निजी आउटडोर क्षेत्र ग्रामीण इलाकों में विशेष क्षणों के लिए संभावनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। विशेषकर कार्ल्सफेल्ड के इस स्थान पर - लोकप्रिय "कार्ल्सफेल्डर मीले" के ठीक पीछे - अपना खुद का बगीचा होना एक वास्तविक विलासिता है जो शायद ही कभी मिलती है।
- हीटिंग: समान गर्मी और आरामदायक रहने के माहौल के लिए सुखद अंडरफ्लोर हीटिंग
- बाथरूम: सुंदर ढंग से टाइलों से सजा बाथरूम, कालातीत सामग्रियों, सामंजस्यपूर्ण रंगों और आरामदायक सुखद वातावरण से प्रभावित करता है। एक बाथरूम में बाथटब है, जबकि दूसरे में शॉवर है।
- शयनकक्ष: दो उज्ज्वल और विशाल शयनकक्ष जिनका विभिन्न तरीकों से उपयोग किया जा सकता है
यह अपार्टमेंट 570,000.00 यूरो की खरीद मूल्य पर उपलब्ध है, जिसमें डुप्लेक्स भूमिगत पार्किंग स्थान का विकल्प भी शामिल है। बेशक, आप स्वयं निर्णय ले सकते हैं कि आप अपने अपार्टमेंट के लिए भूमिगत पार्किंग स्थान खरीदना चाहते हैं या नहीं।
(570,000.00 यूरो अपार्टमेंट + 20,000.00 यूरो पार्किंग स्थान के लिए = 590,000.00 यूरो कुल खरीद मूल्य)।
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दलाल ने विक्रेता के साथ केवल ब्रोकरेज समझौता किया है। जर्मन सिविल कोड (बीजीबी) की धारा 656डी के अनुसार, विक्रेता खरीदार को वैट सहित अधिकतम 2.98% कमीशन देना चाहता है। खरीदार को हस्तांतरण के लिए अपनी सहमति देनी होगी और यह भविष्य में नोटरीकृत खरीद समझौते में एक अलग मद का प्रतिनिधित्व करता है।
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